国色天香在线看视频www,91手机在线亚洲一区观看,亚洲无线码二区在线观看,亚洲另类春色国产精品

0

最高法民一庭：勞務(wù)分包企業(yè)不具有相應(yīng)資質(zhì)原則上屬于不導(dǎo)致合同無效的情形

• 張倩盈 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

傳播法律知識(shí) · 弘揚(yáng)法治精神?來源：最高人民法院民事審判第一庭 編著《最高人民法院新建設(shè)工程施工合同司法解釋（一）理解與適用》人民法院出版社2021年4月出版未達(dá)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)所簽訂的勞務(wù)分包合同的效力《建筑法》明確要求建筑施工企業(yè)須有相應(yīng)資質(zhì);同時(shí)，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第八條第一款明確規(guī)定;"分包工程承包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承...

0

簽了合同，卻不配合過戶

• 陳丹淮 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

【案例要點(diǎn)】簽了合同，得了首付款，卻不想配合過戶【案例概述】江某于2016年8月13日與劉某簽訂《二手房買賣合同》，約定劉某將名下一套房屋出售給江某，房屋總價(jià)款為1800000元。江某通過資金監(jiān)管的方式將首付款支付至劉某賬戶，之后再通過向銀行貸款的方式向劉某支付尾款。雙方同時(shí)還約定，劉某應(yīng)于銀行批貸后7日內(nèi)配合江某辦理房屋過戶手續(xù)。合同簽訂后，江某依約履行了合同，于2016年10月23日前累計(jì)向劉...

0

確定免責(zé)條款有效需要哪些要件

• 蔡孝干 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

確定免責(zé)條款有效需要哪些要件 一般情況下，只要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商確定的免責(zé)條款，不違及社會(huì)公共利益，法律是承認(rèn)免責(zé)條款的效力的，否則就沒有合同自由可言了。確認(rèn)免責(zé)條款有效，應(yīng)具備以下法律要件： 1、必須是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。 合同的本質(zhì)即是一種合意，合同的成立意味著雙方當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致。這個(gè)意思表示必須要明確且真實(shí)。合同中所約定的全部條款都必須是雙方當(dāng)事人經(jīng)過深思熟慮后形成的真實(shí)的意思表...

0

合同糾紛舉證責(zé)任的法律條文解讀

• 種玉記 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

　【法律條文】　　《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定的理解與適用》　　第五條 在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對(duì)引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任?！　?duì)合同是否履行發(fā)生爭議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任?！　?duì)代理權(quán)發(fā)生爭議的，由主張有代理權(quán)一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任?！　　痉l釋義...

0

加油站租賃合同中，承租人的優(yōu)先承租權(quán)

• 張家棟 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

工作中經(jīng)常見到加油站的租賃合同中約定合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如果租賃合同期滿后，承租人如何行使優(yōu)先承租權(quán)，若沒有在租賃合同中約定，承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán)？ 優(yōu)先承租權(quán)并非法定，必須基于合同約定產(chǎn)生 優(yōu)先承租權(quán)是指在租賃關(guān)系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時(shí)，對(duì)原租賃物在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)是一種附限制條件的物權(quán)，實(shí)踐中，若原出租人已經(jīng)...

0

如何做好買賣合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范？

• 王梓桐 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

合同交易方式多種多樣，發(fā)生糾紛后的解決程度也不一致，有的當(dāng)場解決，有的各執(zhí)一詞，有的具有法律風(fēng)險(xiǎn)。合同是每個(gè)企業(yè)存續(xù)過程中必然需要使用到的，最近也有很多企業(yè)主跟大狀君咨詢買賣合同的法律問題，很多企業(yè)由于法律知識(shí)缺乏、風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)、訴訟策略選擇不當(dāng)，很容易陷入法律的漩渦。那么，買賣合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)如何防范？01知己知彼，明確交易對(duì)象1.與誰交易要弄清交易前要了解交易對(duì)象的身份信息：自然人需確定姓...

0

網(wǎng)購合同出現(xiàn)糾紛怎么辦？除了找商家，還可以……

• xiazhai 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

作為網(wǎng)購?？途S權(quán)攻略不能少如果網(wǎng)購合同出現(xiàn)糾紛消費(fèi)者只能向經(jīng)營者要求賠償嗎？NO！NO！NO！鐵檢君又來支招啦?。?！快來看看下面的案例吧案件回顧陳某某通過某信息技術(shù)公司的網(wǎng)上商城購買了某品牌精油。該品牌精油網(wǎng)頁宣傳有消炎、抗菌、強(qiáng)化身體免疫能力等功效。陳某某收到上述產(chǎn)品后，發(fā)現(xiàn)此精油宣傳的功效根本不存在，認(rèn)為網(wǎng)上商城內(nèi)容虛假、夸大功效的宣傳誤導(dǎo)了消費(fèi)者，構(gòu)成欺詐，遂起訴至法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為：某信...

