關(guān)注
收錄了3491篇文章 ·36684個問題 · 0人關(guān)注
0
關(guān)于融資租賃合同
融資租賃是指承租人在一定時期內(nèi)以租金的形式取得出租人貨物使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。 在支持工業(yè)企業(yè)設(shè)備更新、促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)?；⒔鉀Q小微企業(yè)融資難等方面發(fā)揮了不可替代的作用。融資租賃的形式靈活多樣，融資租賃行業(yè)很快將獲得快速發(fā)展的機(jī)遇，但在現(xiàn)實中，一些融資租賃公司也存在業(yè)務(wù)不規(guī)范的問題。 首先，讓我們來看看什么是融資租賃合同？它的特點是什么？ 從合同主體來看，融資租賃合同有三個主體：出租人、承租人和...
0
【案例研究】以微信方式簽訂合同的糾紛管轄確定
【案情】陳某在賴某處購買LV背包和錢包各一個，雙方通過微信方式達(dá)成協(xié)議，收貨地點為重慶市渝中區(qū)解放碑民族路某號。陳某通過支付寶向賴某支付了貨款。因賴某未如約發(fā)貨，陳某訴至法院要求賴某退款。賴某對本案管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為在當(dāng)事人間無約定管轄的情況下，本案應(yīng)由被告住所地法院上海市徐匯區(qū)人民法院管轄?！驹u析】1.以微信方式訂立的合同屬于以信息網(wǎng)絡(luò)方式簽訂?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理侵害信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)民事糾紛...
0
未履行合同的違約責(zé)任有哪些
不能履行還有永久不能履行與一時不能履行之分。 前者指在履行期限或者可以為履行的期限屆滿時不能履行。后者則為在履行期滿時因暫時的障礙而不能履行。永久不能履行如屬嗣后不能履行，則可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。一時不能履行在繼續(xù)性合同場合便成為部分不能履行，可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。一時不能履行因債務(wù)人在不能履行的暫時障礙消除后仍不履行，可以成為遲延履行，可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。 不能履行又可以分為全部不能履行...
0
公司名稱變更是否需要跟員工重新簽訂合同
現(xiàn)在很多企業(yè)都深知不簽訂勞動合同存在支付二倍工資的法律風(fēng)險，故一般對簽訂勞動合同等事宜顯得小心又謹(jǐn)慎，近期，我們也遇到很多企業(yè)咨詢，關(guān)于企業(yè)公司名稱發(fā)生了變更，需不需要和員工簽訂勞動合同的問題。 我們給出的答案是公司更改了法人和名稱后，合同相對人不需要與其重新簽訂合同。也就是說公司名稱變更的不影響公司名稱變更前的民事法律行為，在變更名稱前簽訂的合同仍然是有效的，...
0
如何確定居間合同違約差價賠償金額
如何確定居間合同違約差價賠償金額 賣家違反合同約定造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償商品升值后的差價。違約方違約，需要賠償違約損失給守約方。具體金額可以根據(jù)直接的實際損失和可預(yù)見的可得利益計算。其中也包括買賣合同中，因違約導(dǎo)致的差價。具體可以從以下方式確定差價。 1、對比最相類似的商品市場成交價與合同價的差額確定; 2、通過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)評估確定; 3、通過起訴到法院，由法院確定差價。 《合同法》第一百一十三...
0
將租來的轎車用于抵押貸款構(gòu)成合同詐騙罪嗎？
【案情】 王某先后與多家汽車租賃公司簽訂了租賃汽車協(xié)議，交納了租金，取得小車使用權(quán)后，王某通過更換小車牌照，偽造機(jī)動車登記證書、行駛證等相關(guān)證據(jù)，偽造身份證等方式將車分別抵押給他人，得到抵押所得款項后用于個人揮霍和歸還部分借款。【分歧】 對于王某的行為如何定性，存在二種不同的意見： 第一種觀點認(rèn)為，王某以非法占有為目的，虛構(gòu)事實，采用向他人租賃車輛、偽造車輛相關(guān)證件或偽造身份證，冒用他人身份...
