關(guān)注
收錄了2198篇文章 ·6581個(gè)問題 · 0人關(guān)注
0
在征地拆遷案件中，區(qū)分行政與民事有何意義？
1、征地拆遷糾紛中區(qū)分行民的主要原因在于兩者處于不同的訴訟系統(tǒng)，在適用法律上存在很大區(qū)別?！ ?、在行政訴訟中，原被告之間并不完全平等，公民、法人或者其他組織享有起訴權(quán)，而作為行使職權(quán)的行政機(jī)關(guān)就沒有起訴權(quán)，也沒有反訴權(quán)。在行政訴訟中，被訴行政行為合法性審查部分禁止適用調(diào)解，法院在訴訟中不得調(diào)解當(dāng)事人雙方爭議，也不得以調(diào)解結(jié)案。但在民事訴訟中，調(diào)解是一項(xiàng)重要原則，法院既可以調(diào)解的方式進(jìn)行審理，...
0
讓拆遷方無話可說乖乖給補(bǔ)償，只需你這樣做！
無論在何地，被征收人/被拆遷人往往是弱勢一方，自身的合法利益很難收到完美的保護(hù)。而反觀，征收方/拆遷方因背后有政府或開發(fā)商充足的人力與資金等豐富的資源鼎力支持下，聘請一家拆遷經(jīng)驗(yàn)比較豐富的拆遷公司來共同推進(jìn)拆遷項(xiàng)目的進(jìn)程。由此可見，作為弱勢群體的被征收人/被拆遷人與之硬抗顯示是不明智之舉！根據(jù)拆遷律師以往豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)來看，通常在有些地方會(huì)有拆遷方仗勢壓人，在并未走完合法征收拆遷程序的情況下，采取...
0
違法征收和拆遷的,政府應(yīng)承擔(dān)全面足額的賠償責(zé)任(判決全文)
基本案情 裁判結(jié)果 典型意義 保護(hù)被征收人產(chǎn)權(quán)促進(jìn)政府依法行政。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的頒布實(shí)施，為解決征收拆遷中的行政糾紛，實(shí)現(xiàn)國有土地上房屋征收補(bǔ)償領(lǐng)域的善治，提供了良好的法律基礎(chǔ)。被征收人與市、縣級(jí)政府通過平等協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后自愿搬遷已經(jīng)成為常態(tài)，需要強(qiáng)制搬遷的越來越少。在婺城區(qū)政府分期分批對二七區(qū)塊房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償中，絕大多數(shù)被征收人在得到公平合理補(bǔ)償及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)后自愿搬遷，居...
0
關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償金額多少的問題
拆遷補(bǔ)償是指有關(guān)部門根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對當(dāng)事人的房屋進(jìn)行拆遷并給予相應(yīng)的費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償是拆遷之后的畢必經(jīng)程序，但是很多人并不了解拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~到底是多少?！ ∫?、關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償金額要多少 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： ?。ǎ保┓课菅a(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 ?。ǎ玻?..
0
山林的承包期限是多少年
山林承包期限多少年依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，山林是屬于林地的一種，而山林承包的期限為30年-70年，承包期滿后，可以延長承包的期限?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條?耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。土地承包需經(jīng)哪些程序集體土地可由本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員...
0
拆遷補(bǔ)償款也可以“討價(jià)還價(jià)”？漲知識(shí)！
企業(yè)拆遷，生死攸關(guān)，一步走錯(cuò)，滿盤皆輸。如果你是一名企業(yè)主，是否可以為自己的企業(yè)拆遷買單?信息收集包括兩個(gè)方面： 做好準(zhǔn)備應(yīng)對拆遷也可以分為兩大點(diǎn)： 1.材料準(zhǔn)備：企業(yè)拆遷，涉及的財(cái)產(chǎn)損失一般比普通拆遷嚴(yán)重，比如同等條件下額外的租金損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備損失、營銷損失、人員安置費(fèi)用，所以必須要制作好損失報(bào)告，并且要足夠詳細(xì)。因?yàn)閰f(xié)議一旦達(dá)成，就意味著要對自己的選擇做好權(quán)利義務(wù)的準(zhǔn)備，所以一定要...
