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收錄了1042篇文章 ·5288個(gè)問(wèn)題 · 0人關(guān)注
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母公司能否將其中標(biāo)的工程全權(quán)交給子公司施工
法律咨詢：母公司可將其中標(biāo)的工程完全交由建筑集團(tuán)的子公司施工嗎？ 律師回答：按照《公司法》的規(guī)定，總公司和子公司分別為獨(dú)立法人，他們之間僅是以資本為紐帶的控股或參股關(guān)系，而其承包工程的資質(zhì)卻是互相獨(dú)立的，作為母公司中標(biāo)所依賴的信譽(yù)、技術(shù)力量、設(shè)備情況等是其固有的，不能相互轉(zhuǎn)讓，因此不能出現(xiàn)履約行為主體的轉(zhuǎn)換，此行為仍屬轉(zhuǎn)包或掛靠，是法律不允許的。 相關(guān)法律知識(shí)： 《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)...
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法律法規(guī)保障項(xiàng)目施工(建設(shè)工程項(xiàng)目管理需要哪些法律法規(guī))
1.建設(shè)工程項(xiàng)目管理需要哪些法律法規(guī) 1、需要的法律：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》。2、行政法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》；《中...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之不可抗力導(dǎo)致的延誤
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劉學(xué)庫(kù)
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工程建筑
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索賠案例2009年7月27日，X城建（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱域建股份公司）與S有限公司新疆分公司（以下簡(jiǎn)稱新疆分公司）簽訂《爆破施工合同書(shū)》—份，由城建股份公司將其承包的烏拉斯臺(tái)口岸至岌岌湖段道路改建工程第二合同段土建工程中的巖石爆破工程。以包工包料形式專業(yè)分包給新疆分公司施工。該合同約定：由甲方指定施工地點(diǎn)，乙方按照施工圖紙及甲方技術(shù)交底施工道路巖石爆破；按甲方清表后現(xiàn)場(chǎng)雙方實(shí)地測(cè)量的地面...
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工程總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策
一、總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的特點(diǎn) ? ?1、多樣性?？偝邪?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的客體隨工程總承包方式的不同而不同。如交鑰匙總承包必須面對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工安裝和試運(yùn)行服務(wù)全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)；而設(shè)計(jì)-施工總承包面對(duì)的只是設(shè)計(jì)和施工階段的風(fēng)險(xiǎn)。 ? ?2、復(fù)雜性。總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理所要處理的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題比設(shè)計(jì)或施工等單項(xiàng)承包復(fù)雜得多，風(fēng)險(xiǎn)量大得多。因此，總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的難度必然更大。相應(yīng)的，其所取得的效益也更顯著。 ? ...
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最高法：發(fā)包方能否以承包方未開(kāi)發(fā)票作為拒支工程款的先履行抗辯的事由?
問(wèn)建設(shè)施工合同的發(fā)包方能否以承包方未開(kāi)具發(fā)票作為拒絕支付工程款的先履行抗辯的事由?我國(guó)《民法典》第五百二十六條對(duì)先履行抗辯權(quán)的規(guī)定為："當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的后履行一方有權(quán)拒絕其題行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。先履行抗辯權(quán)，是指依照合同約定或法律規(guī)定負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行義務(wù)或者履行義務(wù)嚴(yán)重...
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建設(shè)工程施工合同——腳手架分包合同法律實(shí)務(wù)
在建設(shè)工程施工過(guò)程中，都會(huì)用到施工腳手架。使用形式有的純?yōu)槟_手架租賃，較多的為腳手架租賃帶勞務(wù)。這些合同一般都由總包方和出租人簽訂，由于腳手架在工程總造價(jià)中對(duì)應(yīng)的比例并不高，往往還會(huì)出現(xiàn)腳手架超期使用，鋼管扣件丟失等情況，因此，出租房和總包經(jīng)常會(huì)發(fā)生糾紛。本文擬從腳手架分包的合同角度出發(fā)，和大家一起探討下經(jīng)常會(huì)引起糾紛的一些合同條款中的問(wèn)題，以引起大家在平常簽訂合同時(shí)的注意。 一、腳手架分包合同...
