關(guān)注
收錄了3491篇文章 ·36684個問題 · 0人關(guān)注
0
二巡法官會議紀(jì)要丨法律、法規(guī)出臺導(dǎo)致合同不能履行的救濟(jì)
會議紀(jì)要是法院內(nèi)部解決法律適用分歧的一種重要方式，對合議庭和全庭法官具有重要的約束功能。為更好地解決法律適用分歧，彰顯法官會議制度的價值，最高人民法院第二巡回法庭選取了2019-2020年的部分法官會議紀(jì)要集輯出版，內(nèi)容涉及民事、行政、刑事方面的法律實體和程序問題，是實踐和理論有效結(jié)合的典范。以下文章內(nèi)容來源于：《最高人民法院第二巡回法庭法官會議紀(jì)要（第二輯）》,人民法院出版社,2021年4月版....
0
班輪運(yùn)輸貨運(yùn)程序
攬貨 攬貨是指從事班輪運(yùn)輸經(jīng)營的船公司為使自己所經(jīng)營的班輪運(yùn)輸船舶能在載重量和艙容上得到充分利用，力爭做到滿艙滿載，以期獲得最好的經(jīng)營效益而從貨主那里爭取貨源的行為。攬貨的實際成績?nèi)绾?，直接影響到班輪船公司的?jīng)營效益并關(guān)系著班輪經(jīng)營的成敗。為了攬貨，班輪公司首先要為自己所經(jīng)營的班輪航線，船舶掛靠的港口及其到、發(fā)時間制定船期表并分送給已經(jīng)建立起業(yè)務(wù)關(guān)系的原有客戶，并在有關(guān)的航運(yùn)期刊上刊載，使客戶了解...
0
最高法案例：合同法解釋二第29條中的“損失”包括哪些?(超詳細(xì)說明)
文章來源：民事審判（ID：mssp_wjl）【裁判要旨】1、根據(jù)體系解釋的原理，從《合同法》第一百一十三條第一款和第一百一十四條第二款的規(guī)定來看，造成損失和造成的損失中的損失，不僅僅是指實際損失，還應(yīng)包括合同履行后可以獲得的利益。2、對于一般金融借款合同，只要約定的利息、復(fù)利、罰息、違約金和其他費(fèi)用總計不超過年利率24%，就沒有適用《合同法》第一百一十四條第二款要求調(diào)減違約金的余地，當(dāng)然更沒有適用...
0
施工合同糾紛中的23個坑（附實際案例）
近年來隨著經(jīng)濟(jì)和社會的迅猛發(fā)展，建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā)，新情況、新問題層出不窮。為正確審理此類案件，省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研，并廣泛征求意見，現(xiàn)就此類案件審理中的一些突出問題作出解答，供辦案時參考。一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同？如何認(rèn)定其效力？建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或在冊職工簽訂合同，將其承包的全部或部分工程承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工施工，并在資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等方面...
0
最高院關(guān)于“合同解除”的9個案例要旨
合同自雙方簽字蓋章后成立并生效，符合約定解除條件或法定解除條件的一方當(dāng)事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除權(quán)屬于形成權(quán)，即合同一方的單方通知就能解除合同，并不需要對方的同意。本文分析合同解除中的法律陷阱。▌一、違約方以"不能實現(xiàn)合同目的"為由，主張解除合同獲支持裁判要旨：一、當(dāng)違約情況發(fā)生時，繼續(xù)履行是令違約方承擔(dān)責(zé)任的首選方式。法律之所以這樣規(guī)定，是由于繼續(xù)履行比采取補(bǔ)救...
0
在合同中應(yīng)該怎樣約定爭議處理條款?
1、在合同中應(yīng)該怎樣約定爭議處理條款? 答：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時法律還規(guī)定，合同糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。 2、合同中是該約定違約責(zé)任還是該約定賠償損失? 答：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違...
0
金融借款合同糾紛案件中關(guān)于貸款人提前收回借款的法律思考
在審理金融借款合同案件中，經(jīng)常會出現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)作為格式條款訂立方，在借款合同中約定一定的事由，如借款人未按約償還借款等情形的，縱然借款尚未到期，貸款人即有權(quán)宣布已發(fā)放的部分或全部借款提前到期?！ ∠旅鎭砼e個例子： 甲與某銀行簽訂《個人購房借款/抵押合同》，約定向某銀行借款60萬元，借款期限360個月，即從2010年5月1日至2040年5月1日，等額本息按月償還借款，并約定甲未按照約定的金額歸還...
0
抵押合同生效要件有哪些
抵押合同的生效要件有哪些? (一)主體適格。 主體適格即當(dāng)事人適格，是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵?！睹穹ㄍ▌t》第55條第1項規(guī)定，民事法律行為的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的行為能力?！逗贤ā返?條也規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對當(dāng)事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)...
0
最高法司法觀點：對合同效力的審查，屬于人民法院裁判權(quán)范圍，雖然當(dāng)事人未提起確認(rèn)合同無效的訴訟請求，但
最高人民法院（2014）民一終字第277號民事判決書本院認(rèn)為，本案的爭議焦點為：一、電力公司支付國土局土地征地款及因征收案涉土地實際發(fā)生的費(fèi)用是多少；二、原審判決國土局賠償電力公司經(jīng)濟(jì)損失5352.5萬元是否正確；三、原審判決是否存在超出當(dāng)事人訴訟請求的程序性錯誤。本院認(rèn)為，雖然《委托征地協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，但在電力公司不具備相關(guān)用地規(guī)劃手續(xù)的情況下，雙方約定由國土局征收尚屬集體所有的...