0
施工合同未履行完畢 如何確定別除權(quán)起算點？
導(dǎo)讀符合《中華人民共和國破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定的情形，建設(shè)工程施工合同視為解除的，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)自合同解除之日起計算。裁判要旨人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務(wù)人和對方當(dāng)事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或者繼續(xù)履行，并通知對方當(dāng)事人。管理人自破產(chǎn)申請受理之日起二個月內(nèi)未通知對方當(dāng)事人，或者自收到對方當(dāng)事人催告之日起三十日內(nèi)未答復(fù)的，視為解除合同。案情簡介一、20...
0
當(dāng)事人不享有合同解除權(quán)，以通知的方式解除合同的行為，不發(fā)生解除合同的效力
【裁判摘要】 中華人民共和國最高人民法院 民 事 判 決 書 (一)關(guān)于合同性質(zhì)和效力問題。 (二)關(guān)于《合作開發(fā)協(xié)議書》是否解除問題。(三)關(guān)于《合作開發(fā)協(xié)議書》能否繼續(xù)履行問題。 2011年11月17日，達(dá)州市人民政府在《達(dá)州日報》刊登《關(guān)于注銷土地使用證的公告》，注銷了涉案土地的國有土地使用證。一審判決據(jù)此認(rèn)定合同在法律上或事實上不能繼續(xù)履行。電大財校在二審期間亦辯稱，達(dá)州市國土資源局向...
0
最高法院：合同成立與合同生效的區(qū)別+未生效合同與無效合同的區(qū)別(2021.7)
編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務(wù)問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。合同成立與合同生效有何區(qū)別問：合同成立與合同生效有何區(qū)別?答：合同的成立是合同訂立的完結(jié)，旨在說明合同的形式，而合同的生效是指合同的效力，旨在說明業(yè)已形成的合同是否具有法律約束力。具體而言，合同成立與合同生效的區(qū)別在于：1.合同關(guān)系所屬的階段不同?！睹穹ǖ洹返谒陌侔耸龡l規(guī)定：承諾生效時合同成...
0
清晰了!最高院+高院(9則)裁判觀點:經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同是否有效?
▌編前語《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條規(guī)定本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房購房人對所購房屋只擁有有限產(chǎn)權(quán)，其占有、使用、收益、處分的權(quán)能就受到一定限制，這明顯表現(xiàn)在出租獲利和買賣套現(xiàn)上，經(jīng)濟(jì)適...
0
雙方簽訂的合同條款是否法律都支持
不是。要看合同條款是否合法有效。 合同由當(dāng)事人簽字，意味著合同成立，但并不意味著合同生效，更不是合同所有的條款都合法有效。 合同約定的內(nèi)容，需要接受法律的評價。比如是否違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，違反了，自然合同或是具體合同條款無效。比如買賣毒品、槍支等的合同；比如勞動合同中約定工傷概不負(fù)責(zé)的約定。 例如，民法典第506條就規(guī)定，合同中的下列條款免責(zé)條款無...
0
企業(yè)常用合同條款的法律風(fēng)險及防范策略
來源：公司法務(wù)在線 1 合同標(biāo)的及法律風(fēng)險 當(dāng)事人簽訂合同是為了實現(xiàn)財產(chǎn)或類似于財產(chǎn)的其他權(quán)益的歸屬變化，因此對這種財產(chǎn)或類似于財產(chǎn)的其他權(quán)益的標(biāo)準(zhǔn)描述是非常重要的。合同標(biāo)的條款因此也成為法律的提示性條款內(nèi)容。合同標(biāo)的是合同法律關(guān)系的客體，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。標(biāo)的是合同成立的必要條件，合同標(biāo)的條款是不可補(bǔ)正條款，如果雙方當(dāng)事人沒有約定則合同不能成立?！ 「鶕?jù)合同性質(zhì)的不...
0
影視作品制片主任聘用合同條款解讀
一、簽約雙方主體條款影視作品制片主任聘用合同雙方應(yīng)當(dāng)都具有相應(yīng)簽約資格。雙方的名稱、法定代表人、住所等信息，應(yīng)當(dāng)以營業(yè)執(zhí)照上為準(zhǔn)（如碰到實際經(jīng)營地址與住所不一致，還需填寫實際經(jīng)營地）。自然人的姓名應(yīng)以身份證所載為準(zhǔn)?！∑渌⒁馐马棧?、關(guān)于簽名時用筆名的情況很頻繁，故在簽署合同時注意將作品上所署的筆名與其真實姓名聯(lián)結(jié)起來，不應(yīng)單獨使用筆名簽署。2、《電影促進(jìn)法》已取消了過去的電影制片單位審批和《攝...
