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          收錄了2198篇文章 ·6581個(gè)問(wèn)題 · 0人關(guān)注
        
        
      
        
      
        
             
        
       
      
     
        
                                      
        
              
        
              
        
              
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              土地被占相關(guān)的法律法規(guī)(侵占土地違反什么法律條例)
        
              
      
        
                            1.侵占土地違反什么法律條例
非法占地的法律責(zé)任 一是行政處罰。非法占用的土地要責(zé)令退還。對(duì)已建的建筑物及設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以沒(méi)收：不符合土地利用總體規(guī)劃的，要予以拆除。除此之外，可以并處罰款。罰款數(shù)額為非法占用土地的每平方米30元以下。對(duì)于農(nóng)民非法占地建住宅，則不論是否違反土地利用總體規(guī)劃，都必須予以拆除，但沒(méi)有罰款的規(guī)定。 二是行政處分。如果非法占地的主體是政府及部門(mén)或者是具有...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定
        
              
      
        
                            一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償中不同的項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定是不一樣的，例如征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              政府土地出讓串通中標(biāo)屬于無(wú)效嗎
        
              
      
        
                            政府土地出讓串通中標(biāo)屬于無(wú)效嗎依據(jù)我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，政府招標(biāo)出讓國(guó)有土地時(shí)，如果投標(biāo)人通過(guò)串通報(bào)價(jià)的方式中標(biāo)的，中標(biāo)是無(wú)效的，并且會(huì)受到相應(yīng)處罰?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第五十條?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的，或者與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              農(nóng)村土地征收補(bǔ)償分配的對(duì)象有哪些
        
              
      
        
                            一、農(nóng)村土地征地補(bǔ)償?shù)姆峙鋵?duì)象有哪些(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)證的辦法機(jī)構(gòu)是哪一個(gè)
        
              
      
        
                            土地承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)證的辦法機(jī)構(gòu)是哪一個(gè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要通過(guò)雙方當(dāng)事人訂立合同而創(chuàng)設(shè)，這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種，以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，由縣級(jí)以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              廣西征地荒山多少錢(qián)一畝
        
              
      
        
                            一、廣西征地荒山多少錢(qián)一畝征收基本農(nóng)田及荒地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元4、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元5、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元6、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。二、其他費(fèi)1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開(kāi)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷安置房名額指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎
        
              
      
        
                            一、什么是安置房
安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。
二、拆遷安置房名額指標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓嗎
可以。我國(guó)有關(guān)法規(guī)和政策并沒(méi)有禁止回遷安置房的轉(zhuǎn)讓。拆遷安置房的購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)僅是一種拆遷安置利益，將其轉(zhuǎn)讓只是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，所以只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，是真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該協(xié)議就應(yīng)當(dāng)是有效的。
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              城市房屋拆遷回避的主體有哪些
        
              
      
        
                            城市房屋拆遷回避的主體有哪些依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)城市房屋拆遷裁決結(jié)果的公正性產(chǎn)生影響的行政裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系的人都需要回避?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第十一條　行政裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系可能影響公正裁決的，應(yīng)當(dāng)回避。征收拆遷補(bǔ)償評(píng)估的法律規(guī)定有哪些拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)估價(jià)機(jī)構(gòu))承擔(dān)，估價(jià)報(bào)告必須由專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征地拆遷中,行政機(jī)關(guān)也要負(fù)法律責(zé)任？
        
              
      
        
                            一、行政機(jī)關(guān)在土地征收中的失職行為征地拆遷事關(guān)群眾切身利益,如果處理不好,就會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定。行政機(jī)關(guān)作為征地拆遷的主體更應(yīng)該帶頭守法,嚴(yán)格按照程序行事,將被征收人的損失降到最低,從而減少糾紛的發(fā)生。然而實(shí)踐中,很多地方行政機(jī)關(guān)在征地拆遷中沒(méi)有照章辦事,違法征地、暴力拆遷現(xiàn)象普遍存在,由于行政機(jī)關(guān)失職所引起的拆遷矛盾和糾紛目前已成為嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題,尤其是強(qiáng)制拆遷,導(dǎo)致了許多惡性案件的出現(xiàn),有些群眾甚...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地流轉(zhuǎn)合同怎么填
        
              
      
        
                            土地流轉(zhuǎn)合同怎么填(一)雙方的基本信息；(二)流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；(四)流轉(zhuǎn)土地的用途；(五)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；(六)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；(七)雙方的權(quán)利和義務(wù)；(八)雙方的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同變更和解除的條件；(九)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。想流入土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，需提交哪些資料(一)身份證明等主體資格證明材料；(二)流入申請(qǐng)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              關(guān)于拆遷現(xiàn)行的法律法規(guī)(關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī))
        
              
      
        
                            1.關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī)
對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆伞秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元。新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評(píng)估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請(qǐng)?jiān)u估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。那么這法律上對(duì)于房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要有哪些？請(qǐng)看下文：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
        
              
      
        
                            一、什么是土地閑置費(fèi)?
土地閑置費(fèi)是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過(guò)規(guī)定的期限未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)造成土地荒蕪、閑置時(shí)，由土地使用者向土地行政主管部門(mén)繳納的費(fèi)用繳納閑置費(fèi)。具體可以分以下情況：

1、以出讓方式取得的土地使用權(quán)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第25條的規(guī)定，超出出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              房屋拆遷對(duì)承租人如何賠償
        
              
      
