
合同的成立建立在契約自由的基礎(chǔ)上,契約自由意味著我們在訂立合同時是基于自己的真實意思選擇的交易對象、確定的交易條件,那么相應(yīng)的,也要遵守契約嚴守原則,依法依約履行合同義務(wù)、享有合同權(quán)利。 嚴格的契約嚴守能夠維持市場交易秩序、保護交易雙方的信賴利益,也是立法的本意所在。因此合同法規(guī)定:依法成立的合同,受法律保護。 那么已經(jīng)訂立的合同在正常情形下是不能輕易被撤銷的...
規(guī)則匯總 1、需要結(jié)合雙方施工合同約定判斷窩工損失的規(guī)定不具有強制效力 2、承包人主張窩工損失應(yīng)遵循雙方約定的窩工索賠程序3、承包人提交的單方窩工損失數(shù)據(jù)不能作為損失數(shù)據(jù)證據(jù),但經(jīng)監(jiān)理確認的則可以直接認定而不必通過鑒定確定4、窩工損失即使經(jīng)鑒定確認實際發(fā)生,但承包人未按約定提出申請經(jīng)監(jiān)理確認,也沒有提交產(chǎn)生窩工損失的證據(jù)的,窩工損失的主張不能得到支持 5、施工合同中涉及總分包關(guān)系時,分包方不能以總...
贈與合同屬于諾成合同,諾成合同是說只要雙方當(dāng)事人意思表達一致,贈與合同即成立并生效,不必等到交付贈與物才生效。贈與有三種類型:一般贈與、公益事業(yè)捐贈、附義務(wù)贈與。不同類型的贈與,其成立、生效具有不同的規(guī)則,但是都必須具備一定的成立要件。贈與合同有以下三個生效要件:1、贈與的財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物,贈與合同無效。此外,還有一種情況,...
一、履行遲延應(yīng)承擔(dān)哪些違約責(zé)任 根據(jù)損害與違約行為之間的關(guān)系可分為:直接損失,即由違約行為直接引起的損失;間接損失,即由違約行為非必然地、間接的引起的損失。 而根據(jù)經(jīng)濟學(xué)上關(guān)于損失計算之參照標(biāo)準(zhǔn)可以分為: (一)預(yù)期利益的損失,即當(dāng)事人在訂立合同時期望從此交易中獲得的各種利益和好處,或者說,假如合同能夠完全履行的話,非違約方所應(yīng)獲得的全部利益 (二)信賴利益的損失,即法律行為無效而相對人信賴其為...
案情張某原為某建筑公司職工,后離開公司自己組建施工隊。因其無建筑施工資質(zhì),遂對外其以某建筑公司名義承攬工程,在經(jīng)濟上獨立核算,原公司每年按業(yè)務(wù)量收取一定的費用。2012年6月,張某以某建筑公司的名義與某單位簽訂了施工合同。2012年10月的一天晚上,張某施工隊在施工過程中致2人受傷。后經(jīng)調(diào)查認定,事故發(fā)生的主要原因為技術(shù)質(zhì)量有瑕疵。分歧本案在處理過程中有兩種意見: 一種意見認為,根據(jù)合同的相對性...
融資合同:引進內(nèi)資項目服務(wù)協(xié)議書 引資單位(甲方): 客方投資者(乙方): 根據(jù)市委、市政府明委[2004]21號文件要求,為明確引資項目歸屬,經(jīng)協(xié)商,雙方同意簽訂如下協(xié)議: 1、甲方作為乙方在開發(fā)、生產(chǎn)、銷售項目的引資單位。 2、甲方應(yīng)為乙方在該項目設(shè)立過程中提供全方位引薦協(xié)調(diào)和優(yōu)質(zhì)服務(wù),督促乙方按規(guī)定期限到資、驗資,并負責(zé)向市協(xié)作辦報備確認。 3、本協(xié)議簽訂后,乙方再與其他單位簽訂同一項目協(xié)...
意思自治是合同的核心要義,當(dāng)事人對合同事項的約定鮮明地體現(xiàn)了意思自治。但現(xiàn)實中,也經(jīng)常出現(xiàn)當(dāng)事人就某些事項在合同中未進行約定或約定不明的情況,為此,本文集中梳理了《民法典》合同編涉無約定或約定不明的條款。本詞條所涉條文,除第 510 條、第 511 條、第 650 條外,其他規(guī)定同時也被其他詞條收錄。法 典 條 款第五百一十條【合同無約定或約定不明的補救】??合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬...
時間那么寶貴,把那些腦含量相對較低的通用條款表述匯總?cè)缦拢呻S時用之改之,歡迎各位大咖補之改之。 1、關(guān)于涉及多方時候的表述:在下文中甲方、乙方被共同稱之為各方,單獨一方被稱之為一方。 2、如果協(xié)議中的任何條款在相關(guān)管轄內(nèi)被認為無效、違法或不可執(zhí)行,該無效、違法或不可執(zhí)行不影響其它協(xié)議條款的有效性、合法性或可執(zhí)行性,且不影響其在其它任何管轄內(nèi)的有效、合法與可執(zhí)...
一、主要法條 (一)《合同法》 第122條:因當(dāng)事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的,受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?! ?二)《民事訴訟法》 第23條:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄; 第28條:因侵權(quán)行為提起的訴訟,由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄; 第34條:合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可...
一、締約過失與違約有什么區(qū)別 違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任;締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中,一方因故意或者過失違背依誠實信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)。兩者從表面上看很相似,卻存在實質(zhì)性的差別,究竟案件中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任對當(dāng)事人的意義也不同。其區(qū)別主要表現(xiàn)為: 1、產(chǎn)生的依據(jù)不同。 締約過失責(zé)任是在合同不成立、合同無效或被撤銷等情形下產(chǎn)生的責(zé)任,此時合同并未...
