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          收錄了2198篇文章 ·6581個(gè)問題 · 0人關(guān)注
        
        
      
        
      
        
             
        
       
      
     
        
                                      
        
              
        
              
        
              
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              房屋拆遷安置補(bǔ)償每人可得多少?
        
              
      
        
                            房屋拆遷安置補(bǔ)償每人可得多少?　　具補(bǔ)償體金額則需要根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r以及房產(chǎn)價(jià)值來確定。　　具體可能會獲得的補(bǔ)助費(fèi)用為以下費(fèi)用相加：　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！　》梢罁?jù)　　《中華人民共和國...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷適用最長適用時(shí)效嗎
        
              
      
        
                            一、拆遷適用最長適用時(shí)效嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷是適用最長時(shí)效的，房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的，訴訟時(shí)效最長為20年。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條?公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條?公民、法人或者其他組織...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征地補(bǔ)償有沒有全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            征地補(bǔ)償有沒有全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)嗎土地征收補(bǔ)償是沒有全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由各地的政府依據(jù)本地區(qū)的具體情況進(jìn)行確定。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證辦理
        
              
      
        
                            一、什么是安置房
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
二、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證辦理
第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地糾紛最有利的證據(jù)
        
              
      
        
                            土地糾紛最有利的證據(jù)土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要的證據(jù)也非常多，依據(jù)土地糾紛類型，最有利的證據(jù)包括土地權(quán)屬證明、征收補(bǔ)償協(xié)議、土地承包合同等。《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》第十九條?土地權(quán)屬爭議雙方當(dāng)事人對各自提出的事實(shí)和理由負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向負(fù)責(zé)調(diào)查處理的國土資源行政主管部門提供有關(guān)證據(jù)材料。第二十條?國土資源行政主管部門在調(diào)查處理爭議案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)證據(jù)材料：...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              遭遇非法征地,如何維護(hù)自己的合法權(quán)益
        
              
      
        
                            遭遇非法征地,如何維護(hù)自己的合法權(quán)益首先，被征地農(nóng)民要以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題。集體土地是農(nóng)民群眾賴以生存的基礎(chǔ)，然而在現(xiàn)代化發(fā)展的大趨勢下，依靠土地已經(jīng)不能滿足生存需要，更重要的是國家擁有相應(yīng)的權(quán)力，為了公共利益對集體土地進(jìn)行征用和征收，農(nóng)民群眾要以發(fā)展的眼光看待未來的生活，盡量避免因不舍土地而產(chǎn)生的不滿、抗拒等情緒影響對自己合法權(quán)益的維護(hù)。因此，被征地的農(nóng)民一定要冷靜的處理在征地過程中產(chǎn)生...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              空掛戶是什么,遇到征地拆遷這么補(bǔ)償
        
              
      
        
                            一、空掛戶是怎樣的,遇到征地拆遷如何么補(bǔ)償空掛戶說白了就是戶口落入在住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這住址，不在住址內(nèi)生活，而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的，不享有征收補(bǔ)償。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法有哪些
        
              
      
        
                            《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?..                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              在拆遷過程中，有哪些和拆遷方談判的小技巧
        
              
      
        
                            在拆遷過程中，有哪些和拆遷方談判的小技巧其一，知己知彼，百戰(zhàn)不殆這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作。一方面，大家要注意搜集信息，了解當(dāng)前拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和水平，再結(jié)合自身情況確定自己的目標(biāo)和底線。這主要是通過及時(shí)查閱相關(guān)公告、申請政府信息公開和適當(dāng)了解周邊類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格等行動(dòng)來實(shí)現(xiàn)。另一方面，我們不僅要知己還要知彼，這樣才能在之后的談判時(shí)做到心中有數(shù)，游刃有余。所以，還要多收集一些拆遷方的信息，例如...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)公司怎么補(bǔ)償
        
              
      
