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收錄了2198篇文章 ·6581個(gè)問(wèn)題 · 0人關(guān)注
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土地使用稅減免事項(xiàng)和權(quán)限有哪些
土地使用稅減免事項(xiàng)和權(quán)限有哪些根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》(國(guó)發(fā)〔2013〕44號(hào))及《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》(國(guó)務(wù)院令第645號(hào))，決定把城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)困難減免稅)審批權(quán)限下放至縣以上地方稅務(wù)機(jī)關(guān)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省地方稅務(wù)機(jī)關(guān))要根據(jù)納稅困難類(lèi)型、減免稅金額大小及本地區(qū)管理實(shí)際...
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蘭州市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
蘭州市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 為加強(qiáng)土地管理，合理利用土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，省政府決定，對(duì)全省城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)通知如下： 一、各地政府要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，嚴(yán)格按照《甘肅省城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)表》規(guī)定，盡快將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，結(jié)合扶持全省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，確定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)省地稅局審批后執(zhí)行。 二、各地要采取有效措施，切實(shí)加...
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政府違法征地的證據(jù)怎么收集
政府違法征地的證據(jù)怎么收集主要需要下面這些證據(jù)：一、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對(duì)于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);(4)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)...
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一人私自轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用要均分嗎
一人私自轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用要均分嗎私自轉(zhuǎn)讓土地這個(gè)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是雙方平均分，如果對(duì)方不同意自己轉(zhuǎn)讓土地的話有可能還要到法院提起訴訟。土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無(wú)償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。在土地私有制條件下，土地買(mǎi)賣(mài)、土地出租等屬于有償轉(zhuǎn)讓;土地贈(zèng)與、土地遺贈(zèng)等屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓。實(shí)行永佃制時(shí)，土地所有權(quán)屬于地主，農(nóng)民依約獲得永久的土地使用權(quán)，包括可以通過(guò)繼承、出租、出賣(mài)的方式轉(zhuǎn)讓給他人。我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義土地...
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協(xié)議拆遷是否有法律依據(jù)
一、協(xié)議拆遷是否有法律依據(jù) 依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，協(xié)議拆遷是有法律依據(jù)的，拆遷人與被拆遷人協(xié)商好補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題后，就可以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事...
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土地交易的相關(guān)法律法規(guī)(有關(guān)農(nóng)村土地非法買(mǎi)賣(mài)的政策法規(guī)條文有哪些)
1.有關(guān)農(nóng)村土地非法買(mǎi)賣(mài)的政策法規(guī)條文有哪些 物權(quán)法》第一百五十三條規(guī)定： 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。而《土地管理法》第62條第3款規(guī)定：農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。這并非對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的禁止，僅是對(duì)農(nóng)民宅基地分配申請(qǐng)資格上的限制。《民法通則》第80條第3款土地不得買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)@是1987年開(kāi)始實(shí)施法...
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遇到模擬拆遷,我們應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)
遇到模擬拆遷,我們應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)1、及時(shí)去當(dāng)?shù)卣墓倬W(wǎng)查詢本地關(guān)于模擬拆遷的政策，模擬拆遷屬于地方性政策而并非全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的政策。依照我們查到的政策及時(shí)的和我們遇到的情況做一個(gè)比對(duì)，模擬拆遷雖然屬于地方性政策但是它不能越過(guò)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。有的地方政府為了降低拆遷的成本披著模擬拆遷的外套大肆壓低對(duì)我們的拆遷補(bǔ)償，這種走了樣的模擬拆遷我們一定要謹(jǐn)慎。2、不要盲目跟風(fēng)，為了湊熱鬧就把字...
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政府強(qiáng)行征地中被打怎么辦
政府強(qiáng)行征地中被打怎么辦保留法律追究的權(quán)利。如果農(nóng)民朋友的合法權(quán)益因征地受到侵害，也可以直接向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)反映情況，或者撥打國(guó)土部的法律熱線12336。一農(nóng)民對(duì)征地存有異議，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)聽(tīng)證。二農(nóng)民認(rèn)為征地補(bǔ)償安置不合理，以及征地程序不合法，可以向法院起訴。三農(nóng)民可以針對(duì)政府強(qiáng)行征地，侵犯農(nóng)民合法權(quán)益的行為，向上級(jí)部門(mén)反映。四農(nóng)民可以求助新聞媒體，或?qū)⒄畯?qiáng)行征地違法行為網(wǎng)絡(luò)曝光。國(guó)土資源部下...
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河南省征地有哪些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二，青苗補(bǔ)償費(fèi)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住...
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新疆土地使用稅減免審批有關(guān)公告的內(nèi)容是什么
新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告 新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局公告2014年第5號(hào)2014-09-15 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第1號(hào))要求，經(jīng)2014年8月7日新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局第四次局務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)將我區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、城鎮(zhèn)土...
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議范本
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 一、項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。 二、房屋基本狀況 1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______...