0
拆遷糾紛，公安機(jī)關(guān)不立案怎么辦？
法院、檢察院和公安機(jī)關(guān)都是可以立案的，不過，這三個(gè)機(jī)關(guān)的立案條件是不一樣的，不符合立案條件都不會(huì)受理案件。那么如果因?yàn)椴疬w的問題公安機(jī)關(guān)不立案的，報(bào)案人應(yīng)該要怎么處理呢?下面，讓小編帶大家一起來看看吧。一、公安機(jī)關(guān)不立案怎么辦人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)對于報(bào)案、控告、舉報(bào)和自首的材料，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，迅速進(jìn)行審查，認(rèn)為有犯罪事實(shí)需要追究刑事責(zé)任的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)立案;認(rèn)為沒有犯罪事實(shí)，或者犯罪事...
0
征地補(bǔ)償不合理可否提起行政復(fù)議
一、征地補(bǔ)償不合理可否提起行政復(fù)議依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償款不合理，被征收人對征地補(bǔ)償不服的，是可以申請行政復(fù)議的，也可以直接提起行政訴訟。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條?有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議:(一)對行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決...
0
臨時(shí)征地青苗費(fèi)賠多少錢一畝
一、臨時(shí)征地青苗費(fèi)賠多少錢一畝在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi)，對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償;對于多年生長的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位支付移植費(fèi)，如必須...
0
征地補(bǔ)償安置辦法
一、征地補(bǔ)償安置辦法《征收補(bǔ)償條例》規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。需要特別注意的是，《征收補(bǔ)償條例》明確了補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)間是房屋征收決定公告之日，標(biāo)準(zhǔn)是不得低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。這也是老百姓最關(guān)心的一點(diǎn)。以市場價(jià)格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，使得被征收...
0
征地拆遷的程序中，作為被拆遷戶的你要注意這些問題，它將關(guān)乎你最后到手的補(bǔ)償多少！
征地拆遷程序容易出現(xiàn)的問題 相關(guān)閱讀 征地的特征 征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹?qiáng)制手段。征收土地具有以下特征： (1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力; (2)必須依法批準(zhǔn); (3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置; (4)強(qiáng)制性。 (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集...
0
征地拆遷中的起訴期限應(yīng)從何時(shí)算起？！這個(gè)維權(quán)重點(diǎn)你可知？
【裁判要旨】【裁判文書】 本院認(rèn)為： 本案爭議的焦點(diǎn)在于：再審申請人起訴乳山市人民政府土地征收及行政賠償是否超過法律規(guī)定的起訴期限?！ 脑瓕彿ㄔ翰槊鞯氖聦?shí)來看，再審申請人曾于2010年10月8日提起過民事訴訟，請求給付征地補(bǔ)償款、安置費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償款等，在該民事訴訟中，就已經(jīng)查明乳山市國土資源局與乳山口鎮(zhèn)人民政府簽訂《征用土地協(xié)議書》、2008年3月6日乳山市人民政府召開專題會(huì)議、2009...
0
如何辦理土地承包證
如何辦理土地承包證土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。承包的土地可以辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證?！吨腥A人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定：第十一條農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)證書，...
0
如何獲取違法征地拆遷的證據(jù)？
【案情概覽】 家住浙江省某村的姜先生，因當(dāng)?shù)啬稠?xiàng)目，其房屋面臨征收。由于補(bǔ)償款過低，一直未簽訂補(bǔ)償協(xié)議同意拆遷?！ ∫驔]有任何征收文件，在圣運(yùn)律師接受委托后，律師只能通過向各級(jí)政府申請信息公開來獲取案件證據(jù)材料，進(jìn)而核實(shí)此次拆遷的合法性?！ ?016年12月6日，姜先生向市發(fā)展和改革委員會(huì)提出政府信息公開申請。申請公開內(nèi)容為其房屋所在地的建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件及申報(bào)材料等政府信息?！ ∈邪l(fā)展和...