0
免責(zé)條款的特點什么
免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任的條款。 免責(zé)條款常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或在格式合同中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當(dāng)事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時，為免除或限制一方或者雙方當(dāng)事人責(zé)任而設(shè)立的條款。因此說免責(zé)條款以意思表示為要約，以限制或免除當(dāng)事人未來責(zé)任為目的，屬于民事法律行為。免責(zé)條款具有以...
0
最高院公報案例：蓋章真實不等同于合同真實！
來源：最高院公報案例2016第3期gggggggggggggggggggggggggggggg陳呈浴與內(nèi)蒙古昌宇石業(yè)有限公司合同糾紛案（本判例刊載于《最高人民法院公報》2016年第3期，限于篇幅，在不影響判例主旨的情況下，對判例原文進(jìn)行了部分文字刪減，特此說明）ggggggggggggggggggggggggggggggg生效判決案號：最高人民法院(2014)民提字第178號ggggggggggg...
0
一房二賣被以合同詐騙罪判刑
房價快速上漲的過程中，二手房市場也交易火爆。房屋價值不菲，少則價值幾十萬元，多則價值成百上千萬元。一些賣房者，利欲熏心，被金錢遮蔽雙眼，竟打起了一房二賣的主意。 所謂一房二賣，通常是是指賣房人將同一套房屋分別出賣給兩名買房人，就同一套房屋和兩名買房人分別訂立房屋買賣合同的行為。這些一房二賣的賣房者通常抱有僥幸心理，錯誤的認(rèn)為：對于自己一房二賣的行為，只要向其中一...
0
對代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù)的理解
代理是指代理人根據(jù)被代理人的委托，以被代理人的身份而實施的民事法律行為，在代理關(guān)系中，代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)所實施的民事法律行為的后果，由被代理人承擔(dān)。 法律咨詢： 您好，請問，如何理解代理收付款項及代理保險業(yè)務(wù)? 律師解答： 代理人超越代理權(quán)限實施民事法律行為，其最后責(zé)任應(yīng)由自己承擔(dān)。代理收付款是商業(yè)銀行利用單位、個人在其開立帳戶的便利，接受客戶委托，代替客戶辦理收付款項事宜。例如，代收貨款、...
0
關(guān)于合同解除權(quán)的意見
合法、有效的合同應(yīng)當(dāng)盡可能使之存續(xù)，直至當(dāng)事人履行完畢。然而，合同締結(jié)后于實際履行過程中，難免出現(xiàn)一方當(dāng)事人出于各種原因違反合同義務(wù)，或者出現(xiàn)不可預(yù)見的情形，導(dǎo)致合同履行難以為繼。 1. 當(dāng)事人在合同中約定滿足某種條件時合同自動解除，當(dāng)該條件成就時，能否認(rèn)定此合同不經(jīng)通知對方即已解除 問：當(dāng)事人在合同中約定滿足某種條件時合同自動解除，當(dāng)該條件成就時，能否認(rèn)定此...
0
非法集資必然導(dǎo)致合同無效嗎
非法集資是以非法的手段，吸收公眾資金的一種違法犯罪行為，非法集資的犯罪嫌疑人通常會與被害人簽訂合同，承諾在一定的時間內(nèi)返還資金和利息，那么非法集資必然導(dǎo)致合同無效嗎? 一、非法集資一定會導(dǎo)致合同無效嗎 依據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同在違反國家法律規(guī)定、損害國家、集體、第三人利益的情況下是無效的，而非法集資的合同本身是違法的，所以是無效的?！ 吨腥A人民共和國合同法》 第五十二條 有下列情形之...
0
繼續(xù)履行合同如何申請執(zhí)行
繼續(xù)履行合同如何申請執(zhí)行合同的繼續(xù)履行，又稱實際履行或強(qiáng)制履行，是指在違約方不履行合同時，基于非違約方的履行請求，法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。繼續(xù)履行在一定程度上能使合同恢復(fù)到在正常履行條件下，非違約方能夠達(dá)到的利益狀態(tài)，是一種重要的違約責(zé)任承擔(dān)方式。本文主要研究非金錢債務(wù)的繼續(xù)履行。判決合同繼續(xù)履行應(yīng)具備如下條件：(一)存在違約行為;(二)必須有守約方請求違約方繼續(xù)履行合同...
0
員工簽合同時做手腳;獲二倍工資，法院：構(gòu)成詐騙罪！（附判決書）
《勞動合同法》第10條規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。第82條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。自從有了這個二倍工資規(guī)定，實務(wù)中也隨之出現(xiàn)了一些利用不正當(dāng)手段惡意獲取二倍工資的行為，招數(shù)也層出不窮。本案就是其中的一個典型案例。從法院查...
0
支付合同違約金要什么條件
一、支付合同違約金條件要什么 《合同法》第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢~數(shù)的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。...
0
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國務(wù)院并沒有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了《房屋買賣居間見證合同》，因該房屋是經(jīng)濟(jì)適用房，許某怕將來不能過戶，雙方在合同中做了多處約定，即：如果房屋能改底單的話，他一次性付清。如果在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)時，該房屋...
0
具備商品房買賣實質(zhì)性要件的合同 是否能能認(rèn)定為預(yù)約合同？
1、具備商品房買賣實質(zhì)性要件的合同，是否能能認(rèn)定為預(yù)約合同? 律師解答：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2條、第5條等規(guī)定，當(dāng)事人簽訂《購房合同》后，如果具備了商品房買賣合同的主要條件，且其他內(nèi)容不違背國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同為商品房買賣合同?！ ?、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包后承包地被征收，如何認(rèn)定被征地農(nóng)戶? 律師解答：根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》...
熱門文章
分享至
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn//static/images/defaulticon.jpg', '《合同事務(wù)》','http://www.szhualiqz.com.cn/c-11','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}