在支持工業(yè)企業(yè)設備更新、促進農業(yè)經濟規(guī)模化、解決小微企業(yè)融資難等方面發(fā)揮了不可替代的作用。融資租賃的形式靈活多樣，融資租賃行業(yè)很快將獲得快速發(fā)展的機遇，但在現(xiàn)實中，一些融資租賃公司也存在業(yè)務不規(guī)范的問題。

首先，讓我們來看看什么是融資租賃合同？它的特點是什么？

從合同主體來看，融資租賃合同有三個主體：出租人、承租人和出賣人；從合同內容來看，融資租賃合同包括出租人與承租人之間的租賃合同和承租人與出賣人之間的銷售合同；從標的物的角度來看，租賃物的選擇由承租人決定；從標的物的所有權來看，租賃期內租賃物的所有權屬于出租人，租賃期滿，由雙方約定；從租金的構成來看，租金包括出租人的租賃財產成本、必要的購置費用和合理利潤。綜上所述，融資租賃合同具有融資和融資的雙重屬性。 隨著經濟環(huán)境的日益復雜，經濟領域的各種矛盾和糾紛以不同的形式表現(xiàn)出來，企業(yè)違約率逐漸提高，融資租賃糾紛的類型也更加多樣化。在實踐中，在融資租賃合同的旗幟下，只借入資金而不購買、占用和使用租賃物的情況更為常見。事實上，這是一份貸款合同。例如，在訂立融資租賃合同時，有些當事人沒有訂立銷售合同，承租人甚至沒有購買標的物的意圖；有的有銷售合同，但只寫在紙上，如所購租賃物的名稱、規(guī)格、型號和制造商；雖然部分當事人簽訂了融資租賃合同和貨物銷售合同，但出租人根本沒有履行銷售合同，只是根據融資租賃合同將融資租賃資金交給了承租人。承租人也沒有租賃這些物品，只是根據融資租賃合同支付了租金。實際出租人與承租人簽訂的融資租賃合同只是一種形式，承租人的目的是借款。

一方面，在中國現(xiàn)行監(jiān)管體系下，考慮到金融租賃合同的準金融性質，金融租賃公司受銀監(jiān)會監(jiān)管，金融租賃公司的業(yè)務范圍和業(yè)務也應由銀監(jiān)會監(jiān)管。如果監(jiān)管部門沒有對此類業(yè)務制定無效和禁止的監(jiān)管要求，一般來說，人民法院不會簡單地判定其無效。在這種情況下，融資租賃合同的相關處理規(guī)則不適用，應當按照實際構成的法律關系的相關法律規(guī)定進行認定。但是，如果合同無效，如欺詐或非法借貸，則合同應視為無效。 本合同的本金、利息和違約金也根據民間借貸的法律關系確定《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條本票、收據、借據及其他債務工具中載明的借款金額，一般確認為本金。提前從本金中扣除利息的，人民法院應當將實際借款金額確認為本金。即貸款本金以融資租賃合同約定的租金為基礎，扣除前期支付的定金、服務費和租金作為貸款本金。

但另一方面，金融租賃公司的此類相關非標準業(yè)務操作與其業(yè)務范圍不一致，可能會給其他金融租賃公司樹立壞榜樣，進而認為從事貸款業(yè)務的融資租賃公司只違反規(guī)定，不影響合同的效力，破壞金融監(jiān)管和經濟秩序。在司法領域，如果租賃公司經常以融資租賃和借貸的名義行事，且其融資租賃法律關系多次被法院認定為借貸關系，其未來的融資租賃案件將受到法院的嚴格審查。

在實踐中，除融資租賃合同外，還涉及當事人簽訂的擔保合同的效力。

如果主合同被確定不構成融資租賃合同，擔保合同是否無效？

由于許多合同的租賃標的物事實上無法收回，或者不能起到物權擔保的作用，租賃公司大多選擇簽訂單獨的擔保合同，以保證其債權的行使。但是，在確定主合同不構成融資租賃合同的前提下，融資租賃公司能否按照擔保合同的規(guī)定追究擔保人的擔保責任？

應當指出，雖然司法實踐中的認定不構成融資租賃合同關系，但并不意味著主合同無效。擔保人在初始階段理解主合同和權利義務關系協(xié)議的內容，這是三方意圖的真實表達，擔保合同本身沒有任何意義《民法典》約定的合同無效的，擔保責任不一定因主合同性質的變更而導致?lián)：贤瑹o效。在實踐中，應當根據擔保合同背后的實際法律關系的效力來判斷擔保合同的效力。

實際上，它被稱為融資租賃，它只是法律關系性質的表征，并不否認合同的效力。根據企業(yè)之間的借款合同判斷合同的效力，從而確定各方的權利和義務。擔保人不能僅就主合同和擔保合同的無效進行辯護。

擔保合同最終確定有效的，擔保人應當承擔相應的擔保責任；但是，擔保合同無效，并不意味著擔保人可以免除責任。還需要判斷擔保人是否有過錯。例如，當擔保人知道企業(yè)間貸款被用于非法目的，即他主觀上有過錯時，他仍然參與。債務人、保證人、債權人有過錯的，應當按照過錯承擔相應的民事責任。