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什么是最高額保證合同 最高額保證合同的法律效力如何
一、案件事實(shí)原告紅塔農(nóng)合行訴稱，2014年7月9日至8月20日期間，原告與被告建鑫公司簽訂了七份《開立銀行承兌匯票合同》，原告向被告建鑫公司授信銀行承兌匯票2800萬元，敞口1680元，授信期限均為6個(gè)月。《開立銀行承兌匯票合同》簽訂后，原告按照合同約定開出銀行承兌匯票10張，票面總金額為2800萬元，匯票承兌之前，被告建鑫公司按匯票金額的40%，即1120萬元交存原告作為上述承兌匯票的保證金。合...
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商事交易中“脅迫訂立合同”的認(rèn)定
??【案情回放】2012年5月11日，被告谷歌旅行社與案外人杭州師范大學(xué)就赴日本神戶參加國際音樂比賽及觀光旅游等事項(xiàng)，簽訂了一份《出境旅游合同》，約定由谷歌旅行社安排杭師大83名師生于同年8月2日上午從上海浦東機(jī)場出發(fā)前往日本，8月9日返回。5月16日，谷歌旅行社通過傳真向原告途易旅游公司發(fā)送一份《團(tuán)費(fèi)確認(rèn)單》，將上述赴日旅游團(tuán)委托途易旅游公司具體負(fù)責(zé)，其中載明來回航班、酒店要求，并說明團(tuán)費(fèi)為76...
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛如何解決？
摘要：物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個(gè)小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個(gè)業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說，有的業(yè)主有車，有的沒有車，你要所有的業(yè)主都交納車輛管理費(fèi)(或者說停車費(fèi))，顯然不合理。對公共管理服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)公司與所有業(yè)主簽訂的合同是一樣的。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容如下列事項(xiàng)： 1、房屋的使有用...
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李春勤訴宏康公司商品房預(yù)售合同糾紛案
裁判要旨案情 裁判 評析 1.違約金調(diào)整中的舉證責(zé)任分配 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人因違約金的過高或者過低而請求法院予以調(diào)整的，法院應(yīng)以造成的損失為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整。而要確定損失的大小，便首先面臨一個(gè)舉證責(zé)任分配問題，即哪方對損失的大小承擔(dān)舉證責(zé)任?一種觀點(diǎn)認(rèn)為，實(shí)際遭受損失的大小只有遭受損失一方才知道，另一方不可能舉證證明對方實(shí)際遭受的損失有多少，故應(yīng)當(dāng)由遭受損失一方就其遭受的損失承擔(dān)舉證責(zé)任。...
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什么情況下簽勞務(wù)合同？
實(shí)踐過程中常常有公司的行政人事對于到底該與職工簽訂勞動(dòng)合同還是勞務(wù)合同存有疑問，到底這兩者到底有哪些區(qū)別呢？ 一、合同性質(zhì)不同 勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者之間確定勞動(dòng)關(guān)系的用工合同，是以勞動(dòng)者成為用人單位內(nèi)部員工為目的的；勞務(wù)合同是提供勞務(wù)一方為接受勞務(wù)一方提供服務(wù)的合同，以提供勞務(wù)方的勞動(dòng)行為為合同標(biāo)的的。 二、權(quán)利義務(wù)不同 勞動(dòng)合同的雙方主體間不僅存在財(cái)產(chǎn)...
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基金有限公司發(fā)起人協(xié)議書
創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資引導(dǎo)基金有限公司發(fā)起人協(xié)議書 1、企業(yè)網(wǎng)上名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記 2、領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》 3、辦理入資手續(xù) 4、辦理驗(yàn)資 5、登記注冊 6、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照 7、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證 8、辦理稅務(wù)登記證 9、開設(shè)基本戶 10、劃資 融資渠道： 1、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu) 2、向身邊人借款 3、銀行貸款 4、聯(lián)合創(chuàng)始人 5、天使投資人 6、尋求政府政策幫助 7、尋找合適的企業(yè)孵化平臺(tái) 8、眾籌模...
