關(guān)注
收錄了3491篇文章 ·36684個(gè)問題 · 0人關(guān)注
0
冒充本人簽名是否構(gòu)成表見代理
冒充本人簽名是否構(gòu)成表見代理 如果只是冒充本人簽名的，不構(gòu)成表見代理。 表見代理的構(gòu)成要件 1、必須符合信賴要件。即有客觀的權(quán)利外觀，并能夠使相對(duì)人根據(jù)客觀事實(shí)在主觀上形成該代理人不容懷疑的具有代理權(quán)的認(rèn)識(shí)。它是構(gòu)成表見代理的基礎(chǔ)，也是相對(duì)人利益得以保護(hù)的前提。所謂權(quán)利外觀即具有授權(quán)行為的外表或假象，使相對(duì)人相信無權(quán)代理人已經(jīng)獲得授權(quán)。 授權(quán)表象理論產(chǎn)生于禁止翻供規(guī)則，即法律不允許當(dāng)事人否認(rèn)別的...
0
投資合同條款的法律風(fēng)險(xiǎn)
法律風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)對(duì)外進(jìn)行項(xiàng)目投資，與目標(biāo)企業(yè)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》涉及有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的一系列法律問題，包括簽訂各方的陳述與保證、資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)款確定、支付方式、過渡期安排、股權(quán)交接等事項(xiàng)，其中的法律關(guān)系和法律風(fēng)險(xiǎn)十分復(fù)雜。但是在實(shí)踐中，投資者對(duì)于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的審慎性法律設(shè)計(jì)不夠重視，合同中的條款設(shè)定不充分、約束效果缺乏針對(duì)性，導(dǎo)致引發(fā)合同爭(zhēng)議。糾紛產(chǎn)生后，因?yàn)閷?duì)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)不了解...
0
租賃合同內(nèi)注明開票稅費(fèi)不包含在租金內(nèi)合法嗎
合法的，稅金一般可以商量誰負(fù)擔(dān)，如果由業(yè)主承擔(dān)租金就不含開篇稅費(fèi)。 房屋租賃發(fā)票 房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。 需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)...
0
光船租賃船舶保險(xiǎn)誰承擔(dān)
一、光船租賃船舶保險(xiǎn)誰承擔(dān)在光船租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的船舶價(jià)值，以出租人同意的保險(xiǎn)方式為船舶進(jìn)行保險(xiǎn)，并負(fù)擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。《中華人民共和國(guó)海商法》第一百四十七條?在光船租賃期間，承租人負(fù)責(zé)船舶的保養(yǎng)、維修。第一百四十八條?在光船租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的船舶價(jià)值，以出租人同意的保險(xiǎn)方式為船舶進(jìn)行保險(xiǎn)，并負(fù)擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。二、光船租賃合同中出租人和承租人的義務(wù)(一)、出租人的義務(wù)1、交船...
0
出賣人承擔(dān)懲罰性賠償?shù)那樾斡心男?/a>
一、出賣人承擔(dān)懲罰性賠償?shù)那樾?具體如下所述： 1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人； 3、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 二、出賣人交付貨物的方式 1、設(shè)備質(zhì)量...
0
合同中“簽字蓋章”生效與“簽字、蓋章”生效的區(qū)別，99.99%的人不知道！
導(dǎo) ?讀： 通常，在簽訂合同時(shí)最后都有這么一句本合同自簽字蓋章之日起生效，或者寫成本合同自簽字、蓋章之日起生效，那么是需要同時(shí)簽字+蓋章合同才生效，還是簽字或者蓋章合同都生效？估計(jì)你已經(jīng)暈了吧！可以說99.99%的當(dāng)事人并不知道。簽字蓋章≠簽字+蓋章 案例： 《北京大有克拉斯家具商城與中國(guó)機(jī)床總公司、北京牡丹園公寓有限公司進(jìn)口代理合同糾紛案》【（2013）民申字第72號(hào)】 爭(zhēng)議焦點(diǎn)： 此...