        
                            土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)予進(jìn)行補(bǔ)償?shù)睦碚摳鶕?jù)：農(nóng)村土地承包合同是實(shí)質(zhì)的民事合同理論界有著關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同具有行政合同屬性的觀點(diǎn)，但筆者堅(jiān)持認(rèn)為，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同應(yīng)為民事合同范疇，受到《合同法》的調(diào)整。我國雖然存在著土地所有權(quán)主體、使用權(quán)主體和管理監(jiān)督主體相混的現(xiàn)狀，也就是這些權(quán)利大多數(shù)集中于政府機(jī)構(gòu)。在農(nóng)村也是這樣，土地使用的發(fā)包方和基層土地管理者都屬于農(nóng)村的基層自治組織。但是，農(nóng)村土地承包的...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              被征收人如何避免“被違建”如何應(yīng)對“以拆違促拆遷”
        
              
      
        
                            被征收人如何避免被違建如何應(yīng)對以拆違促拆遷《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。據(jù)此，被征收房屋是否違建，有一套嚴(yán)格的依法認(rèn)定步驟，且應(yīng)在房屋征收范圍確定后、房屋征收決定下...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地出讓合同書怎么寫
        
              
      
        
                            土地出讓合同書怎么寫本合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住所地：法定代表人：受讓方(以下簡稱乙方)：住所地：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              房屋拆遷時(shí),承租人簽訂補(bǔ)償協(xié)議有效嗎
        
              
      
        
                            一、房屋拆遷時(shí),承租人簽訂補(bǔ)償協(xié)議有效嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人并不是房屋的所有人，所以并不是嚴(yán)格意義上的被拆遷人，所以單獨(dú)與承租人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，出租房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該由拆遷部門、房屋所有人、承租人共同簽定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理可否拒絕搬遷
        
              
      
        
                            一、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理可否拒絕搬遷依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理，未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，被拆遷人可以拒絕搬遷，并且可申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              梅州房子征地賠償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            一、梅州房子征地賠償標(biāo)準(zhǔn)1、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              航拍圖就能決定你的拆遷補(bǔ)償嗎
        
              
      
        
                            一、航拍圖就能決定你的拆遷補(bǔ)償嗎
航拍圖是不能決定被征收人房屋征收補(bǔ)償?shù)?，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以征收補(bǔ)償方案確定的，房屋征收部門還會對被征收的房屋進(jìn)行調(diào)查。

相關(guān)法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              國家墳地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
        
              
      
        
                            國家墳地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?目前，關(guān)于墳地搬遷補(bǔ)償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。一般的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              無承包權(quán)征地補(bǔ)償能拿嗎
        
              
      
        
                            無承包權(quán)征地補(bǔ)償能拿嗎無承包權(quán)可以得到安置補(bǔ)助補(bǔ)償，但是土地征地補(bǔ)償?shù)貌坏健２痪哂斜徽魍恋爻邪鼨?quán)，不應(yīng)享有承包地征收補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償分為青苗費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)，其中，青苗補(bǔ)助費(fèi)屬于青苗所有者所有，安置補(bǔ)助費(fèi)是支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              青蘭高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            青蘭高速公路占地怎么賠償：
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;
2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              個(gè)體戶定額征收可以取消嗎
        
              
      
        
                            個(gè)體戶定額征收可以取消嗎1、營改增后個(gè)體定額稅沒有取消。2、個(gè)體定額稅是指稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對個(gè)體工商戶在一定經(jīng)營地點(diǎn)、一定經(jīng)營時(shí)期、一定經(jīng)營范圍內(nèi)的應(yīng)納稅經(jīng)營額(包括經(jīng)營數(shù)量)或所得額(以下簡稱定額)進(jìn)行核定，并以此作為征收增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅和代征個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)，確定其應(yīng)納稅額的一種征收方式。核定征收規(guī)定《稅收征管法》第三十五條規(guī)定：納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
       
    
        
    
        
    
                                

         
    
         
        
  
        
      
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