国色天香在线看视频www,91手机在线亚洲一区观看,亚洲无线码二区在线观看,亚洲另类春色国产精品

    <noframes id="vos6g">
    1. 

        <small id="vos6g"><menu id="vos6g"><font id="vos6g"></font></menu></small>
        

    


        
  
        
    
        
      
      
        
        
  240
        

        
        
        
          收錄了1436篇文章 ·18071個(gè)問題 · 0人關(guān)注
        
        
      
        
      
        
             
        
       
      
     
        
                                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              即將被執(zhí)行的房產(chǎn)能否保全
        
              
      
        
                            一、即將被執(zhí)行的房產(chǎn)能否保全依據(jù)民事訴訟法司法解釋的規(guī)定，即將被人民法院執(zhí)行的房屋是不能申請保全的，申請保全房屋的，只能在人民法院進(jìn)入執(zhí)行程序前。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十三條?法律文書生效后，進(jìn)入執(zhí)行程序前，債權(quán)人因?qū)Ψ疆?dāng)事人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等緊急情況，不申請保全將可能導(dǎo)致生效法律文書不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以向執(zhí)行法院申請采取保全措施。債權(quán)人在法律文書指定的...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              購買房屋未入住是否需交物業(yè)費(fèi)
        
              
      
        
                            隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，空置房屋越來越多，有些業(yè)主買房后并未住人，這些人總是會(huì)產(chǎn)生疑問，為什么我沒有住進(jìn)去，也要繳納物業(yè)費(fèi)？我根據(jù)沒有享受過物業(yè)服務(wù)啊。那么空置房屋是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)呢？成為越來越多的人所關(guān)注的問題。
        
           張三購買了某小區(qū)的房屋，2008年1月1日張三辦理了接房手續(xù)。2008年4月16日，張三與某物業(yè)公司簽訂了《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議中約定某物業(yè)公司...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              房屋租賃合同（9）
        
              
      
        
                            出租方：_________，以下簡稱甲方承租方：_________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號(hào)的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              這些房產(chǎn)糾紛法律知識(shí),你應(yīng)該收藏!
        
              
      
        
                            在購房中要注意哪些問題?遭遇糾紛后又該怎樣有效的維權(quán)?在此特地給廣大購房者收集了一些房地產(chǎn)維權(quán)基礎(chǔ)知識(shí)，供大家參考。定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回;若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              經(jīng)營性房屋的承租人與補(bǔ)償決定之間存在利害關(guān)系
        
              
      
        
                            裁判要旨雖然《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將房屋所有權(quán)人作為被征收人，但并沒有排除與房屋征收有利害關(guān)系的其他人參與補(bǔ)償安置。一般而言，承租人與房屋征收行為之間不具有利害關(guān)系，不能成為行政訴訟的原告。但是如果用于經(jīng)營的房屋被征收，承租人在行政補(bǔ)償中提出的室內(nèi)裝修價(jià)值、機(jī)器設(shè)備搬遷、停產(chǎn)停業(yè)等損失，與補(bǔ)償決定之間具有利害關(guān)系，此時(shí)承租人可以作為原告提起訴訟。?中華人民共和國最高人民法院行 政 裁 定...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              關(guān)于物權(quán)法解決房產(chǎn)糾紛的規(guī)定！
        
              
      
        
                            在物權(quán)法上明確規(guī)定了關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的處理依據(jù)，甚至關(guān)于房產(chǎn)類的物權(quán)糾紛也做出了一些明確的規(guī)定，但是并不是所有人對此都很明白，而恰恰關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的問題關(guān)乎我們自己的切身利益，今天，律師365就以房產(chǎn)糾紛為例，向各位介紹一下：物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)糾紛有哪些規(guī)定?一、物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)糾紛有哪些規(guī)定?《物權(quán)法》第二十條：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              二手房交易簽訂“陰陽合同”有哪些風(fēng)險(xiǎn)
        
              
      
        
                            二手房市場火爆的情況下，售房者王先生想要將自己的房子賣掉，該房子不僅地段好而且還屬于教育地產(chǎn)。不久前，王先生與購房者來看公證處申請辦理二手房買賣合同公證，雙方自稱是第一次買賣房子，互相不認(rèn)識(shí)，想請公證員把關(guān)合同，這樣踏實(shí)點(diǎn)。
公證員查看雙方合同之后發(fā)現(xiàn)，兩人約定的房款價(jià)格低得離譜，幾乎只有市場價(jià)的一半。公證員問道，你們是不是想通過陰陽合同來避稅?兩人一聽，支吾了半天，解釋說大家是朋友，房價(jià)低一點(diǎn)沒...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              開具首套房證明有什么用
        
              
      
