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發(fā)生疫情旅游能退嗎

• 黃素寧 發(fā)布于 合同事務(wù)
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可以與旅行社協(xié)商解決。一般來說是可以退費，本次疫情屬于不可抗力，旅行社應(yīng)當(dāng)返還當(dāng)事人已交納的費用。但另一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，以減輕對方的損失。法律依據(jù)《合同法》第一百一十七條【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八...

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人身保險合同主要采取的限制是怎么樣的

• 秦晼江 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、人身保險合同的特點是什么 人身保險有其自身特點： 1.人身保險是一種定額保險。如前所述，因為人的壽命和身體的價值不能用金錢來衡量，因此人身保險合同就無法通過保險標(biāo)的的價值確定保險金額。一般情況下，人身保險的保險金額由投保人根據(jù)被保險人對人身保險的需要和投保人的繳費能力，在法律允許范圍與條件下，與保險人協(xié)商確定，屬于定額保險， 2.人身保險的保險利益是以人與人的關(guān)系來確定，而不是以人與物或責(zé)任...

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間接代理的條件

• 李楠楠 發(fā)布于 合同事務(wù)
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間接代理的條件 第一，間接代理人以自己的名義為法律行為。 第三人在與受托人訂立合同時，視受托人為合同當(dāng)事人，受托人也將自己置于合同當(dāng)事人的地位，而不是代理人。在這里，委托關(guān)系是委托人與受托人之間的一種內(nèi)部關(guān)系。 第二，委托人與第三人之間不存在合同關(guān)系。 委托人不能直接對第三人主張權(quán)利，同樣，第三人也不能直接對委托人主張權(quán)利。 如何區(qū)分直接代理和間接代理 (一)二者的聯(lián)系 二者的共性主要表現(xiàn)在： ...

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肺炎疫情期間房租減免政策規(guī)定

• 張夢堯 發(fā)布于 合同事務(wù)
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各地的政策主要有兩方面。1.對國有資產(chǎn)類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有：（1）多數(shù)地區(qū)要求承租人為中小企業(yè)；部分地區(qū)對企業(yè)所在行業(yè)有限制，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業(yè)中小企業(yè)，廣西省面向商貿(mào)服務(wù)企業(yè)；（2）租賃房產(chǎn)為國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房（北京市表述為國有企業(yè)房產(chǎn)，上海市表述為國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn)）；（3）個別地區(qū)還需要其他條件，如北京市要求承租的中小微企業(yè)按照政府要求堅持營業(yè)或依...

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招標(biāo)代理合同投資總額怎么確認(rèn)

• 江玥霖 發(fā)布于 合同事務(wù)
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招標(biāo)代理合同投資總額怎么確認(rèn)投資額是指項目建設(shè)總費用。如果招標(biāo)文件是控制價(攔標(biāo)價)的話，投標(biāo)報價不能高于此價格。一般都有報價公式，下浮在10%以內(nèi)。對招標(biāo)代理合同的管理一)招標(biāo)代理合同是指各類工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備(進(jìn)口機(jī)電設(shè)備除外)、材料采購、裝飾裝修工程。二)招標(biāo)代理合同包括：1、項目概況：工程名稱、地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層高、計劃投資額；2、招標(biāo)代理范...

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履行抗辯權(quán)的效力是怎么樣的

• 孫紀(jì)木 發(fā)布于 合同事務(wù)
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履行抗辯權(quán)的效力是怎么樣的 (一)實體法上的效力 同時履行抗辯權(quán)在實體法上的效力，分為本體的效力與其它效力。本體的效力體現(xiàn)為拒絕履行權(quán)，其他的效力體現(xiàn)在對抵消權(quán)的影響，對履行遲延構(gòu)成及合同解除的影響等。就同時履行抗辯權(quán)實體的效力而言，其中有的效力的發(fā)生要求抗辯權(quán)人主張其抗辯權(quán)，有的則不需要。 同時履行抗辯權(quán)的行使的效力，最典型的是其本體的效力：拒絕履行。同時履行抗辯權(quán)是一種消極的防御權(quán)利，需要相...