0
民法典中租賃合同的新規(guī)定
《民法典》用益物權(quán)中第十四章規(guī)定了居住權(quán)的新概念，在本章節(jié)中的第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 01新規(guī)內(nèi)容 1.設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。另有第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 2.《民法典》中第七百二十四條規(guī)定：有下列情形之一，非...
0
什么樣的人身保險合同無效
人身保險合同無效的后果是保險費的返還或折價補(bǔ)償，具體按照合同雙方各自是否具有過錯及過錯的多少來定。實踐中，有些投保人往往以此為由要求保險公司向其返還保險費。這種情況下，就必須首先準(zhǔn)確了解什么樣的人身保險合同無效。 根據(jù)我國保險法以及合同法的有關(guān)規(guī)定，只有以下幾種情形的人身保險合同無效： 一、投保人對保險標(biāo)的不具有保險利益的； 二、以死亡為給付保險金條件的合同，未經(jīng)被保險人書面同意并認(rèn)可保險金額的...
0
“棄權(quán)與禁止反言”規(guī)則在卡式保險合同中的適用
【案情】 【評析】 二、棄權(quán)與禁止反言規(guī)則在傳統(tǒng)保險合同中的適用 三、棄權(quán)與禁止反言規(guī)則在卡式保險合同中的適用 卡式保險合同訂立方式與傳統(tǒng)保險合同不同，其簽訂過程分為自助保險卡銷售與激活兩個階段，保險人出售自助保險卡并收取保費，可視為投保人愿意投保，保險人同意承保，保險合同成立并生效。然后投保人根據(jù)自助保險卡上的用戶名、密碼登錄保險公司網(wǎng)站完成注冊，并按照網(wǎng)站設(shè)定步驟激活保險卡并生成電子保單。與...
0
合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)最高是多少
合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)最高是多少合同違約金以雙方約定為準(zhǔn)，雙方?jīng)]有約定的，按實際損失進(jìn)行賠償《中華人民共和國合同法》第一百一十四條?當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人...
0
合同糾紛中“違約金過高”的舉證責(zé)任和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
導(dǎo)讀：合同糾紛中違約金過高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？舉證責(zé)任如何分配？對于過高的違約金法院如何調(diào)整？本期小編從合同糾紛的這一常見熱點問題出發(fā)，結(jié)合新一期《人民司法·案例》中的相關(guān)案例，梳理法律法規(guī)、案例、觀點，供讀者閱讀了解這一知識點。一、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》第一百一十四條?當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定...
0
網(wǎng)購合同糾紛典型案例
基本案情 二、法院的認(rèn)定和判決本案中，原告提供購物網(wǎng)頁截屏顯示，被告以較大字號標(biāo)注實際銷售價格￥5188"，并以較小字號標(biāo)注￥6000"。對于￥6000"的含義，購買商品的網(wǎng)頁中沒有進(jìn)行說明，原告認(rèn)為6,000元就是原價，系其個人理解。被告所主張的告知錯誤貨物原價的故意。另一方面，原告在購買時清楚其購買涉案產(chǎn)品的實際價格為5,188元，而且在比較了其他網(wǎng)站的同款手機(jī)的...
0
擔(dān)保合同僅有法定代表人簽字，公司不擔(dān)責(zé)
裁判要旨 擔(dān)保具有無償性，該特點決定了擔(dān)保人作出擔(dān)保的意思表示必須明確具體。公司法定代表人在擔(dān)保合同中簽字，但①未加蓋公司印章，除非②有充分證據(jù)證明上述簽字系代表公司意思表示的職務(wù)行為，否則，不能認(rèn)定公司因此承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！ ≈腥A人民共和國最高人民法院 民 事 判 決 書 (2017)最高法民再120號 再審申請人(一審被告、二審被上訴人)：錦州市鑫澤錳業(yè)有限公司，住所地XX省XX市X縣...
熱門文章
分享至
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn//static/images/defaulticon.jpg', '《合同事務(wù)》','http://www.szhualiqz.com.cn/c-11','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}