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【法律干貨】無效合同
來源丨山西農(nóng)業(yè)大學(xué)法律愛好者協(xié)會(huì)霍瑞在日常生活或者企業(yè)經(jīng)營過程中，人們會(huì)簽訂大量合同。有時(shí)簽訂合同經(jīng)過了長時(shí)間的思考和談判，有時(shí)簽訂合同比較匆忙，有些合同是積極爭取的結(jié)果，有些合同可能是不得已為之。如果是不得已為之簽訂的合同，事后想反悔，那么還有機(jī)會(huì)嗎？下面我們一起來看一下。一、因重大誤解訂立的合同可以撤銷或者變更行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí) ，使行...
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簽署經(jīng)濟(jì)合同中不容忽視的法律問題
經(jīng)濟(jì)往來很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是簽訂合同，很多經(jīng)濟(jì)糾紛都是因?yàn)楹炗喓贤嬖谑韬鰧?dǎo)致的不利后果。所以，律師總會(huì)建議談判可以快，但簽合同一定要慎重。一、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎？合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同，可以變更合同。建議注意保留證據(jù)，避免糾紛時(shí)無法證明口頭合同的存在。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式...
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租賃合同中留置權(quán)行使的法律分析
租賃合同中，出租方與承租方的主要權(quán)利義務(wù)即為出租方向承租方交付租賃標(biāo)的物。 承租方向出租方支付租金作為對價(jià)，對于大多數(shù)的租賃合同糾紛，因承租方未及時(shí)支付租金而導(dǎo)致出租房起訴解除租賃合同或者追要租金的訴訟屢見不鮮。 一、我國現(xiàn)行法律規(guī)制 根據(jù)民法典第四百四十七條之規(guī)定：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款...
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郵輪旅游合同簽訂后，旅行社不得擅自變更行程日期
專家解讀郵輪旅游合同簽訂后，旅行社不得擅自變更行程日期，否則應(yīng)根據(jù)合同條款和法律向旅（游）客承擔(dān)違約賠償責(zé)任（包括違約金、律師費(fèi)等）。案例分析2013年9月，凌某和某旅游公司簽訂了郵輪環(huán)球旅游合同，游程時(shí)間為2014年3至6月，凌某支付了約15萬元的旅游費(fèi)。旅游合同約定：（a）若凌某因自身原因于2013年12月1日后取消預(yù)定（即解除旅游合同）的，其支付的旅游費(fèi)將作為向旅游公司支付的違約金、不予退還...
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合同違約補(bǔ)救的方法
合同違約補(bǔ)救的方法關(guān)于合同違約補(bǔ)救的方法，有下列內(nèi)容：一、合同違約補(bǔ)救的方法之對方違約的風(fēng)險(xiǎn)和防范在合同履行時(shí)，最無法避免的情況就是對方違約，企業(yè)幾乎沒有任何途徑避免對方行為不當(dāng)。當(dāng)出現(xiàn)對方違約的情況時(shí)，企業(yè)能夠做的就是及時(shí)采取恰當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施避免因此產(chǎn)生的損害進(jìn)一步擴(kuò)大，同時(shí)積極行使法定或約定的權(quán)利，固定相關(guān)證據(jù)，以便將來追究對方相應(yīng)的責(zé)任。若因沒有規(guī)范行使權(quán)利導(dǎo)致權(quán)利消滅，或者沒有取得有利證據(jù)，...
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國際貿(mào)易合同種類都有哪些
國際貿(mào)易合同種類都有哪些 國際貿(mào)易合同主要有以下幾種： 1.按合同制作人分類：賣方制作的，稱為銷售合同;買方制作的，稱為購貨合同。 2.按合同的內(nèi)容繁簡分類：分為銷售合同和銷售確認(rèn)書(。銷售合同內(nèi)容比較全面，除商品的名稱、規(guī)格、包裝、單價(jià)、裝運(yùn)港和目的港、交貨期、付款方式、運(yùn)輸標(biāo)志、商品檢驗(yàn)等條件外，還包括有關(guān)異議索賠、仲裁和不可抗力等條款。銷售確認(rèn)書經(jīng)過簽字后，也具有銷售合同同等法律效力。但它...
