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職工曠工解除合同規(guī)定

• 劉奕寧 發(fā)布于 合同事務(wù)
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01 　　員工在公司上班就需要遵守公司的規(guī)章制度。不同的公司有不同的規(guī)章制度。公司會有上下班的規(guī)定，并非所有公司都是朝九晚五。如果公司違反規(guī)定可能會被開除。根據(jù)以上描述小編整理了相關(guān)的法律知識，希望對你有幫助?！　÷毠绻そ獬贤?guī)定　　過去職工獎懲條例明確規(guī)定，連續(xù)曠工15天，累計曠工30天的，就可以開除，現(xiàn)在這個規(guī)定已經(jīng)廢止，改按照勞動法...

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開發(fā)商違約買家解除合同的相關(guān)法律規(guī)定

• 程鐵環(huán) 發(fā)布于 合同事務(wù)
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在房產(chǎn)開發(fā)迅速發(fā)展的的時代，大家在不斷尋求靈魂的寄居所，涌現(xiàn)了買房熱。在對商品房進行買賣的時候，購房者就需要與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同是非常重要的，對維護購房者利益起到非常重要的作用，而生活中開發(fā)商違約情況非常多，那么針對開發(fā)商違約買家可以解除合同的相關(guān)規(guī)定，下面由小編為讀者進行相關(guān)知識的解答。發(fā)商違約買家可不可以解除合同　　我國《合同法》對合同的解除做出了明確規(guī)定，因此，開發(fā)商違約后...

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保證保險合同與保證合同的區(qū)別

• 曹松章 發(fā)布于 合同事務(wù)
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對保證保險合同的性質(zhì)，理論和實踐中存在不同的理解和做法。有人認為保證保險合同是保證合同，是以保險為名，行保證之實。筆者認為，保證保險合同應(yīng)歸類于保險合同，它與保證合同有本質(zhì)上的區(qū)別。一是主體不同保證保險合同的主體是債權(quán)人和保證人，其中對保證人的資格，除了法律禁止作保證人的情況以外，擔(dān)保法未予以過多的限制，僅是一般性的規(guī)定了應(yīng)具有代償能力。保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。其中，投保人...

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建設(shè)合同與相關(guān)文件條款不一致如何處理

• 張之昊 發(fā)布于 合同事務(wù)
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建設(shè)合同與相關(guān)文件條款不一致如何處理依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)合同與相關(guān)文件條款不一致的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商一致的簽訂補充協(xié)議，協(xié)商不成的可向法院起訴解決。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第六十一條?【合同約定不明的補救】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第六十二條?【合同約...

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案例發(fā)布 | 民刑交叉合同 是否必然無效

• 李沐 發(fā)布于 合同事務(wù)
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導(dǎo)讀案情簡介裁判結(jié)果典型意義　　本案一審因等待刑事案件的查處結(jié)果中止審理多年，至二審訴訟時間已長達12年之久，雙方權(quán)利義務(wù)一直處于不確定狀態(tài)，雙方均望盡快塵埃落定。本院當(dāng)庭宣布二審判決結(jié)果后，在法庭上針鋒相對、激烈辯論的當(dāng)事雙方都平靜地接受了這一結(jié)果。事實證明，當(dāng)庭宣判在提高庭審效率、防止訴訟拖延、滿足人民群眾對司法公開和司法效率的新期待等方面起到了積極有效的作用。本案涉及的法律問題也具有典型和指...

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合同無效時，違約金條款還有效嗎？

• 徐樂功 發(fā)布于 合同事務(wù)
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現(xiàn)實生活中，為了確保合同得到順利的履行，合同雙方當(dāng)事人往往在合同中約定違約金條款。如果當(dāng)事人不適當(dāng)履行或完全不履行債務(wù)時，則必須按約定的違約金條款給付對方當(dāng)事人一定數(shù)額的金錢或金錢之外的其他財產(chǎn)。即使對方?jīng)]有因為另一方的解約而遭受損失，另一方也要按照法律或合同規(guī)定給付違約金。那么，當(dāng)合同無效時，其中所約定的違約金條款還存在效力嗎？下面就由小編在下文為您詳細介紹?！　∫?、合同無效后違約金條款是否有效...