        
                            房屋拆遷補(bǔ)償，首先要認(rèn)定房屋性質(zhì)。如果屬于違法建筑，即使有居住證，也不能享受動(dòng)遷補(bǔ)償。
提問(wèn)：

前幾年租了別墅區(qū)的房子，但是他租的房子是另外搭出來(lái)的。和房東簽了租賃合同，后來(lái)也辦好了居住證。最近，聽(tīng)說(shuō)他住的房屋要拆除，還聽(tīng)朋友說(shuō)有居住證的人可以享受拆遷補(bǔ)助，不知道上海是否有這樣的政策?房屋被拆影響居住能否維權(quán)?
回答：
房屋拆遷補(bǔ)償，首先要認(rèn)定房屋性質(zhì)。如果屬于違法建筑，即使有居住證，也不能享受...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              腹中胎兒能繼承遺產(chǎn)、享受征地補(bǔ)償款嗎？（案例分析）
        
              
      
        
                            孩子還在肚子里，恰逢村里分征地補(bǔ)償款，這筆錢(qián)胎兒有份嗎？孩子還在肚子里，爸爸過(guò)世了，胎兒能繼承爸爸的遺產(chǎn)嗎？《民法總則》通過(guò)以后，與胎兒民事權(quán)利相關(guān)的內(nèi)容就成為公眾熱議的話題。胎兒有哪些權(quán)利？尚在母親體內(nèi)的胎兒如何維權(quán)？案 ?例 1懷遺腹子分45萬(wàn)賠償款，兒媳是否不當(dāng)?shù)美?？相戀?shù)年，在親友見(jiàn)證下舉辦了婚禮，卻一直沒(méi)去民政局辦理結(jié)婚登記，就在即將為人父、人母之際，孩子爸爸卻在工地意外身亡，劉女士分得...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷補(bǔ)償中的，這些重要的程序你是否知道？
        
              
      
        
                            說(shuō)到拆遷，老百姓心中定會(huì)想到暴力拆拆、一夜暴富等，不過(guò)法律對(duì)拆遷的程序以及補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是有嚴(yán)格規(guī)定的。在實(shí)踐過(guò)程中拆遷中的問(wèn)題之所以會(huì)有這么多，不僅僅是因?yàn)殡p方各自的利益原因，還有就是雙方的法律意識(shí)不夠強(qiáng)。因此，民告官的案子也就隨之越來(lái)越多。大家都知道，我國(guó)的土地性質(zhì)有兩種，一種是國(guó)有土地，一種是集體土地，且土地征收、房屋拆遷也有兩大類(lèi)型，比如城中村改造、新農(nóng)村建設(shè)之類(lèi)的，就是在集體土地上進(jìn)行的，...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征地拆遷補(bǔ)償：“拆一還一”怎么回事？還能拿到更多的補(bǔ)償嗎？
        
              
      
        
                            拆一還一在很多涉及到拆遷的地方被口語(yǔ)相傳，尤其是農(nóng)村等不發(fā)達(dá)地區(qū)，但是，拆一還一在法律上不能夠作為表述方式，而實(shí)際中卻經(jīng)常發(fā)生，可形象的表述為：朋友和你借了100元錢(qián)，在還你100元錢(qián)，其實(shí)，拆一還一真正的解讀是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最低原則，要符合當(dāng)?shù)厍闆r而定，不能小于最低限度。然而真正的拆遷補(bǔ)償中，每一位合法的被拆遷人都希望獲得更多的補(bǔ)償，拆一還一基礎(chǔ)之上還要有更多的補(bǔ)償安置。　合理合法獲得更多的拆遷...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地
        
              
      
        
                            在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地商業(yè)用地是指規(guī)劃部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。商業(yè)用地，是指用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，商業(yè)用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院和俱樂(lè)部等用地。商業(yè)用地的優(yōu)點(diǎn)：(1)關(guān)于保值性開(kāi)發(fā)商能將土地建造成本都較高的商用房，改為住宅出售，主要由于住宅可變現(xiàn)性強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)小，銷(xiāo)售速度快資金回籠...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方補(bǔ)償多少
        
              
      
        
                            平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方補(bǔ)償多少1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。3、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              注意！征地拆遷中被拆遷人要知道的“硬”性拆遷條件！
        
              
      
        
                            近年隨著城市的發(fā)展以及城鎮(zhèn)化不斷的推進(jìn)，不少房屋將面臨著拆遷，而且拆遷也成了獲得建設(shè)用地的主要方式之一，但在房屋拆遷過(guò)程中總是避免不了各種問(wèn)題，因此總是會(huì)出現(xiàn)老百姓不愿意拆遷的情況。土地性質(zhì)不同，法律依據(jù)也不同　拆遷之前需要有的文件拆遷必須提前告知被拆遷人　　在拆遷之前，拆遷方必須要提前貼出公告告知被拆遷人。告知內(nèi)容包括拆遷的用途以及補(bǔ)償范圍、聯(lián)系方式等。　　拆遷方實(shí)施拆遷之前，必須要出具政府批文...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              女兒出嫁父母去世土地歸誰(shuí)
        
              
      
        
                            小編為大家整理了關(guān)于女兒出嫁父母去世土地歸誰(shuí)的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。土地是國(guó)有的，所以，即使是合法繼承人也是無(wú)權(quán)繼承土地的。但是，承包權(quán)是可以繼承的。承包土地所有權(quán)歸發(fā)包方，使用權(quán)歸承包方，因此土地不繼承。但土地與戶口綁定，只要戶口內(nèi)有人，土地就不變，整個(gè)第二輪承包期內(nèi)無(wú)論人口增減都不變，發(fā)包人不得擅自調(diào)整或收回土地。而如果女兒結(jié)婚了，老人死后土地承包權(quán)歸誰(shuí)？首先要看女方是否獲得了婆...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
       
    
        
    
        
    
                                

         
    
         
        
  
        
      
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