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合同生效日期早于簽訂日期有沒有效

• 金燦 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同生效日期早于簽訂日期有沒有效合同生效的時間，在沒有特別約定的情況下一般是合同當(dāng)事方簽字(蓋章)認(rèn)可后即生效。但對于合同約定的具體行為事項的生效時間，要根據(jù)實際情況來判斷。合同生效日期在合同簽署日期前的，合同從簽署時合同自約定的生效日期起生效?！逗贤ā访鞔_規(guī)定第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立依法成立的合同，自成立時生效。合同生效的要件1、當(dāng)事人具有...

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購房人如何避免裝修合同糾紛

• 周旦妮 發(fā)布于 合同事務(wù)
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購房人怎么避免裝修合同糾紛 1、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，應(yīng)該保存以便日后檢查對照。 2、在簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付...

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合同約定利息和違約金能不能同時獲得

• 張京花 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同約定利息和違約金能不能同時獲得 借款合同中同時約定利息和違約金如何適用。依照《合同法》第114條第2款的規(guī)定，高額違約金調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)是守約方的損失。借款合同是一種特殊的合同，其標(biāo)的物是貨幣，對于貸款人來說，如果借款人不按期歸還借款，其所遭受的損失只能是借款利息。 還可以根據(jù)《關(guān)于買賣合同司法解釋三》第二十四條的規(guī)定，買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未涉及逾期付款責(zé)任，出賣人根據(jù)...

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違約金上限30%司法解釋

• 毛暢 發(fā)布于 合同事務(wù)
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違約金上限30%有什么司法解釋 依據(jù)合同法司法解釋二的規(guī)定，合同違約金的數(shù)額超過造成損失的百分之三十，就是屬于過分高于造成的損失的情形。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》 第二十九條?當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出...

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嚴(yán)某訴甲保險公司人身保險 合同糾紛案

• 劉挺 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　要旨　案 情　提 示　　互聯(lián)網(wǎng)投保作為新興的保險營銷模式，與柜面投保等傳統(tǒng)保險銷售模式在保險合同的訂立流程和形式上存在顯著差異，但是保險人仍應(yīng)秉持最大誠信原則，按照法律規(guī)定履行格式條款的交付和說明義務(wù)。但在互聯(lián)網(wǎng)投保這一新型營銷過程中，因操作規(guī)程和實際運行中尚存在諸多不足，易引發(fā)糾紛。如保險人未履行保險條款的交付和說明義務(wù)，或者如案例中履行交付和說明義務(wù)不符合要求的，則有關(guān)免除保險人責(zé)任的條款不...

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國際貨物買賣合同糾紛案

• 張志政 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　裁判要點　基本案情　裁判結(jié)果　裁判理由　　最高人民法院認(rèn)為，本案為國際貨物買賣合同糾紛，雙方當(dāng)事人均為外國公司，案件具有涉外因素?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國涉外民事關(guān)系法律適用法若干問題的解釋(一)》第二條規(guī)定：涉外民事關(guān)系法律適用法實施以前發(fā)生的涉外民事關(guān)系，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)該涉外民事關(guān)系發(fā)生時的有關(guān)法律規(guī)定確定應(yīng)當(dāng)適用的法律;當(dāng)時法律沒有規(guī)定的，可以參照涉外民事關(guān)系法律適用法的規(guī)定...

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提前30天通知辭職并已離職，法院判決合同在６個月后解除

• 梓熙 發(fā)布于 合同事務(wù)
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司法觀點用人單位與勞動者在勞動合同中約定適用脫密期，但未約定脫密期具體期限的，勞動者主張無需遵守脫密期規(guī)定的，法院不予支持。但用人單位約定脫密期超過六個月的除外。案情概要2015年3月25日，A公司與鄭某簽訂了期限自2015年3月25日起至2018年3月24日止的《勞動合同書》?！秳趧雍贤瑫返谒氖藯l約定，鄭某的工作崗位屬于涉密崗位，本合同期內(nèi)鄭某要求解除或者終止勞動合同的，應(yīng)按約定的脫密期提前...