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居間合同糾紛中“損害賠償責(zé)任”怎么劃分？

• 雨琪 發(fā)布于 合同事務(wù)
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1閱讀提示在居間合同糾紛中，因居間人提供虛假情況，致使委托人在訂立合同時蒙受損失，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，該賠償責(zé)任應(yīng)是一種違約責(zé)任，同時，該損害賠償責(zé)任劃分可以參照《侵權(quán)責(zé)任法》中對于無意思聯(lián)絡(luò)但承擔(dān)連帶責(zé)任的分別侵權(quán)行為的責(zé)任劃分，依照居間人過錯的大小、以及該過錯對于損害發(fā)生的影響來確定，居間人承擔(dān)了連帶責(zé)任后，有權(quán)就超出自己賠償數(shù)額的部分，向第三人追償。2基本案情原告陳某訴稱4月，被告張...

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公司停運可以單方面解除合同嗎？

• 周璿 發(fā)布于 合同事務(wù)
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張三在一家連鎖藥店上班，最近由于公司業(yè)務(wù)調(diào)整，張三所在的門店下個月就要關(guān)閉了，聽說關(guān)閉后，這個店的員工，除了店長以外，都會被辭退。公司這種做法合法嗎？ 公司的做法是否合法，需要看公司與張三勞動合同中的具體約定。 如果勞動合同中約定的工作地點只有一個店面，那么在這個店面關(guān)閉的情況下，有可能構(gòu)成客觀情況發(fā)生重大變化，根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，公司可以與張三協(xié)商一致...

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貓不抓老鼠合同就無法無效嗎？

• 益聯(lián)云 發(fā)布于 合同事務(wù)
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原告張三買了只貓，因為它不捉老鼠就將賣方李四告上法庭，理由是被告所售貨物（貓）質(zhì)量不合格，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，要求解除買賣合同并退還貨款，并且他們還在法庭上做了個貓捉老鼠的試驗。難道貓不捉老鼠，就算合同目的不能實現(xiàn)嗎？ 首先，法官先得確定原告張三買貓的目的。雖然當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的是合同法定解除的情形之一，但是，除非雙方...

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論合同解除與合同解除權(quán)的行使

• 沈麗娟 發(fā)布于 合同事務(wù)
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《民法典》562條規(guī)定了約定解除權(quán)，563條法定解除權(quán)，566條規(guī)定了解除的效力。上訴3條與565條的解除權(quán)行使規(guī)范，共同組成了合同解除制度的規(guī)范群。 解除權(quán)性質(zhì) 1、從制度法理上講，合同解除權(quán)是當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定自行行使以消滅合同效力的單方意思表示，原則上應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人行使，法院或仲裁機構(gòu)不得任意依職權(quán)裁判解除合同，其職責(zé)在于審查確認該形成權(quán)...

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無效的免責(zé)條款怎么認定

• 彭登懷 發(fā)布于 合同事務(wù)
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無效的免責(zé)條款怎么認定 具備下列條件之一的免責(zé)條款無效： 1、顯失公平的無效。我國《合同法》第40條規(guī)定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定的情形，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。這種明顯免除自己責(zé)任或明顯排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的免責(zé)條款，造成了當(dāng)事人事實上的訴訟地位偏差和不平等，也就是明顯失去公正即顯失公平，必須確認其無效。 2、以各種方式...

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電子合同是否也受法律保護

• 林婉晴 發(fā)布于 合同事務(wù)
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近年來，隨著電子商務(wù)和數(shù)字經(jīng)濟的快速發(fā)展，電商平臺的持續(xù)擴張,由于電商平臺具有跨區(qū)域性，電子合同可以界定為雙方或多方當(dāng)事人之間通過電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子的形式達成的設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 因此電商交易主要采用電子合同來達成雙方交易，但也導(dǎo)致發(fā)生在電商平臺的電子合同糾紛越來越多。因此，《民法典》擴大了合同成立的定義范圍，在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境中因新形式的...

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江蘇省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答（超實用）

• 魏小軍 發(fā)布于 合同事務(wù)
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江蘇省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場改革要求，促進房地產(chǎn)市場健康有序 發(fā)展，正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件，統(tǒng)一全省法院裁判尺度， 根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《最高人民法院...

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借款合同提前收貸=合同解除？

• 王靜雯 發(fā)布于 合同事務(wù)
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案情甲銀行與乙公司于2013年1月簽訂借款合同，約定乙公司向甲銀行借款500萬元，期限為5年;乙公司應(yīng)于2013年6月底前辦妥國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，否則甲銀行有權(quán)提前收回貸款。合同簽訂后，甲銀行如約出借款項，但乙公司一直未辦理國有土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。2015年3月，甲銀行將乙公司的信用等級登記為次級，并發(fā)函通知乙公司依約終止借款合同。2015年5月，甲銀行訴至仲裁庭，請求裁令乙公司立即償...

