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        乙對(duì)一期工程能否主張優(yōu)先受償權(quán)?

        2023-10-29 17:27發(fā)布

        甲(系房地產(chǎn)開發(fā)公司)與乙(系實(shí)際施工企業(yè))簽訂建設(shè)工程承包合同,約定開發(fā)一期工程共5幢樓房,工程竣工驗(yàn)收合格后,甲公司按約支付了全部工程款。兩年后,甲與乙又簽訂一份建設(shè)工程承包合同,開發(fā)二期工程6幢房屋,驗(yàn)收合格,交付房屋后,甲未按合同約定支付工程款。乙訴至法院,請(qǐng)求對(duì)一期工程和二期工程拍賣,所得價(jià)款優(yōu)先受償。我們認(rèn)為:乙對(duì)一期工程不能主張優(yōu)先受償權(quán),乙只能對(duì)二期建設(shè)工程承包合同項(xiàng)下的建設(shè)工程享有優(yōu)先受償權(quán)。請(qǐng)問:乙對(duì)一期工程能否主張優(yōu)先受償權(quán)?
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        3條回答
        張蓓麗
        1樓-- · 2023-10-29 17:34
        你好!要看具體案情。
        張?zhí)煊?
        2樓-- · 2023-10-29 17:42
        乙方不能對(duì)一期工程主張優(yōu)先受償權(quán),一期工程合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止
        趙傳宇
        3樓-- · 2023-10-29 17:43
        具體什么情況?

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          1引言《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工...