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無效合同違約責(zé)任條款是否有效

• 孫權(quán)字 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、合同無效違約責(zé)任條款有效嗎 在合同無效的情況下，有三種條款是有效的： 1、合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款; 2、因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn); 3、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 但違約金條款并不是結(jié)算和清算條款，結(jié)算和清算條款的意思是有關(guān)報酬、費用等方面如何計算的問題。 同時，違約金條款也不是爭議解決條款。爭議解決條款是指合同中約...

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合同的違約規(guī)定有哪些

• 相貌宮 發(fā)布于 合同事務(wù)
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為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，制定本法。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。...

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商品房方位布局相反，且無法調(diào)換的，可解除合同

• 破虜 發(fā)布于 合同事務(wù)
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開發(fā)商交付的房屋與購房合同明確約定的方位布局相反，且無法調(diào)換的，購房者可以合同目的不能實現(xiàn)解除合同。2014年，張某與開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同。2015年，開發(fā)公司交房，張某發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部布局與開發(fā)公司宣傳圖片及購房合同附件中房屋平面圖相反，遂訴請解除合同?！畈门幸?guī)則☆一、根據(jù)《合同法》第94條第1款第4項規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。該條...

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乘坐客車行李丟失可否向承運方索賠

• 翰翰 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、乘坐客車行李丟失可否向承運方索賠(《合同法》于2020.12.31失效)可以的。按照我國《合同法》的規(guī)定，當(dāng)乘客購買車票乘車時，其與運輸公司之間已形成客運合同關(guān)系，運輸公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同內(nèi)容履行義務(wù)。《合同法》第三百零三條對行李的賠償責(zé)任在運輸過程中旅客自帶物品毀損、滅失，承運人有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。?旅客托運的行李毀損、滅失的，適用貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。因此，當(dāng)乘客將自己的行李交給司機(jī)...

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案例：個人在擔(dān)保合同的公司負(fù)責(zé)人處簽字捺印，是否具有個人擔(dān)保的意思表示？

• 李躍旗 發(fā)布于 合同事務(wù)
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裁判要旨：如何理解個人在公司負(fù)責(zé)人處簽字捺印，是否具有個人擔(dān)保的意思表示。首先應(yīng)考慮擔(dān)保人提供個人擔(dān)保是否具有相應(yīng)的權(quán)利外觀，一般表現(xiàn)為：個人在擔(dān)保方處簽字捺印，且個人的簽字捺印與公司印章區(qū)分明顯，從形式上看擔(dān)保人個人簽字捺印行為的效力并不及于公司。本案董幸娟個人專門在擔(dān)保協(xié)議首部擔(dān)保方處簽字捺印，表明其身份為擔(dān)保方，其后又專門在擔(dān)保方落款處負(fù)責(zé)人前方手寫擔(dān)保二字并捺印，表明其簽字的身份代表董幸娟...

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關(guān)于轉(zhuǎn)包/掛靠/陰陽合同的法律責(zé)任，高院給出明確答復(fù)！

• 竹木銀 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　一、建設(shè)工程合同案件的管轄二、建設(shè)工程施工合同效力　三、工程價款結(jié)算　四、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)　五、民事責(zé)任承擔(dān)　六、其他　　26.本解答自印發(fā)之日起施行?！　”窘獯鹗┬泻笫芾淼囊粚彴讣m用本解答的規(guī)定?！　”驹阂郧坝嘘P(guān)規(guī)定與本解答相抵觸的，不再適用?！　碓矗壕W(wǎng)絡(luò)

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行政機(jī)關(guān)合同管理辦法

• 楊子剛 發(fā)布于 合同事務(wù)
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行政機(jī)關(guān)合同管理辦法 合同管理辦法，具體如下所述： 第一章?總?則 第一條?為規(guī)范行政機(jī)關(guān)合同管理，防范合同風(fēng)險和減少合同糾紛，維護(hù)社會公共利益和保障國有資產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際，制定本辦法。 第二條?本辦法所稱行政機(jī)關(guān)合同，是指行政機(jī)關(guān)在行政管理、公共服務(wù)以及民事經(jīng)濟(jì)活動中，作為一方當(dāng)事人所訂立的涉及國有資產(chǎn)、財政資金使用和自然資源、公共資源利用的合同。...