2023-12-24 09:09發(fā)布
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的...
需要雙方都在，還要他簽字確認(rèn)的，如果不配合可以起訴他
是的。 我國(guó)法律對(duì)房子過(guò)戶要交20%析產(chǎn)稅有以下規(guī)定:房產(chǎn)過(guò)戶的方式有：買賣、贈(zèng)與和繼承這三種方式。繼承過(guò)戶費(fèi)用最低，主要涉及公證費(fèi)，不過(guò)要在遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶主要有契稅 公證費(fèi)，總費(fèi)用低于正常買賣過(guò)戶費(fèi)用。 受...
在咨詢中越來(lái)越多的人有一個(gè)共同的想法，那就是離婚后雙方都對(duì)房子不提分割主張，直接把房子過(guò)戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。 是否可以將房子給孩子，以及怎么操作，是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。? 首先明確，在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子...
當(dāng)然可以，夫妻離婚后他們就變成了兩個(gè)獨(dú)立的民事主體。進(jìn)行什么合法的民事交易都是可以的！
房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、...
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割...
由于房子暫未取得產(chǎn)權(quán)證，即使訴訟離婚法院也不會(huì)予以分割，因此只能由你們雙方協(xié)商處理。至于如何保障自己的權(quán)益，還在于你們協(xié)商的結(jié)果是不是完全考慮彼此的各種情況。
一般夫妻離婚，會(huì)考慮財(cái)產(chǎn)如何分割，是給男方?還是給女方?還是留給雙方的婚生子?這是夫妻離婚時(shí)，經(jīng)常會(huì)考慮的問(wèn)題。離婚歸離婚，孩子總是自己親生的，所以很多夫妻在離婚時(shí)，選擇將房屋給子女，這樣的約定有效嗎?是有效的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其...
從法律上是可以的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，有執(zhí)行庭的法官直接通知房管局過(guò)戶。但因?yàn)槭菚r(shí)間前的案件，有執(zhí)行時(shí)效的風(fēng)險(xiǎn)，法律規(guī)定是半年。
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