房屋買賣合同糾紛中“違約金和賠償金”條款是否可以同時主張？

裁判要旨：關于金某某、高某、高某A請求調整違約金的問題。《合同法》第一百一十四條規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。原審法院認為買賣雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬分之五的違約金顯屬過高，可予適當減少。案號索引：（2009）滬高民一（民）終字第48號案情簡介：2004年10月19日，金某某、高某、高某A登記為上海市閔行區(qū)金豐路xxx弄x區(qū)xxx號房屋的共同共有人。《上海市房地產登記冊》的備注欄載明，高某A的監(jiān)護人為金某某。......

離婚協(xié)議違約怎么賠償(協(xié)議離婚可以申請賠償嗎)

雖然夫妻關系較《合同法》調整的民事法律關系有一定區(qū)別，但離婚協(xié)議的性質在法律上應當被認定為合同的一種，是雙方經(jīng)過合意所產生的，應當受《合同法》調整?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》對于協(xié)議離婚中糾紛的處理原則和處理方式以及對離婚協(xié)議性質的認定中也可以看得很明確。因此，受《合同法》調整的離婚協(xié)議當事人若不履行協(xié)議義務或履行協(xié)議義務不符合約定的，理應承擔《合同法》規(guī)定的違約責任，自然違約金條款也適用于離婚協(xié)議，對雙方具有法律約束力。至于違約金金額的問題，可以由雙方自由約定......

最高法案例+法官解析：“違約金”和“賠償金”能否同時適用?

▌編前語：違約金與賠償金二者能否同時適用，在理論上存在爭議。關鍵在于違約金的性質到底屬于賠償性違約金還是懲罰性違約金。梁慧星教授認為違約金是賠償性的，就不能與賠償金和實際履行并用。王利明教授認為如果合同雙方當事人明確約定違約金具有懲罰性，不具有賠償性，違約金與賠償金可以并用?！逗贤ā返?14條：當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過......