如：房屋租賃合同中，中介人（居間人）系房屋出租方與承租方之間的牽線搭橋的媒介角色，只要其居間為雙方提供了簽訂租賃合同的機會或者起到了媒介作用，即與委托方成立了中介合同，委托人應為其支付相應的報酬。

《民法典》第九百六十三條【中介人的報酬請求權】 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

如果經中介人的牽線，承租方與出租方最終并沒有簽訂房屋租賃合同，或者所簽訂的房屋租賃合同并非中介人提供了相應的媒介關系，中介人都不能請求委托人支付中介費。 《民法典》第九百六十四條【中介人的中介費用】 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

中介活動費用是中介人在促使合同成立的活動中支出的必要費用，與中介費（即報酬）不是一個概念。在沒有特別約定的情況下，不論中介人是否促成雙方簽訂合同，中介人都要自己負擔從事中介活動的費用。

中介合同是有償性委托合同，委托方與受托方任一方解除委托合同時，給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由，解除合同的一方應當賠償對方的直接損失和間接損失。