0
簽訂合同中違約責(zé)任有哪些
一、簽訂合同中違約責(zé)任有哪些依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂合同中，如果合同有約定的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如果沒有約定的，違約責(zé)任承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十二條?【履行、補(bǔ)救措施后的損失賠償】當(dāng)事人一方不履行...
0
最高法院：物業(yè)服務(wù)合同糾紛裁判規(guī)則19條
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共用部分安全隱患未及時(shí)消除致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任——陳書豪訴南京武寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京青和物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案本案要旨：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)共有部分負(fù)有保養(yǎng)、維護(hù)義務(wù)，對(duì)于可能對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)造成損害的小區(qū)共用部分的安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除，否則致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損害后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)業(yè)主的損失進(jìn)行賠償。即便該安全隱患是第三人造成，也不能免除物業(yè)服...
0
合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區(qū)別
在合同簽訂和履行的過程中，很多合同原件保存不善，僅保存了合同的傳真件、掃描件，這樣是存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)隱患的。在合同管理中一直強(qiáng)調(diào)保全合同原件的重要性，因?yàn)樵髡婕蛼呙杓姆尚Я白C明力存在天壤之別。在此，本文就對(duì)合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區(qū)別做簡(jiǎn)要闡述，僅供參考。若一合同原件的法律效力合同原件是指經(jīng)雙方當(dāng)事人合議一致后簽字或加蓋雙方印章的合同文本，合同原件是合同法規(guī)定的 書面形...
0
合同根本違約的情形有哪些,合同違約的補(bǔ)救方式是什么
合同根本違約的情形有哪些，合同違約的補(bǔ)救方式是什么 合同根本違約的情形有哪些 合同履行和實(shí)際情況來看，造成當(dāng)事人違約的原因多種多樣。歸納起來，主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于合同主體方面的原因而造成違約?！ ?、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明，容易使當(dāng)事人誤解或者曲解，致使當(dāng)事人違約?！ ?、由于主管機(jī)關(guān)對(duì)合同審查、管理不嚴(yán)，合同缺乏可行性研究，所...
0
單方違約解除合同該如何賠償
單方違約解除合同該怎樣賠償 依據(jù)合同法的規(guī)定，合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒有違約賠償數(shù)額的，按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條?當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因...
0
最高院司法觀點(diǎn)：當(dāng)事人以自身存在違法行為為由，惡意請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的不予支持（2019）
惡意抗辯在民商事訴訟尤其合同訴訟中廣泛存在。合同簽訂后，由于市場(chǎng)行情、當(dāng)事人自身因素等發(fā)生變化，或合作不愉快等情況出現(xiàn)，一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)繼續(xù)履行會(huì)帶來不利或繼續(xù)履行利益小于毀約帶來的利益時(shí)，其可能會(huì)以合同訂立中存在違法行為為由請(qǐng)求認(rèn)定合同無效。下面這個(gè)案件，系最高法院二審，涉及到對(duì)建設(shè)工程合同中惡意主張合同無效問題的處理，具有一定參考價(jià)值。（2019）最高法民終347號(hào)?違法行為人在訴訟中惡意主張合...
0
切記！這10種情況合同到期也不能隨便終止！
導(dǎo)讀：不要以為勞動(dòng)合同期滿就能馬上終止勞動(dòng)合同，作為用人單位需特別注意，一不留神可能就變成違法終止需支付賠償金了。依據(jù)勞動(dòng)合同法、工傷保險(xiǎn)條例、工會(huì)法的相關(guān)規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者勞動(dòng)合同期滿，但不能終止的情形有10種，千萬別掉進(jìn)陷阱：作者?/?李迎春 北京市盈科律師事務(wù)所，來源?/?人力資源法律1、從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查的，需等到職業(yè)健康檢查后確定無礙后才能夠終止；...