        
                            一、開具首套房證明的作用：

1、能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠;
2、可以享受首套房首付比例方面的優(yōu)惠;
3、可以享受契稅方面的優(yōu)惠。
二、開具首套房證明流程和所需材料：
1、流程：攜帶相關(guān)材料到產(chǎn)權(quán)市場管理處進(jìn)行辦理，辦理流程：預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章。(注意：約號(hào)時(shí)間為工作日8:30~11:30,14:30~17:00)
2、材料：
A、身份證原件及復(fù)印件;
B、戶口簿原件及復(fù)印件;
C、集體...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              合同到期承租人未搬離，出租人索要房屋占有使用費(fèi)
        
              
      
        
                            租賃合同解除后，承租人仍繼續(xù)占有使用房屋，出租人未按合同約定及時(shí)收回房屋，出租人要求承租人支付房屋占有使用費(fèi)，能否獲得法院支持？日前，重慶市渝北區(qū)人民法院審結(jié)此案，當(dāng)庭判決駁回出租人的訴訟請求。法院經(jīng)審理查明，原告重慶某集團(tuán)有限公司將其所有的一處房屋出租給被告重慶某控股集團(tuán)有限公司使用。2013年3月12日，雙方簽訂了《房屋租賃合同》，約定房屋租期為2013年4月12日至2016年4月11日。被告...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              指望房產(chǎn)稅降房價(jià)的同志們，都洗洗睡了吧！
        
              
      
        
                            房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅一樣嗎?房地產(chǎn)稅能否成降房價(jià)利器?誰來負(fù)擔(dān)稅負(fù)?連房都租不起，你還有啥選擇?　　看到了嗎?如果繼續(xù)租房，不單單是繼續(xù)要付給房東租金，還要變相替房東繳納房產(chǎn)稅!再者，由于通貨膨脹加劇了貨幣貶值，會(huì)讓租房者手中有限的資金變得愈發(fā)不值錢!到那個(gè)時(shí)候，你很有可能連房子都租不起!　　而你只有兩個(gè)選擇，要么乖乖交租金，要么咬牙買房。在條件允許的前提下，大部分還是會(huì)選擇后者，加入買房大軍，這又回...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              房產(chǎn)證登記在子女名下的利弊，一次性給你說清楚！
        
              
      
        
                            　　一些家長為了子女著想，將子女的名字寫在房產(chǎn)證上。這樣固然存在著一定的好處，但是，這樣做也是有一些風(fēng)險(xiǎn)的。父母的心情我們是可以理解的，我們更應(yīng)該理性的看待房屋登記在子女名下的這個(gè)問題?！　∽?014年降準(zhǔn)降息以來，全國主要城市房價(jià)大幅上漲。在房價(jià)上漲的驅(qū)動(dòng)下，全民搶房的熱潮不斷在全國各地上演。買漲不買跌，這是大多數(shù)人的心理狀態(tài)。許多人不僅以自己的名義買房子，為了降低購房成本，許多人還以子女的名義...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              簽訂房屋租賃合同要明確能否轉(zhuǎn)租
        
              
      
        
                            張某與錢某系夫妻關(guān)系，2016年5月，錢某因病去世。錢某生前與白某簽訂了房屋租賃合同并明確約定，白某作為承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。合同簽訂后，白某取得了房屋并按合同約定作汽車裝潢用。因上述房屋的出租管理系錢某一手操辦，張某并不知情。　　2016年年底，崔某交給張某房租2.5萬元，之后張某在接收管理該出租房時(shí)，才知道白某擅自將房屋轉(zhuǎn)租給了崔某。為此，張某多次與白某和崔某交涉，明確表示不同意轉(zhuǎn)租，但二人...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              疫情期間符合不可抗力因素可減免房屋租金
        
              
      
        
                            ?近期，不少公司和工廠開始復(fù)工，返程的民眾也開始陸續(xù)回城。在新冠肺炎疫情影響下，諸如房租減免進(jìn)出小區(qū)受阻企業(yè)降薪天價(jià)口罩等問題也引發(fā)了各方熱議。在新冠肺炎疫情的影響下，部分企業(yè)推遲開工，導(dǎo)致一些員工也無法正常返工。受此影響，部分因延遲開工、復(fù)工的企業(yè)和個(gè)人租戶就提出能不能讓房東免一部分的房租的請求。近段時(shí)間，關(guān)于中國好房東的討論也持續(xù)成為熱點(diǎn)話題。一些房東在疫情期間，給自己的租客免了半個(gè)月或一個(gè)月...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              獨(dú)生子女可能無法繼承父母房產(chǎn)，90%的鎮(zhèn)江人都不知道！
        
              
      
        
                            很多人辛苦打拼一輩子就是為了給家人更好的生活把財(cái)富順利地留給后代但最近一條房產(chǎn)繼承的消息刷爆了朋友圈看過的人都大呼意外
			
				
					
