裁判規(guī)則

　案情簡(jiǎn)介

　法院認(rèn)為

法律依據(jù)

　實(shí)務(wù)要點(diǎn)

　　1.案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議是指對(duì)執(zhí)行標(biāo)的的主張具有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益。

　　2.建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，是工程變價(jià)款分配順位上的優(yōu)先權(quán)利，不能達(dá)到阻卻執(zhí)行的效果。法院對(duì)建設(shè)工程采取強(qiáng)制執(zhí)行措施時(shí)，執(zhí)行標(biāo)的為建筑物的執(zhí)行行為并不當(dāng)然侵害案外人建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，案外人不能以其對(duì)該建設(shè)工程享有優(yōu)先受償權(quán)為由提起執(zhí)行異議之訴要求停止執(zhí)行，而只能在執(zhí)行程序中向執(zhí)行法院提出優(yōu)先受償?shù)闹鲝垺?/p>

　　3.法院執(zhí)行中對(duì)優(yōu)先受償問題的處理：

　　建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不能阻止執(zhí)行標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、交付，但并不影響執(zhí)行標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、交付獲得相應(yīng)執(zhí)行價(jià)款后，案外人以享有法定優(yōu)先權(quán)為由請(qǐng)求參與執(zhí)行價(jià)款的分配。根據(jù)民訴法解釋第508條規(guī)定，對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。

　　來源丨微信公眾號(hào)「 執(zhí)行百科 」

　　作者丨魏大勇、趙墨林