試用買賣情形下,一般由買賣雙方約定將標(biāo)的物交由買受人試用,并由買受人在一定期限內(nèi)決定是否購買。 不同于一般買賣合同,基于試用買賣的特殊性,試用買賣合同一般還涉及試用期限、使用費、合同生效的條件、風(fēng)險承擔(dān)等對合同履行有較大影響的條款,如約定不清晰,則易產(chǎn)生糾紛。 一、試用買賣合同的特征 《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2020修正)》(...
合同違約不賠償怎么辦 (一)甲方不支付合同違約賠償時,可以協(xié)商解決 解決合同糾紛,能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好,我們建議都盡量和平解決,盡可能拿對方的利益來互相牽制,以達到和解的效果。 (二)甲方不支付合同違約賠償時,可以向法院起訴 起訴是比較重要的一種索償方法,因為法院受理之后的審判決定,具有法律強制力。 《合同法》第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也...
案情簡介? ? ? 偽造公司執(zhí)照,從網(wǎng)上下載身份證復(fù)印件,以公司名義簽訂合同,騙取78部聯(lián)通蘋果6S及華為Mate合約手機,并通過各種渠道低價變賣。日前,濰坊高新法院開庭審理一起偽造合同騙取合約手機案,厲某、張某、汪某三人涉嫌犯合同詐騙罪,均依法領(lǐng)刑。? 據(jù)了解,2016年3月至同年4月,被告人厲某伙同張某、汪某使用偽造的壽光某工程有限公司的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和公司公章,假冒該公司的名義與...
一、預(yù)期支付違約金條款 買賣合同對付款期限作出的變更,不景響當(dāng)事人關(guān)于逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點應(yīng)當(dāng)隨之變更買賣合同約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的,人民法院不予支持。 買賣合同約定逾期付款違約金,但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任,出出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的,人民法院應(yīng)予支持...
導(dǎo)讀:通常,在簽訂合同時最后都有這么一句本合同自簽字蓋章之日起生效,或者寫成本合同自簽字、蓋章之日起生效,那么是需要同時簽字+蓋章合同才生效,還是簽字或蓋章合同都生效?估計你已經(jīng)暈了吧!可以說99.99%的當(dāng)事人并不知道。 案例: 案例:相關(guān)案例: 案例:肖廣學(xué)與廣州七喜集團有限公司、關(guān)玉嬋股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案 該案中:《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》第八條約定本協(xié)議書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效,廣東高院認...
合同違約責(zé)任與精神損害賠償是否能同時主張合同違約責(zé)任與精神損害賠償是能同時主張。合同違約金如何約定才合法?約定違約金屬于當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物。當(dāng)事人是否約定違約金及是約定具體違約金額還是約定違約計算方法法律原則上不加以禁止。但為穩(wěn)定社會秩序,防范金融風(fēng)險,違約金又要受到公平原則和誠實信用原則的限制。因此,確定違約金時,既要權(quán)衡雙方對違約金的約定體現(xiàn)懲罰性質(zhì),又要通盤考慮違約所造成損失彰顯賠償功能。...
裁判要旨:1.雙方在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中約定一方只收取固定回報,不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的,該約定不具備合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律屬性,應(yīng)認定雙方間的法律關(guān)系性質(zhì)為借款關(guān)系,案由應(yīng)確定為民間借貸糾紛。2.借款人抗辯借貸行為尚未實際發(fā)生的,應(yīng)就相關(guān)事實作出合理說明,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合借貸金額、款項交付、當(dāng)事人的經(jīng)濟能力、當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣、當(dāng)事人財產(chǎn)變動情況以及證人證言等事實和因素,綜合判斷查...
案情呂某駕駛重型半掛牽引車由于操作不當(dāng)撞到鐵路橋墩,導(dǎo)致橋梁受損,呂某對事故的發(fā)生承擔(dān)全部責(zé)任。涉案車輛在保險公司投保了責(zé)任險,但保險合同約定,保險公司不負責(zé)賠償訴訟費。涉案橋梁修復(fù)后,鐵路公司多次索賠未果,遂以呂某和保險公司為被告提起訴訟。因涉案橋梁損失未超過保險公司的賠償責(zé)任限額,法院判決由保險公司承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并負擔(dān)案件訴訟費。分歧關(guān)于保險合同中的訴訟費免賠條款的理解和適用,有兩種不同意...
案情介紹王某于1985年1月1日進入公司工作,雙方簽訂了無固定期限勞動合同,王某月工資3200元。2009年10月31日,公司提出與王某解除勞動合同,雙方并就此協(xié)商,王某表示同意。雙方遂簽訂了《解除勞動合同協(xié)議書》,但之后雙方對經(jīng)濟補償支付年限產(chǎn)生爭議。公司認為雙方系協(xié)商一致解除勞動合同,應(yīng)支付王某不超過12個月工資標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟補償。王某認為雙方解除勞動合同的時間為2009年10月31日,經(jīng)濟補償?shù)?..
1、公章外借他人使用,他人私下簽訂的擔(dān)保合同是否有效? 律師解答:有效。公司作為獨立的企業(yè)法人,公司印章是其對外進行活動的有形代表和法律憑證,公司負責(zé)人或其他管理人員,經(jīng)過公司授權(quán)后,只是印章暫時的持有者和保管者,其行使公司印章所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),應(yīng)由該公司來承擔(dān)責(zé)任,而不應(yīng)由持有者或保管者承擔(dān)責(zé)任。公司自愿將公司印章外借他人使用,應(yīng)視為公司授權(quán)他人使用公司印章,該印章所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)由...