索賠案例

2010年3月1日，A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》(以下簡稱《施工合同一》),由B公司承建A公司某商品房項目工程?！妒┕ず贤弧芳s定：合同價款為7,900萬元；開工日期為2010年3月6日，竣工日期為2011年5月16日；承包范圍為施工圖范圍內(nèi)的土建工程；工程質(zhì)量標準為合格。B公司未按期竣工的，毎逾期一天，應按合同總價款的萬分之一向A公司支付違約金。

2010年4月15日，A公司與C電力工程公司簽訂《某商品房項目外電源及配電室工程 施工合同 》(以下簡稱（施工合同二 》),由C電力工程公司承建A公司某商品房項目外電源及配電室工程。《施工合同二》 約定：合同價款為200萬元，開工日期為2010年12月5日， 竣工日期為2011年3月10日；工程質(zhì)量標準為合格。

《施工合同一》簽訂后，B公司進場施工，因B公司施工人數(shù)不足，施工效率低下等原因?qū)е鹿て诖蠓诱`。2010年12月5日，C電力工程公司進場后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場仍堆放大量模板、 水泥、砂石等建筑材料，其無法進行外電源及配電室施工。C電力工程公司于2010年12月6日致函A公司，要求A公司提供符合施工條件的場地。A公司收到C電力工程公司函件 后，即催促B公司盡快清理施工現(xiàn)場建筑材枓，但基于工程建設需要B公司于2011年3月1日才將施工現(xiàn)場建筑材料清理完畢。C電力工程公司于2010年12月5日至2011年3月1日處于停工狀態(tài)。2011年3月25日，C電力工程公司向A公司提交工程洽商記錄表，要求A公司賠償其停工期間發(fā)生的各項損失共計417,000元。其中人工費150,000元、模板租賃費15,000元、鋼管租賃費60,000元、材料保管費20,000元、管理費90,000元、鏟車費用15,000元、挖掘機費用27,000元、二次進場費用40,000元。A公司經(jīng)審核后在洽商記錄表上蓋章。

2011年10月20日，B公司施工工程通過竣工驗收，工期延誤157天。A公司與B公司 進行竣工結算時，A公司要求B公司賠償其向C電力工程公司支付的停工期間的各頊費用417,000元。B公司為盡快獲得剩余工程款，同意A公司賠償要求。

在前述案例中，如因施工合同糾紛A公司或B公司任何一方提起訴訟或仲裁的，A公司可要求B公司承擔其向C電力工程公司賠償?shù)耐９て陂g的各項費用。B公司未及時清理施工現(xiàn)場的建筑材枓導致C電力工程公司人員、機械設備停、窩工，因C電力工程公司與B公司之間并不存在合同關系，C電力工程公司無法要求B公司賠償其停工期間的各項損失。 A公司作為發(fā)包人，應督促B公司及時洧理施工現(xiàn)場，為C電力工程公司施工創(chuàng)造條件。 因A公司未提供符合施工條件的場地導致C電力工程公司產(chǎn)生的損失,C電力工程公司只能向作為合同相對方的A公司主張，A公司在承擔賠償責任后可向B公司追償。

律師點評

發(fā)包人直接分包人因總承包人違法或違約原因產(chǎn)生損失的，其只能向作為合同相對方的發(fā)包人主張,發(fā)包人在承擔賠償責任后可向總承包人提起索賠。但這里需提醒發(fā)包人注意的是，因總承包人與發(fā)包人首接分包人之間并不存在法律關系，總承包人無法掌握直接分包人的損失情況，其通常對直接分包人的損失不予認可。鑒于發(fā)包人對直接分包人產(chǎn)生的損失負有舉證責任，如舉證不能，其向直接分包人支付的賠償款項將很難向總承包人追償。因此，發(fā)包人應在合同履行過程中注意收集、留存其向百接分包人支付賠償款項的相關證據(jù)，構建完整的證據(jù)鏈條方可確保索賠一舉成功。

來源：海那法律管家