最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》合同編通則若干問(wèn)題的解釋【自2023年12月5日起施行】
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》合同編通則若干問(wèn)題的解釋【自2023年12月5日起施行】
中華人民共和國(guó)最高人民法院公告
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉合同編通則若干問(wèn)題的解釋》已于2023年5月23日由最...
杭州律師|開(kāi)發(fā)商提供的宣傳送車(chē)位廣告即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同亦應(yīng)當(dāng)為合同內(nèi)容
開(kāi)發(fā)商提供的宣傳送車(chē)位廣告未寫(xiě)入商品房買(mǎi)賣(mài)合同后期反悔要業(yè)主購(gòu)買(mǎi)怎么辦？
一、案情簡(jiǎn)介
2022年6月，被告A某在某樓盤(pán)商品房銷(xiāo)售傳單上看到高配比車(chē)位，購(gòu)房送車(chē)位，愛(ài)車(chē)無(wú)憂(yōu)的信息，正準(zhǔn)備買(mǎi)房的A某，到售樓處與銷(xiāo)售人員確認(rèn)購(gòu)房送車(chē)位...
贈(zèng)與合同糾紛之法律要點(diǎn)之分析
婚姻存續(xù)期間的贈(zèng)與及父母對(duì)子女的贈(zèng)與
一、贈(zèng)與的概念解析
《民法典》第657條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同屬于無(wú)償性質(zhì)的合同，也為單務(wù)合同，一般僅需贈(zèng)與人單方作出即可，...
【法潤(rùn)靜寧】無(wú)權(quán)處分是否必然會(huì)導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分人與他人簽訂的合同無(wú)效？
【法潤(rùn)靜寧】無(wú)權(quán)處分是否必然會(huì)導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分人與他人簽訂的合同無(wú)效？
基本案情
一、本案訴訟主體以及相關(guān)自然人：
宋某山與董某英系夫妻關(guān)系，二人生育有三名子女，分別是長(zhǎng)女宋某輝、次女宋某軍、兒子宋某偉。宋某山于2013年8月6日去...
借款合同糾紛一般怎么解決？
借款合同糾紛一般怎么解決？ 借款合同糾紛一般都是雙方進(jìn)行協(xié)商處理的，也可以由有資質(zhì)的第三方來(lái)進(jìn)行協(xié)助調(diào)解處理，如果解決不了的話則是可以去法院進(jìn)行起訴處理的，起訴后法院會(huì)根據(jù)情況來(lái)進(jìn)行判斷，而哪一方需要還錢(qián)則是由法院判決來(lái)規(guī)定的?！ 》梢?..
簽租房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事?
簽租房合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事? 1.租客要了解清楚房東和出租房屋內(nèi)物品的基本情況。作為租客，在入住前應(yīng)當(dāng)先檢查出租屋內(nèi)是否有違禁物品(即法律上禁止出現(xiàn)的東西)、是否合法出租(包括但不限于：沒(méi)有依法獲得租賃物品、共有租賃物沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人的同意、房產(chǎn)...
如何區(qū)分合同詐騙與合同糾紛？
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李樂(lè)樂(lè)
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合同事務(wù)
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- 2023-06-27 11:06
如何區(qū)分合同詐騙與合同糾紛？ 合同詐騙不同于合同糾紛。合同詐騙是一個(gè)廣義的概念，我們可以根據(jù)其性質(zhì)的不同，合同詐騙包括民事詐騙與刑事詐騙。合同詐騙是以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)真相或者隱瞞真相的手段進(jìn)行騙取財(cái)物的行為。而合同...
提前解約賠償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題都有哪些
違約損害賠償，是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)，而給對(duì)方造成損失，依法和依合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。
法律咨詢(xún)：我的同學(xué)開(kāi)了一個(gè)格子鋪，租戶(hù)訂了三個(gè)月的格子，現(xiàn)在租戶(hù)才租一個(gè)月要求提前解約，并揚(yáng)言找人，請(qǐng)問(wèn)這種情況可以要求賠償嗎?
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國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同中的權(quán)利擔(dān)保
國(guó)際貿(mào)易中賣(mài)方的擔(dān)保義務(wù)由貨物品質(zhì)擔(dān)保和貨物權(quán)利擔(dān)保兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成。1980年《國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約》又將對(duì)貨物知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擔(dān)保義務(wù)單獨(dú)加以規(guī)范?，F(xiàn)代國(guó)際貿(mào)易中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)力度的加大,要求賣(mài)方在交易中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
賣(mài)方對(duì)貨物的權(quán)利擔(dān)保義務(wù)包括三...
如何確實(shí)格式合同提示時(shí)間
格式合同提示時(shí)間如何確定
提示必須在格式條款簽署之前進(jìn)行。對(duì)于合同訂立之后才知道免責(zé)或限制責(zé)任條款存在的，相對(duì)人有權(quán)不對(duì)該條款負(fù)責(zé)。**奧雷訴馬爾伯樂(lè)旅館有限公司案是這方面的經(jīng)典案例：原告和其丈夫作為一般旅客住進(jìn)了被告的旅館。他們預(yù)付了一周的...
