《民法典》562條規(guī)定了約定解除權(quán)，563條法定解除權(quán)，566條規(guī)定了解除的效力。上訴3條與565條的解除權(quán)行使規(guī)范，共同組成了合同解除制度的規(guī)范群。

解除權(quán)性質(zhì)

1、從制度法理上講，合同解除權(quán)是當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定自行行使以消滅合同效力的單方意思表示，原則上應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人行使，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得任意依職權(quán)裁判解除合同，其職責(zé)在于審查確認(rèn)該形成權(quán)行使是否有效。

2、從訴訟理論上看，當(dāng)事人向法院起訴解除合同，是確認(rèn)之訴，即請(qǐng)求確認(rèn)解除是否發(fā)生法律效力。若認(rèn)為是形成之訴，則形成之訴的形成力決定了合同解除時(shí)間為判決生效時(shí)間，這與當(dāng)事人希望于通知到達(dá)之時(shí)合同解除的意思相悖。所以依據(jù)《民法典》565條第一款提起的異議之訴與第二款的司法解除之訴均為確認(rèn)之訴。

《民法典》565條適用范圍

1、合同解除形式有3種，法定解除、約定解除、協(xié)議解除。但因?yàn)閰f(xié)議解除是當(dāng)事人第二次協(xié)議解除原有之協(xié)議，故本條只適用于法定解除與約定解除情形。

2、本條不適用于情勢(shì)變更和合同僵局下可以申請(qǐng)司法解除。533條情勢(shì)變更、580合同僵局，當(dāng)事人可以向法院請(qǐng)求解除合同關(guān)系，屬于形成訴權(quán)，合同解除的效力源于法院判決的形成力。約定解除和法定解除以當(dāng)事人通知為行使方式，上述2種以向法院申請(qǐng)解除為行使方式。 合同解除權(quán)行使前提

《民法典》502條，合同因未辦理批準(zhǔn)手續(xù)而未生效，合同是成立但不生效，而不是無(wú)效，所以可以請(qǐng)求解除合同。

其次，解除權(quán)的行使還需以解除權(quán)現(xiàn)實(shí)發(fā)生作為邏輯前提。如果解除事由沒(méi)有發(fā)生，即使解除通知到達(dá)對(duì)方亦不發(fā)生效力

解除權(quán)受除斥期間的約束，有約定或法律規(guī)定從約定，沒(méi)有為1年或催告后在合理期限內(nèi)不行使?！睹穹ǖ洹?64條。

在合理期限的判斷上，法院會(huì)結(jié)合不同案例作出認(rèn)定。

解除權(quán)行使主體

法定解除和約定解除的情況下，守約方才有解除權(quán)。而不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由如不可抗力，此時(shí)不存在違約方，一般情形下任何一方均可行使解除權(quán)。而在標(biāo)的物毀損、滅失下任需考慮風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則的競(jìng)合適用。具體而言：風(fēng)險(xiǎn)在標(biāo)的物交付前發(fā)生，此時(shí)若買方對(duì)合同解除存有利益如已購(gòu)買保險(xiǎn)，則可排除賣方行使解除權(quán)?；诮獬龣?quán)從權(quán)利的性質(zhì)，其不可單獨(dú)讓與而發(fā)生主體變更，當(dāng)事人僅訂立解除權(quán)讓與合同，應(yīng)視為達(dá)成解除權(quán)行使之代理權(quán)授予合意，解除權(quán)可以由解除權(quán)人的代理人、繼承人、破產(chǎn)管理人等主體行使，債權(quán)人也可以基于保全需要行使解除權(quán)（《民法典》535條）。在多數(shù)人之債中，不論可分、不可分、連帶之債，因解除權(quán)行使不可分原則要求必須由全體享有解除權(quán)的一方針對(duì)另一方行使，不能由個(gè)人分別行使。雖然沒(méi)有相關(guān)法律作出明確規(guī)定，但為避免相悖于多數(shù)方當(dāng)事人的共同意思，法理解釋應(yīng)從之。但不需要共同同時(shí)作出。