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山東省是否已經(jīng)全面實(shí)施新征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
我省自2009年7月1日開(kāi)始對(duì)征地補(bǔ)償實(shí)行區(qū)片綜合地價(jià),改變了原來(lái)平均畝產(chǎn)值乘以法定倍數(shù)的算法,在一定區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)了同地同價(jià),提高了征地補(bǔ)償?shù)耐该鞫?。區(qū)片價(jià)3年調(diào)整一輪,本次調(diào)整后為我省第三輪地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。按照省國(guó)土資源廳、省財(cái)政廳、農(nóng)業(yè)廳、統(tǒng)計(jì)局、物價(jià)局在2015年7月啟動(dòng)調(diào)整時(shí)發(fā)布的通知,各縣(市、區(qū))的上調(diào)幅度原則上控制在10%-50%,最低征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬(wàn)元/畝。在程序上,各縣(市、區(qū))...
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新農(nóng)村建設(shè),能得到多少房屋拆遷補(bǔ)貼款呢
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李詩(shī)詩(shī)
發(fā)布于
征地拆遷
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新農(nóng)村建設(shè),能得到多少房屋拆遷補(bǔ)貼款呢1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成。1，房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。2，院內(nèi)土地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償。3，院外小菜地補(bǔ)償。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。4，裝飾裝潢補(bǔ)償。吊頂、地板、門(mén)窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺(tái)等。...
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臨時(shí)征地補(bǔ)償范文是什么樣子
臨時(shí)征地補(bǔ)償范文是什么樣子被占地單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)臨時(shí)占地單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲方因工程項(xiàng)目施工需要臨時(shí)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議：一、臨時(shí)用地位置(具體位置見(jiàn)勘測(cè)定界圖);二、臨時(shí)用地用途：三、臨時(shí)用地期限兩年。自年月日至年月日止。四、臨時(shí)用地面積：畝(公頃)，其中：耕地畝(公頃)，其他土地畝(公頃)。五、...
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哪一方承擔(dān)出租土地使用權(quán)交稅義務(wù)
哪一方承擔(dān)出租土地使用權(quán)交稅義務(wù)出租土地是由出租方來(lái)繳納，這個(gè)是《土地使用稅暫行條例》中的規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體來(lái)說(shuō)，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典糾紛尚未解決的，由房屋代管人或都使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。但在實(shí)踐中，很多出租方都在合同中約定由...
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城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)該參照城市還是農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)
城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)該參照城市還是農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行拆遷改造的，拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)參考的是被拆遷房屋周邊的類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)...
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拆遷當(dāng)事人不服行政機(jī)關(guān)作出的決定法院受理嗎
一、拆遷當(dāng)事人不服行政機(jī)關(guān)作出的決定法院受理嗎拆遷當(dāng)事人不服行政機(jī)關(guān)作出的下列城市房屋拆遷具體行政行為依法提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理：(一)拆遷許可;(二)行政強(qiáng)制拆遷決定;(三)補(bǔ)償安置裁決;(四)拆遷行政處罰決定;(五)行政強(qiáng)制拆遷行為。二、申請(qǐng)信息公開(kāi)對(duì)提高征地拆遷補(bǔ)償有作用嗎被拆遷人申請(qǐng)對(duì)拆遷信息進(jìn)行公開(kāi)，并不一定能夠讓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高，但是一定有助于保障被拆遷人的利益，確定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)...
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農(nóng)村集體土地租賃合同期限超過(guò)20年的合同是否有效
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定：按照土地用途分類(lèi)，集體土地使用權(quán)可細(xì)分為建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。 由于我國(guó)實(shí)行社會(huì)主義公有制，也就是說(shuō)我國(guó)土地歸國(guó)家或集體所有，其他任何主體均不享有土地所有權(quán)。在我國(guó)集體土地所有權(quán)禁止買(mǎi)賣(mài)，任何單位個(gè)人也不得侵占或者以其他非法形式流轉(zhuǎn)。因此，實(shí)踐中，對(duì)于集體土地的使用往往通過(guò)租賃方式進(jìn)行，正因如此基于租賃關(guān)系引發(fā)的租賃期限問(wèn)...
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拆遷安置房上市的條件
拆遷安置房上市的條件 主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體;如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苌鲜薪灰?土地證性質(zhì)是國(guó)有是能上市是可以買(mǎi)的。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)...
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國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償流程
一、國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償流程房屋征收從啟動(dòng)到被征收人維權(quán)，總共包括了前前后后11個(gè)環(huán)節(jié)：1.依建設(shè)單位申請(qǐng)，政府啟動(dòng)房屋征收程序。2.發(fā)展改革部門(mén)、國(guó)土資源部門(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)分別就擬建項(xiàng)目是否符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃進(jìn)行審查，其性質(zhì)為預(yù)審批。3.房屋征收部門(mén)組織對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，并公布調(diào)查結(jié)果。4.房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方...
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