合同沒(méi)寫(xiě)違約金金額,還可以要求違約金嗎
一、合同沒(méi)寫(xiě)違約金金額,還可以要求違約金嗎依據(jù)合同法規(guī)定，違約金金額及計(jì)算方法等均由合同簽訂雙方約定；在合同中存在違約金條款，卻在合同沒(méi)寫(xiě)違約金金額的，需要依據(jù)違約金具體條款協(xié)商確定；沒(méi)有違約金條款的，在證明存在損失的情況下，也可要求相應(yīng)的...
國(guó)際招標(biāo)合同范本及其須知事項(xiàng)有哪些
一、中華人民共和國(guó)從世界銀行申請(qǐng)獲得貸款，用于支付項(xiàng)目的費(fèi)用。部分貸款將用于支付工程建筑、等各種合同。所有依世界銀行指導(dǎo)原則具有資格的國(guó)家，都可參加招標(biāo)。二、中國(guó)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)a公司)邀請(qǐng)具有資格的投標(biāo)者提供密封的標(biāo)書(shū)，提供完成合同工程所需的...
疫情提前退租算違約嗎
不算違約，此次疫情屬于不可抗力，但房東可以要求依據(jù)公平原則共同分擔(dān)損失。法律依據(jù)：《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，...
承攬人可能承擔(dān)的違約責(zé)任
一、承攬人可能承擔(dān)的違約責(zé)任
1、標(biāo)的質(zhì)量的責(zé)任
未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任;經(jīng)過(guò)修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，定作人有權(quán)拒收，由此造成的損...
在網(wǎng)上貸款被騙了怎么辦？報(bào)案能把錢(qián)追回來(lái)?
小編為大家整理了關(guān)于在網(wǎng)上貸款被騙了怎么辦？報(bào)案能把錢(qián)追回來(lái)?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。網(wǎng)絡(luò)貸款被騙報(bào)警后能否追回資金要根據(jù)具體情況而定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保持冷靜，馬上報(bào)案，向公安機(jī)關(guān)提供所有能提供的線索，保存好所有與案件有關(guān)的物品、...
基金股權(quán)代持協(xié)議范本的內(nèi)容
協(xié)議編號(hào)HC201301
上海XXXXX有限公司
股份代持協(xié)議
甲方(實(shí)際出資人)：
證件號(hào)：
乙方(名義出資人)：上海XXXXXX有限公司
注冊(cè)號(hào)：
目標(biāo)公司：上海XXXXXX有限公司
鑒于：
1、上海XXXXXX有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)公司)系一家注冊(cè)于中國(guó)上海的從事【資產(chǎn)管理，...
因疫情減免租金有法律依據(jù)嗎
根據(jù)我國(guó)《民法總則》以及《合同法》的規(guī)定，不可抗力指的是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。疫情本身屬于典型的不可抗力，但應(yīng)當(dāng)根據(jù)影響大小、因果關(guān)系等因素在個(gè)案中靈活適用。對(duì)此最高院早在2003年的非典疫情期間就作出了明確的指導(dǎo)性意...
招標(biāo)代理合同有效嗎
法律咨詢(xún)：
招標(biāo)代理合同是否有效問(wèn)題的咨詢(xún)
我單位一項(xiàng)目公開(kāi)掛網(wǎng)招標(biāo)，與代理公司簽訂合同時(shí)，按工程總投資額(不是中標(biāo)金額)確定了代理金額，明顯高于按國(guó)家計(jì)委文件規(guī)定的按中標(biāo)金額累進(jìn)計(jì)算得出的金額，那么，我與代理公司簽訂的合同明顯不符合國(guó)家規(guī)定...
什么是免責(zé)條件
什么是免責(zé)條件免責(zé)條件是指免除違約方承擔(dān)違約責(zé)任的原因和理由，包括法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。合同責(zé)任的免責(zé)事由既包括法定的責(zé)任事由，如不可抗力，也包括約定的責(zé)任事由，如免責(zé)條款。(一)不可抗力所謂不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的...
航次租船由誰(shuí)負(fù)責(zé)船舶營(yíng)運(yùn)管理
一、航次租船由誰(shuí)負(fù)責(zé)船舶營(yíng)運(yùn)管理航次租船由出租人負(fù)責(zé)船舶營(yíng)運(yùn)管理的，而光船租賃的由承租人負(fù)責(zé)船舶的營(yíng)運(yùn)管理、保養(yǎng)、維修。《中華人民共和國(guó)海商法》第九十二條 航次租船合同，是指船舶出租人向承租人提供船舶或者船舶的部分艙位，裝運(yùn)約定的貨物，從一...
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