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        房產(chǎn)交易中上家死亡無繼承人怎么辦?法院判先歸國有再行交易

        2023-06-06 11:47發(fā)布

        房產(chǎn)交易中上家死亡無繼承人怎么辦?法院判先歸國有再行交易

        兩年找不到繼承人繼續(xù)交易

        【釋疑】

          什么是無主財產(chǎn):

          無主財產(chǎn)是指所有人不明或者沒有所有人的財產(chǎn),如所有人不明的埋藏物、隱藏物、漂流物、遺失物等。

          包括三類:1、拾得物、漂流物或失散的飼養(yǎng)動物。2、埋藏物、隱藏物。3、無人繼承的財產(chǎn)。

          認定財產(chǎn)無主案件成立要件

          根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,認定財產(chǎn)無主案件的成立,需具備以下幾個條件:

          1、需要認定的財產(chǎn)必須是有形財產(chǎn)。無形財產(chǎn)或者精神財富,不能成為認定財產(chǎn)無主案件的對象。

          2、財產(chǎn)所有人確已消失或者財產(chǎn)所有權(quán)人不明,權(quán)利的歸屬問題長期無法確定。

          3、財產(chǎn)沒有所有人或者所有人不明的,其無主的持續(xù)狀態(tài)超過一定期限。財產(chǎn)無主的情況,大致又發(fā)生在以下幾種情形:所有人不明的埋藏物、隱藏物被發(fā)現(xiàn);遺失物(包括源流物、失散的飼養(yǎng)動物等)被拾到,經(jīng)公安機關(guān)或者有關(guān)單位公告招領(lǐng)滿一年無人認領(lǐng)的財物;無人繼承的財產(chǎn),包括被繼承人死亡后沒有繼承人、全部繼承人放棄繼承或者喪失繼承權(quán)情況下的遺產(chǎn).

          4、財產(chǎn)沒有所有人或者所有人不明的,如果產(chǎn)所有人不明,停靠在海邊的船舶所有人不明等等。

          來源:網(wǎng)絡(luò)


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