0
懷孕員工試用期無業(yè)績(jī)，公司解除合同被判違法！
案情簡(jiǎn)介法院判決 最終，朝陽法院一審判令某海外投資顧問公司繼續(xù)履行與王女士簽訂勞動(dòng)合同。法官認(rèn)為 庭后，主審法官在接受采訪時(shí)指出，對(duì)于員工的考核結(jié)果，用人單位應(yīng)當(dāng)告知并送達(dá)員工本人，并為員工提供申訴的機(jī)會(huì);女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的，用人單位不得解除勞動(dòng)合同;對(duì)于孕期女職工，如果不能勝任工作崗位，用人單位可以適當(dāng)調(diào)整工作內(nèi)容和工作范圍。...
0
金融借款（擔(dān)保）合同糾紛二十六條裁判要旨匯總
1.合同的名稱與內(nèi)容不符時(shí)，應(yīng)按照合同內(nèi)容來確定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同當(dāng)事人不能以合同名稱與內(nèi)容不符為由主張合同存在欺詐?！袊?guó)農(nóng)業(yè)銀行信托投資公司訴中國(guó)輕工業(yè)原材料總公司信托貸款擔(dān)保合同糾紛上訴案（載《中華人民共和國(guó)最高人民法院公報(bào)》 1997年第3期）北京市高級(jí)人民法院認(rèn)為，合同中的貸款對(duì)象、金額、期限、包括利率及擔(dān)保責(zé)任約定得非常明確。無論合同名稱為信托貸款還是委托貸款，都沒有改變擔(dān)...
0
合同當(dāng)事人索要違約金應(yīng)注意什么
一、合同當(dāng)事人索要違約金應(yīng)注意什么 違約方支付違約金后，另一方不得再要求賠償損失，但賠償需有證據(jù)違約金不需舉證。當(dāng)事人如果不了解違約金的相關(guān)法律規(guī)定，可以向律師咨詢一下。具體注意什么，如下所述： 1、違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。 當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減，從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合，以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后...
0
超市購物超過保質(zhì)期成功要求十倍賠償買賣合同糾紛案例
基本案情：判決結(jié)果：判決理由： 判決要點(diǎn)： 相關(guān)法條 《中華人民共和國(guó)食品安全法》第九十六條第二款
0
合同只要雙方簽字就生效了嗎？
合同生不生效，主要看： 合同生效的條件 1 當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力2 意思表示真實(shí)3 不違反法律和社會(huì)公共利益 4 合同必須具備法律所要求的形式 《民法通則》第56條規(guī)定：民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！ 逗贤ā返?4條也作出規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 最高人民法院關(guān)...
0
借款合同糾紛 保證人的連帶清償責(zé)任
一、案件事實(shí)原告徐委康起訴稱：2009年3月18日，被告黃云良向原告借款34500元。當(dāng)天，原告與三被告及嘉善友邦印花廠(被告李在忠系該個(gè)人獨(dú)資企業(yè)業(yè)主)簽訂借款協(xié)議一份，合同約定：被告黃云良向原告借款34500元，借款期限自2009年3月18日至2009年4月17日，逾期利息為每月3%，被告李在忠、彭?？栽笧樯鲜鼋杩钐峁┻B帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期限為至被告黃云良還清所有借款及利息為止等。借款期限...
0
疫情期間房租是不是可以減免
政府有鼓勵(lì)性個(gè)人減租，沒有強(qiáng)制性減租，各個(gè)地方的政策也會(huì)有所不同。比如廈門：《廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干工作要求的通知》 九、疫情防控期間，支持國(guó)有企業(yè)對(duì)自持運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓適當(dāng)減免兩個(gè)月租金，倡導(dǎo)機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個(gè)月租金，并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。在疫情期間，上述已實(shí)施租金優(yōu)惠的企業(yè)，可按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土...
熱門文章
分享至
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn//static/images/defaulticon.jpg', '《合同事務(wù)》','http://www.szhualiqz.com.cn/c-11','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}