企業(yè)拆遷，生死攸關(guān)，一步走錯，滿盤皆輸。如果你是一名企業(yè)主，是否可以為自己的企業(yè)拆遷“買單”?

信息收集包括兩個方面：

　做好準(zhǔn)備應(yīng)對拆遷也可以分為兩大點：

　　1.材料準(zhǔn)備：企業(yè)拆遷，涉及的財產(chǎn)損失一般比普通拆遷嚴(yán)重，比如同等條件下額外的租金損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備損失、營銷損失、人員安置費用，所以必須要制作好損失報告，并且要足夠詳細(xì)。因為協(xié)議一旦達(dá)成，就意味著要對自己的選擇做好權(quán)利義務(wù)的準(zhǔn)備，所以一定要慎重選擇。

　　2.心理準(zhǔn)備：拆遷是一項重大利益的斗爭，不要期望談判幾個回合就能解決問題，沒有斗爭智慧和斗爭決心是不可能完成這項重大工程的，所以必要的心理準(zhǔn)備是需要的。

　　最后，找一個經(jīng)常買東西的實力“砍價”高手為自己出價。

　　“萬事俱備，只欠東風(fēng)。”所有的東西準(zhǔn)備充分后還需要一個專業(yè)的人員來使用，“砍價”誰都可以，但可以和拆遷方實力對抗、實現(xiàn)合理市場價格的也就只有“法律”可以勝任，而律師就是最好的法律執(zhí)行者。

　　一般比較大的企業(yè)遇到拆遷時，會聘請專業(yè)的企業(yè)拆遷律師和專業(yè)的評估和財會人員進(jìn)行賬目梳理和資產(chǎn)的評估，然后準(zhǔn)備好談判方案和應(yīng)急預(yù)案。從法律層面準(zhǔn)備好，一旦與拆遷方正面接觸后，就要預(yù)防產(chǎn)生財產(chǎn)風(fēng)險和人身風(fēng)險，其中最主要的就是提前做好法律保護措施，防止“掉價”。

　　來源：拆遷戶交流圈