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建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先受償權(quán)）是指，未如約收到工程價(jià)款的承包人享有就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 設(shè)立優(yōu)先受償權(quán)制度的目的，是以保護(hù)承包人的建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)為媒介，進(jìn)而對(duì)農(nóng)民工等建筑工人的工資權(quán)益予以優(yōu)先保護(hù)。優(yōu)先受償權(quán)依據(jù)《民法典》第807條規(guī)定，本文就優(yōu)先受償權(quán)行使過(guò)程中的系列問(wèn)題進(jìn)行淺析。 一、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體 根據(jù)《民法...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)文件
1案例介紹 某建筑公司負(fù)責(zé)承建某學(xué)校學(xué)生宿舍樓一幢，雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》。由于學(xué)生宿舍樓設(shè)有地下供熱管道，屬隱蔽工程，因而在施工合同中，雙方約定了對(duì)隱蔽工程(地下供熱管道安裝)的驗(yàn)收檢查條款。該條款約定，地下供熱管道安裝的驗(yàn)收檢查工作由雙方共同負(fù)責(zé)，檢查費(fèi)用由建筑公司負(fù)擔(dān)。地下供熱管道安裝工程竣工后，建筑公司向校方及監(jiān)理人提交了《隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》，監(jiān)理人未在申請(qǐng)書(shū)要求的時(shí)限內(nèi)組織...
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施工方過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程量清單缺漏項(xiàng)，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)
發(fā)包方通過(guò)工程量清單方式招標(biāo)，且在招標(biāo)過(guò)程中要求投標(biāo)人對(duì)于工程量清單有疑問(wèn)的應(yīng)當(dāng)提出，但中標(biāo)人未予提出任何疑問(wèn)，后中標(biāo)人在實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程量清單存在大量錯(cuò)、漏項(xiàng)，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？ ? ? ? 鑒于不了解雙方合同及招投標(biāo)文件的具體約定，無(wú)法針對(duì)個(gè)案進(jìn)行分析，因此，僅對(duì)司法實(shí)踐中類似情況下工程量清單錯(cuò)漏項(xiàng)責(zé)任劃分的觀點(diǎn)總結(jié)如下： ? ? ? 觀點(diǎn)一：發(fā)包...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之：發(fā)包人直接分包人因承包人愿意發(fā)生損失
索賠案例2010年3月1日，A公司與B公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱《施工合同一》),由B公司承建A公司某商品房項(xiàng)目工程?！妒┕ず贤弧芳s定：合同價(jià)款為7,900萬(wàn)元；開(kāi)工日期為2010年3月6日，竣工日期為2011年5月16日；承包范圍為施工圖范圍內(nèi)的土建工程；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。B公司未按期竣工的，毎逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向A公司支付違約金。2010年4月15日，A公司與C...
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與結(jié)算協(xié)議有關(guān)工程款糾紛典型案例
01?.?施工合同無(wú)效，工程已竣工，結(jié)算協(xié)議可參照?qǐng)?zhí)行同一建設(shè)工程存在數(shù)份施工合同且均無(wú)效，在工程已竣工驗(yàn)收情況下，工程價(jià)款可參照雙方實(shí)際履行的合同結(jié)算。案情簡(jiǎn)介：2009年，置業(yè)公司與開(kāi)發(fā)公司簽訂施工合同。2011年，經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)程序，開(kāi)發(fā)公司中標(biāo)，雙方再簽施工合同并予備案，約定工程款10億余元。嗣后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)工程總價(jià)款予以變更。2014年，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議，約定按補(bǔ)充協(xié)議，確定最終...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之工程量減少導(dǎo)致合同單價(jià)變更
索賠案例SY建筑公司承建FG公司的廠房建設(shè)項(xiàng)目，承發(fā)包雙方于2010年2月簽訂《建設(shè)工程施工合同》，招標(biāo)工程量清單顯示工廠A、B、C、D號(hào)倉(cāng)庫(kù)各應(yīng)制作144米長(zhǎng)的運(yùn)輸車坡道欄桿，合計(jì)576米。SY建筑公司基于前述工程量投報(bào)項(xiàng)目綜合單價(jià)。后經(jīng)FG公司研究，決定取消C、D號(hào)倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)輸車坡道欄桿。SY建筑公司按FG公司指令取消了前述部分工作內(nèi)容，結(jié)算過(guò)程中，SY建筑公司提出FG公司的取消指令造成坡道欄桿...
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工程造價(jià)司法鑒定的問(wèn)題探析及對(duì)策
近年來(lái)因建筑工程造價(jià)糾紛問(wèn)題而引起的民事訴訟案件逐年遞增，工程造價(jià)司法鑒定的類型涉及建筑工程價(jià)差鑒定、量差鑒定、工期延誤等。建設(shè)工程糾紛案件標(biāo)的大、專業(yè)性強(qiáng)、又關(guān)乎農(nóng)民工工資問(wèn)題，因而得到法院高度重視。同時(shí)，工程造價(jià)司法鑒定費(fèi)用高、周期長(zhǎng)等特點(diǎn)又困擾審判實(shí)踐工作。本文以巴南區(qū)法院歷年工程造價(jià)司法鑒定案例為樣本，分析困擾工程造價(jià)司法鑒定原因并提出對(duì)策。? 一、工程造價(jià)鑒定存在的問(wèn)題? 從審判角度...