						小麗是父母的獨(dú)生女兒，父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子。房產(chǎn)原先登記在父親名下，父親去世時(shí)未將房產(chǎn)過戶到小麗名下。如今母親去世了，小麗想把房屋過戶到自己名下，然后把自己和女兒的戶口遷到房子里去。但小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              實(shí)借5000元損失190余萬房產(chǎn)
        
              
      
        
                            　　2015年1月24日，在杭某(未成年人)原本只想借款3000元的情況下，傅某、郝某等人進(jìn)一步誘騙杭某借款4萬元，并通過王某、唐某將杭某介紹給被告人瞿某，談妥由后者放貸?！　〈稳?，瞿某、唐某空放高利貸16萬元給杭某，杭某當(dāng)場取現(xiàn)12萬元還給瞿某，余4萬元交給傅某等人，其中3.5萬元作為中介費(fèi)由傅某、郝某、王某等人分贓花用，杭某實(shí)際得款5000元，唐某從瞿某處獲得中介費(fèi)5000元。　　同年8月10...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              房屋漏水訴訟需要哪些證據(jù)？
        
              
      
        
                            因?yàn)橄噜彛瑯巧吓c樓下漏水糾紛越來越多。作為樓下住戶，為了將來打官司/說理，需要固定哪些證據(jù)？
        
         1、漏水點(diǎn)現(xiàn)場照片、視頻證據(jù)。
這些證據(jù)，是為了確定漏水的地點(diǎn)，以及漏水的原因，以便確定真正的責(zé)任主體。比如，樓上漏水，有可能是開發(fā)商交付房屋質(zhì)量問題，有可能是物業(yè)公司管道維護(hù)不當(dāng)原因所致，當(dāng)然，更多的可能，是樓上業(yè)主裝修、管理房屋不當(dāng)導(dǎo)致。
這一類證據(jù)，最好能夠在照片...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              房產(chǎn)交易中上家死亡無繼承人怎么辦？法院判先歸國有再行交易
        
              
      
        
                            兩年找不到繼承人繼續(xù)交易【釋疑】　　什么是無主財(cái)產(chǎn)：　　無主財(cái)產(chǎn)是指所有人不明或者沒有所有人的財(cái)產(chǎn)，如所有人不明的埋藏物、隱藏物、漂流物、遺失物等?！　“ㄈ悾?、拾得物、漂流物或失散的飼養(yǎng)動(dòng)物。2、埋藏物、隱藏物。3、無人繼承的財(cái)產(chǎn)?！　≌J(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主案件成立要件　　根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無主案件的成立，需具備以下幾個(gè)條件：　　1、需要認(rèn)定的財(cái)產(chǎn)必須是有形財(cái)產(chǎn)。無形財(cái)產(chǎn)或者精神財(cái)富，不能成...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              承租人拒絕退還房屋如何處理
        
              
      
        
                            承租人拒絕退還房屋如何處理承租人拒絕退還房屋怎么辦？可以參照下列內(nèi)容：1、房屋租賃合同到期，承租人鳩占鵲巢，拒不返還房屋是一種侵權(quán)行為。雙方在房屋租賃合同到期后，任何一方不愿意繼續(xù)租賃的，合同因履行期滿而終止，律師認(rèn)為此時(shí)承租人繼續(xù)占有房屋就不是依據(jù)合同的規(guī)定，而是一種無權(quán)占有行為，對房屋所有權(quán)人的所有權(quán)是一種侵犯，所以是一種侵權(quán)行為。2、因侵權(quán)行為造成的損失由侵權(quán)人承擔(dān)。如果房屋所有權(quán)人在房屋租...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              民間借貸房產(chǎn)抵押怎么辦理？
        
              
      
        
                            ?　　一、民間借貸房產(chǎn)抵押辦理流程　　在一般的民間借貸行為中，債權(quán)人很少意識(shí)到將抵押物寫入借貸合同，其次，即便有人意識(shí)到這個(gè)問題，但也只有極少數(shù)人知道接下來應(yīng)該辦理抵押擔(dān)保等手續(xù)。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，只有到相關(guān)部門辦理了抵押登記首續(xù)，這樣的抵押才真正發(fā)生法律效力。所以正確的流程應(yīng)該是：　　1、首先，雙方簽訂借貸合同，然后到公證處公證，此份合同的法律效力;　　2、其次，自抵押借...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
              0
              
        
              
        
              
        
              打房產(chǎn)官司要注意的事項(xiàng)
        
              
      
        
                            　　首先，根據(jù)《民事訴訟法》誰主張、誰舉證的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時(shí)，就需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事項(xiàng)不符，給住戶造成的財(cái)產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等?！　∑浯危绠?dāng)事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
       
    
        
    
        
    
                                

         
    
         
        
  
        
      
        熱門文章