0
養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆零補(bǔ)償？帶你看養(yǎng)殖場拆遷中的貓膩！
自2016年開始，全國各地開始實(shí)施養(yǎng)殖場禁養(yǎng)計(jì)劃，但在實(shí)施過程中，相關(guān)部門往往是實(shí)施一刀切的方法?！ 『芏嗝媾R拆遷的養(yǎng)殖戶都非常疑惑的問：當(dāng)初建養(yǎng)殖場是響應(yīng)國家的號(hào)召，現(xiàn)在說停養(yǎng)就停養(yǎng)，說給拆就給拆了，連補(bǔ)償都沒有這合法嗎? 針對規(guī)模場拆遷過程中出現(xiàn)的一些影響產(chǎn)業(yè)發(fā)展和養(yǎng)殖戶收益的問題，農(nóng)業(yè)部副部長于康震作出了回應(yīng)：不該禁養(yǎng)的不能禁，防止盲目擴(kuò)大禁養(yǎng)范圍;該禁的要堅(jiān)決禁，但要給予合理補(bǔ)償。拆遷不...
0
被拆遷人在拆遷談判中不能說的話
一、我也不知道啊，你說的那些我們老百姓都不懂?！《?、愛怎么樣怎么樣，我就是不搬。三、我一定要到xx萬，否則別想讓我搬家?！∷?、流血犧牲不可怕類的言論?！ ∵@種言論就是很多的被拆遷人在面對拆遷的時(shí)候，會(huì)覺得若為補(bǔ)償故，一切皆可拋。流血流淚不可怕嗎?拆遷律師認(rèn)為還是很可怕的。之前發(fā)生的種種流血事 件，留下的也許是被解決的冤屈，但破碎和千瘡百孔的家庭誰來彌補(bǔ)與拯救。拆遷律師特別奉勸各位一句，留的青山在...
0
征地報(bào)批前的工作程序，你可都知道？ 不知道趕緊看看
征地報(bào)批前工作程序是怎么樣？下面將為您詳細(xì)的一一介紹。一、征地報(bào)批前工作程序【征地情況告知】在征地報(bào)批前，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶?！墩鞯馗嬷獣酚蓢临Y源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝...
0
拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些
拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單...
0
司法前拆之后還能獲得拆遷補(bǔ)償嗎
一、司法前拆之后還能獲得拆遷補(bǔ)償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行司法拆遷之前要先給予被拆遷人拆遷補(bǔ)償?shù)?，司法拆遷后一般沒有拆遷補(bǔ)償?shù)?，如果司法拆遷有錯(cuò)誤的，可以申請國家賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條?實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅...
0
農(nóng)村拆遷評估糾紛訴訟費(fèi)用誰付
農(nóng)村拆遷評估糾紛訴訟費(fèi)用誰付房屋評估糾紛訴訟是屬于行政訴訟，而依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，行政訴訟的訴訟費(fèi)用是由敗訴方承擔(dān)的，雙方都有責(zé)任的，由雙方共同承擔(dān)?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第一百零二條?人民法院審理行政案件，應(yīng)當(dāng)收取訴訟費(fèi)用。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)。收取訴訟費(fèi)用的具體辦法另行規(guī)定。如何對拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償目前，從各地實(shí)踐的情況來看，拆遷補(bǔ)償?shù)男问接腥N，即產(chǎn)權(quán)調(diào)換...
熱門文章
分享至
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn//static/images/defaulticon.jpg', '《征地拆遷》','http://www.szhualiqz.com.cn/c-10','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}