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關(guān)于建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包違法分包
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同解釋(一)》第一條第二款的規(guī)定，承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效。 非法轉(zhuǎn)包 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條第三款規(guī)定，轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。主要表現(xiàn)...
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建筑工程資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓需關(guān)注這5個(gè)風(fēng)險(xiǎn)
建筑企業(yè)掛靠施工的現(xiàn)象在現(xiàn)實(shí)中是常見(jiàn)的，這種方式使被掛靠企業(yè)常常承擔(dān)著極大的法律風(fēng)險(xiǎn)，甚至有些風(fēng)險(xiǎn)影響到企業(yè)的生存問(wèn)題。如何防范掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)，則是被掛靠企業(yè)應(yīng)該考慮的重中之重問(wèn)題。建筑資質(zhì)掛靠這5個(gè)風(fēng)險(xiǎn)你必須重視！1、施工合同無(wú)效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無(wú)法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款回收無(wú)保障；2、掛靠人與被掛靠企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量、工期、工傷和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；3、掛靠人因掛靠工程項(xiàng)目拖...
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建設(shè)工程工傷保險(xiǎn)續(xù)期所需材料
一、建設(shè)工程工傷保險(xiǎn)續(xù)期所需材料根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條的有關(guān)規(guī)定，提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)工傷認(rèn)定申請(qǐng)表;(二)與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系(包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)的證明材料;(三)醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(shū)(或者職業(yè)病診斷鑒定書(shū))。工傷認(rèn)定申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及職工傷害程度等基本情況。工傷認(rèn)定申請(qǐng)人提供材料不完整的，社會(huì)保險(xiǎn)行政部門應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知工傷認(rèn)...
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建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是否屬于執(zhí)行異議之訴案件的審理范圍
裁判規(guī)則 案情簡(jiǎn)介 法院認(rèn)為法律依據(jù) 實(shí)務(wù)要點(diǎn) 1.案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書(shū)面異議是指對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的主張具有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益?！ ?.建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，是工程變價(jià)款分配順位上的優(yōu)先權(quán)利，不能達(dá)到阻卻執(zhí)行的效果。法院對(duì)建設(shè)工程采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行標(biāo)的為建筑物的執(zhí)行行為并不當(dāng)然侵害案外人建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，案外人不能以...
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拆除違法建筑行政案件的審理思路和裁判要點(diǎn)
編者按違法建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物或者構(gòu)筑物，行政相對(duì)人對(duì)行政機(jī)關(guān)拆除違法建筑的行政行為不服的，可以向人民法院提起行政訴訟，由此形成的案件即為拆除違法建筑行政案件。隨著違法建筑整治工作持續(xù)推進(jìn)，該類案件數(shù)量明顯增多。拆違行政執(zhí)法涉及的法律、政策規(guī)定相對(duì)復(fù)雜，也關(guān)系到行政相對(duì)人的重要利益，在審理中確實(shí)存在不少難點(diǎn)。為正確平衡依法拆違與高效整治...
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《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知建市規(guī)〔2019〕1號(hào)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局： 為規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動(dòng)，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序和建設(shè)工程主要參與方的合法權(quán)益，我部制定了《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定...
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建設(shè)工程司法鑒定中鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)
前言訴訟或仲裁過(guò)程中的建設(shè)工程鑒定一般分為三種，即造價(jià)鑒定、質(zhì)量鑒定、工期鑒定。但該三種鑒定需要何種資質(zhì)，長(zhǎng)期以來(lái)存在不同的觀點(diǎn)，有一種比較常見(jiàn)的觀點(diǎn)認(rèn)為訴訟及仲裁活動(dòng)中委托的鑒定為司法鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)需具備司法鑒定資質(zhì)。本文認(rèn)為，訴訟及仲裁中委托的建設(shè)工程造價(jià)、質(zhì)量、工期鑒定屬于司法鑒定，但接受委托的單位并非司法鑒定機(jī)構(gòu)，也無(wú)需具備司法鑒定資格。本文將從涉及司法鑒定及建設(shè)工程鑒定的相關(guān)文件出發(fā)，厘...
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