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特許經(jīng)營合同的基本要素是什么？
合同想必很多人都知道，而特許經(jīng)營合同可能許多人就不太了解了。 合同想必很多人都知道，而特許經(jīng)營合同可能許多人就不太了解了。所謂的特許經(jīng)營合同，它是經(jīng)營合同中的一種，一般用于經(jīng)營管理之中。而特許經(jīng)營呢，則指的是擁有注冊商標(biāo)、企業(yè)標(biāo)志、專利、專有技術(shù)等經(jīng)營資源的企業(yè)，以合同形式將自己的經(jīng)營資源許可給經(jīng)營者使用。那么，特許經(jīng)營合同的基本要素又是什么呢？ 1、首...
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違反社會(huì)公共利益的免責(zé)條款是否有效
免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任的條款。 對免責(zé)條款的法律限制體現(xiàn)了國家對經(jīng)濟(jì)民事活動(dòng)的干預(yù)，其目的是為了保護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益。在審理商品房預(yù)售合同糾紛時(shí)，法院應(yīng)對合同中的免責(zé)條款的效力進(jìn)行審查。在審查時(shí)，應(yīng)掌握以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)： (一)免責(zé)條款違反法律和社會(huì)公共利益的無效。我國《民法通則》第七條規(guī)定："民事活動(dòng)應(yīng)尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益，破壞國家經(jīng)濟(jì)計(jì)...
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【精品】公司合同模板10篇
發(fā)包方(甲方)：_____________________ 承包方(乙方)：_____________________ 合 同 編 號： XX市工商行政管理局監(jiān)制 二00四年三月修訂 使 用 說 明 1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。 2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門...
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特許人自身不規(guī)范使用商標(biāo)，被特許人可否解除合同？
本想投資加盟連鎖豆?jié){店，在與經(jīng)營和滿居永和品牌的合肥某餐飲管理公司簽訂合同，并完全按其要求裝潢布置店面后，卻接到一封來自永和豆?jié){品牌所有者的律師函。原來，新店內(nèi)有意忽略了和滿居標(biāo)識(shí)，而是處處打著永和的招牌。被繞昏頭的加盟者方才醒悟，此永和非彼永和，遂訴至法院，要求解除合同。近日，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法判決，原告與被告簽訂的《連鎖經(jīng)營協(xié)議書》解除;被告退還原告加盟費(fèi)等共計(jì)9萬元?！ ?016年年底...
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存量房居間合同有法律效力嗎
存量房居間合同有法律效力嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》《物權(quán)法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：只要買賣雙方意思表示真實(shí)一致，且未違反法律法規(guī)的禁止性效力規(guī)定，雙方簽訂的購房合同均應(yīng)當(dāng)成立且合法有效。相關(guān)法律知識(shí)《物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不...
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貨運(yùn)代理從事多式聯(lián)運(yùn)的好處是
(一)國際貨運(yùn)代理業(yè)新的增長點(diǎn) 多式聯(lián)運(yùn)越來越顯示出其較強(qiáng)的生命力，并已得到世界上廣大貨主的認(rèn)可和青睞， 憑借其所具有的良好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，勢必將在世界各地和我國得到更加廣泛的應(yīng) 用和發(fā)展，所以說這是國際貨運(yùn)代理業(yè)中很有發(fā)展前途的新的增長點(diǎn)，從這一業(yè)務(wù)中國 際貨運(yùn)代理必將得到較快的發(fā)展。 (二)降低成本，提高競爭力 國際貨運(yùn)代理參與多式聯(lián)運(yùn)業(yè)務(wù)，可以擴(kuò)大經(jīng)營范圍，有效而靈活地使用自己擁有 的...
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掃描合同上簽字是否具有法律效力？
在商事交易中，越來越多的主體采用線上方式訂立合同。一些具備條件的合同當(dāng)事人會(huì)使用數(shù)字簽名簽署合同。 而一些合同當(dāng)事人會(huì)采用比較原始的方法，即一方將合同文本打印并簽字蓋章后，掃描成電子版本并發(fā)送給另一方，另一方再將該掃描件打印出來并簽字蓋章。以這種形式簽署的合同一旦發(fā)生爭議，可能會(huì)面臨是否成立的問題。此時(shí)，往往是提供掃描件的一方會(huì)主張合同并未成立。 《中華人民共和...
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