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2020簽訂招標代理合同時應(yīng)該注意什么

• 金燦 發(fā)布于 合同事務(wù)
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首先，要審查建設(shè)項目是否必須招標根據(jù)《招標投標法》第三條的規(guī)定，律師承辦建設(shè)工程招標法律服務(wù)，首先應(yīng)查明委托人的工程項目是否屬于必須公開招標的范圍，并據(jù)此提供有針對性的法律服務(wù)。而根據(jù)《招標投標法》和國家計委《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的規(guī)定，(一)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;(二)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(三)使用國際組織或者外國政...

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以虛假意思表示簽訂的合同效力

• 張家安 發(fā)布于 合同事務(wù)
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張三有一套自有住房，其朋友李四因拖欠銀行貸款無力償還，提議用張三的房屋作為抵押，向銀行申請一批貸款用于還貸，并支付張三一定的利息，張三同意。 2019年8月雙方簽訂《房屋買賣協(xié)議》，約定將張三名下的房屋以400萬元的價格出售給李四，同日，雙方又簽訂一份協(xié)議書，約定張三將房屋過戶至李四名下（實際房產(chǎn)所有權(quán)歸張三所有），由李四出面將該房產(chǎn)做抵押貸款，所貸之款由李四使...

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申請破產(chǎn)，尚未履行完畢的合同怎么處理？

• 何金碧 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　何為履行完畢呢？　　舉例來說，在所有權(quán)保留的買賣合同中，如果出售方破產(chǎn)，在買受人已支付70%價款的情況下是否可以認為是雙方均未履行完畢的合同？雖然從管理人忠實履行職務(wù)的角度，認定其為未履行完畢的合同確實保護了其他全體債權(quán)人的利益，但卻犧牲了同為破產(chǎn)企業(yè)債權(quán)人的合同相對方的利益。對此，筆者認為，管理人在決定是否解除尚未履行完畢的合同時，當(dāng)然首先應(yīng)該從保護大部分債權(quán)人利益的前提出發(fā)，但法律同樣保護合...

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如何審查裝修合同漏洞？

• 昊坤 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　我們該如何審查裝修合同漏洞?　一、房屋裝修合同中容易出現(xiàn)漏洞的地方有哪些?　二、如何防范裝修合同中的漏洞?如果屬于施工技術(shù)問題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于裝修產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)分清是產(chǎn)品的問題，還是裝修公司使用不當(dāng);如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。一般裝修公司對工程的保修期從三個月到一年不等，要盡可能選擇保修期長一點的公司?！　∠Ｍ陨系膬?nèi)容對您有所幫助。　　責(zé)編：Camilla　　來...

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簽署私募股權(quán)基金合同時，我該關(guān)注哪些內(nèi)容？

• 陳澤坤 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　　看基金合同之前，你必須先了解私募股權(quán)基金到底是什么。　　私募股權(quán)投資基金(Private Equity Fund)，是指向具有高成長性的非上市企業(yè)進行股權(quán)投資，并提供相應(yīng)的管理和其他增值服務(wù)，最后通過IPO或者其他方式退出，實現(xiàn)資本增值的投資基金。它只面向合格投資者，起投門檻很高，一般都是100萬元起，投資周期長?！　∮腥藭f了，為啥私募股權(quán)投資基金的合同如此難懂?　　究其原因，與私募股權(quán)投...

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人身保險合同糾紛怎么處理

• 鄧小華 發(fā)布于 合同事務(wù)
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(一)重大疾病險 重疾險糾紛主要集中在投保人是否進行了如實告知以及保險人對免賠條款是否進行了明確說明。 對于投保人的如實告知義務(wù)僅限于保險人的詢問。保險人未詢問的投保人沒有主動告知的義務(wù)。 如果存在投保人故意或重大過失未履行如實告知義務(wù)的，保險人自知道解除事由之日起，超過三十日的，合同解除權(quán)消滅，自合同成立之日起超過二年的，保險人不得解除合同，如果確診為重大疾病的，保險公司應(yīng)當(dāng)賠償。 重疾險的免...