您好！我在2020年6月28日與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》合同約定房屋交付時(shí)間2021年6月30日，補(bǔ)充協(xié)議提前交付時(shí)間2020年12月30日前，正式收到開發(fā)商收樓通知書是2020年12月27日，按收樓通知書約定時(shí)間前往房屋與開發(fā)商物業(yè)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，然后物業(yè)承諾盡快維修，后多次維修、驗(yàn)收滲水現(xiàn)象依然存在，至今還未能完全維修好而合同約定交付時(shí)間已逾期一年多了，開發(fā)商也沒給出一個(gè)可以完全維修好的時(shí)間和房屋具體的交付時(shí)間，按照合同開發(fā)商已構(gòu)成違約，請問這個(gè)情況下合同的一方當(dāng)事人，業(yè)主是否可以行使解除權(quán)，解除與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同（預(yù)售）》及向開發(fā)商追討相應(yīng)的違約金？謝謝！