0

采購合同與承攬合同的審查要點(diǎn)

• 蘇敏 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要連接點(diǎn)，是明確合同主體各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的主要依據(jù)。在審查合同時(shí)如何才能高效把握合同的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，降低的風(fēng)險(xiǎn)呢？ 法律類條款審查要點(diǎn): 1、合同主體的是否具備資質(zhì)及條件 2、賠償條款是否明確，賠償?shù)某绦蚴欠窈侠?、是否具有可操作? 3、合同的解除條件、方式等是否明確 4、爭議解決方式、程序和管轄權(quán)是否有有利于我方利益的保護(hù) 5、保密...

0

買賣合同一方當(dāng)事人提起合同之訴，另一方當(dāng)事人提起侵權(quán)之訴，人民法院如何處理管轄爭議

• 朱伯儒 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

裁判要旨? ???1.我國法律承認(rèn)違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合，但是并不意味著完全放任當(dāng)事人選擇請求權(quán)而不作任何限制。如果因買賣合同普通質(zhì)量糾紛，允許當(dāng)事人任意選擇，動(dòng)輒以侵權(quán)責(zé)任作為請求權(quán)基礎(chǔ)，上述法律規(guī)定必然形同虛設(shè)。? ? ? 2.法律規(guī)定為選擇行使侵權(quán)責(zé)任請求權(quán)設(shè)置了前提條件，即產(chǎn)品存在缺陷造成人身、缺陷產(chǎn)品以外的其他財(cái)產(chǎn)損害的。一是產(chǎn)品存在缺陷，即產(chǎn)品存在危及人身、他人財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)...

0

我國各行業(yè)陰陽合同法律效力

• 子牧 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

目前，我國各行業(yè)廣泛存在陰陽合同，但是對(duì)于陰陽合同大家卻不甚了解。陰陽合同說的不是一個(gè)法律概念，而是經(jīng)常出現(xiàn)在建設(shè)施工招標(biāo)、二手房交易、股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及商品買賣等交易場景中。 陰陽合同通常是指合同雙方當(dāng)事人針對(duì)同一個(gè)事實(shí)，簽訂了兩份以上的內(nèi)容不同的合同，一份合同用于備案，一份合同用于雙方履行。雙方當(dāng)事人簽訂陰陽合同通常都是為了達(dá)到一些雙方有所約定的目的。用于備案的合...

0

合同簽訂后口頭更改，仍然有效嗎？

• 王思遠(yuǎn) 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

我們都知道合同的效力可分為四大類，即有效合同，無效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。但是在我們?nèi)粘Ｉ钪械暮贤⒉皇呛炗喓缶筒辉俑膭?dòng)的，那合同簽訂后口頭更改，合同仍然有效嗎？一、法律簡析《合同法》第10條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭...

0

保險(xiǎn)公司怎么避免保險(xiǎn)糾紛

• 沐云 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

為避免保險(xiǎn)糾紛，投保人在購買保險(xiǎn)時(shí)，要掌握選擇保險(xiǎn)公司的基本原則。 償付能力 保險(xiǎn)公司的償付能力是一種支付保險(xiǎn)金的能力，表現(xiàn)為實(shí)際資產(chǎn)減去實(shí)際負(fù)債后的數(shù)額。保險(xiǎn)公司的償付能力是影響公司經(jīng)營的最重要因素。具備足夠的償付能力，保險(xiǎn)公司就可以保證在發(fā)生保險(xiǎn)事故的情況下，有足夠的資金向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金，保證保險(xiǎn)公司的正常經(jīng)營。 影響保險(xiǎn)公司償付能力的因素主要有以下3個(gè)： (1)資本金，準(zhǔn)備金和公積金-...

0

熱點(diǎn)普法 | 純實(shí)務(wù)：掛靠公司的自然人私刻公章簽訂合同的效力探析！

• 子義 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

《中華人民共和國合同法》第三十二條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?？梢?，簽名或蓋章是合同的要件之一，印章的重要性可見一斑。有些掛靠公司的自然人為了某種需要，無法通過正當(dāng)渠道得到公司的公章時(shí)，便私刻公司印章去簽訂合同，那么這種情況下，公司應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任呢?▌首先讓我們來看一下法院的三個(gè)判例：(一)自然人私刻掛靠公司印章，并多次使用此印章從事一系列活動(dòng)，且...

0

全款買賣合同一般違約金怎么計(jì)算

• 郭博信 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

全款買賣合同一般違約金怎么計(jì)算最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條　當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定的過分高于造成...

0

建設(shè)施工合同中標(biāo)后無效的情形有哪些？

• 陳壯 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

根據(jù)《建設(shè)工程司法解釋（一）》第一條的規(guī)定，對(duì)于建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的，施工合同無效。 中標(biāo)無效本質(zhì)上是違法招標(biāo)、投標(biāo)，《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定了以下中標(biāo)無效的情形： 1、招標(biāo)人與投標(biāo)人就實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判，影響中標(biāo)結(jié)果； 2、招標(biāo)人或者其代理機(jī)構(gòu)與投標(biāo)人惡意串通，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料； 3、必須招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人向...

0

著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行的注意事項(xiàng)有哪些

• 張純 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行的注意事項(xiàng)有哪些(1)合同中著作權(quán)人未明確許可的權(quán)利，未經(jīng)著作權(quán)人許可，另一方當(dāng)事人不得行使。這就是說，如果合同明確規(guī)定了被許可人使用作品的方式，那么被許可人不能另行以超出合同約定的方式去使用作品。(2)出版者、表演者、錄音錄像制作者、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等根據(jù)本法取得他人的著作使用權(quán)時(shí)，不得侵犯作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)。使用作品時(shí)，必須署上作者的名字，至于用...

0

合同違約金最高能約定多少

• 劉福祥 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

一、合同違約金能約定最高是多少 在目前尚不能修改法律的情況下，可通過司法解釋對(duì)約定違約金上限予以限制，以便法官在實(shí)際辦案中有章可循。具體限制額度為：如果有損失的，違約金約定過高，可參考定金法則按照損失的兩倍額度支付違約金較為合理。 如屬于長期違約，除可按照損失的兩倍額度賠償外，還可參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)加罰;如果沒有直接具體損失的，可參考民間借貸的利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即...

0

機(jī)器租賃合同對(duì)于租賃合同的訴訟時(shí)效是怎樣的

• 王子銘 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

1.要回機(jī)器配備理當(dāng)沒有成就，由于這是物權(quán)屬性，且租賃人存在且未償還機(jī)器的形態(tài)不斷接續(xù)到現(xiàn)在，故時(shí)效不是成就;2.租賃合同到期后，兩邊按原合同接續(xù)實(shí)行而未書面續(xù)約或另訂合同，規(guī)則認(rèn)為兩邊訂立了一個(gè)不按期限的租賃合同。3.全部租金是否追回，那要看你租賃合同中對(duì)于領(lǐng)取租金時(shí)候的約定，如果是按月或按年領(lǐng)取租金(即約定了領(lǐng)取租金的時(shí)候)，那么這涉及到一個(gè)尤其訴訟時(shí)效，我執(zhí)法王法公規(guī)則規(guī)定下列的訴訟時(shí)效時(shí)代...

0

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不能適用買賣合同有關(guān)規(guī)定

• 楊偉強(qiáng) 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

審判要旨有限責(zé)任公司的股權(quán)分期支付轉(zhuǎn)讓款中發(fā)生股權(quán)受讓人延遲或者拒付等違約情形，股權(quán)轉(zhuǎn)讓人要求解除雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，不適用《中華人民共和國合同法》第一百六十七條關(guān)于分期付款買賣中出賣人在買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到合同全部價(jià)款的五分之一時(shí)即可解除合同的規(guī)定。案情簡介1、原告湯長龍與被告周士海于2013年4月3日簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《股權(quán)轉(zhuǎn)讓資金分期付款協(xié)議》。雙方約定：周士海將其持有的...

0

抵押車買賣合同的效力與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)析

• 王月虹 發(fā)布于 合同事務(wù)
• 收藏

抵押車買賣合同的效力與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)析▼伴隨經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民群眾生活水平的不斷提高，汽車成為多數(shù)家庭不可或缺的出行工具。汽車保有量日漸提升，汽車交易市場隨之一片繁榮，二手車買賣也日漸活躍。? ? 與新車交易不同，二手車買賣市場魚龍混雜，交易的平臺(tái)豐富，主體不一，車輛性質(zhì)多樣，普通消費(fèi)者難以識(shí)別交易風(fēng)險(xiǎn)，尤其是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)助推之下，微信營銷等營銷方式的推出，以抵（質(zhì)）押車為標(biāo)的的汽車買賣交易，交易信息更是...