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2023-06-06 11:07發(fā)布
【成功案例入選理由】法理清晰，法律與政策的關(guān)聯(lián)性把握得當(dāng)，依法駁斥對(duì)方當(dāng)事人片面理解法律的纏訴，依法維護(hù)當(dāng)事人的合法利益?！净景盖椤考祝ㄙu家）、乙（買家）、丙（中介）三方簽訂《房地產(chǎn)買賣中介合同》，合同約定：甲將本市XX室房屋出售給乙，房...
好多朋友賣房忽悠簽了獨(dú)家委托協(xié)議，說被忽悠吧也不完全準(zhǔn)確，因?yàn)楠?dú)家也有獨(dú)家的好處。 簽了后沒幾天就開始后悔，再過了十天半個(gè)月，眼看那邊買的房子要到付款期限了，而這邊獨(dú)家委托賣的房子八字還沒一撇，眼看獨(dú)家委...
租房中介違約怎么辦（一）定金條款相當(dāng)于違約金條款，對(duì)雙方具備約束力。如果繳納完租房定金中介毀約，租客有權(quán)要求房東支付兩倍定金作為賠償，如果是中介方面的因素，可以向中介提出違約賠償。無法協(xié)商解決的，租客還能夠通過調(diào)解、仲裁的方式解決，甚至可以...
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 如：房屋租賃合同中，中介人（居間人）系房屋出租方與承租方之間的牽線搭橋的媒介角色，只要其居間為雙方提供了簽訂租...
接受房屋租賃中介公司服務(wù)后，委托人利用中介公司提供的交易機(jī)會(huì)，繞過中介公司直接訂立租賃合同，中介公司可以主張中介報(bào)酬嗎？ 在民法典正式實(shí)施前，張三公司員工委托李四中介公司尋找符合公司辦公條件的房源，李四中...
通過中介買房是購買二手房的常見形式，若購房者與中介之間形成了居間合同關(guān)系，購買者通為節(jié)省中介費(fèi)跳過中介直接與賣房者簽訂購房協(xié)議的行為屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
有可能你選的公司不靠譜，或者他遇到的員工是工作失誤。中介公司一般都有一套稅務(wù)審核、貸款、過戶、交房、還款等流程。你可以在你和中介公司簽訂的合同中仔細(xì)查看中介的職責(zé)和義務(wù)。如果中介沒有履行合同中的職責(zé)和義務(wù)，你應(yīng)該直接去找相關(guān)中介的負(fù)責(zé)人，互...
借錢打什么條才符合法律效益 借錢打什么條才符合法律效益？實(shí)踐中，很多房產(chǎn)中介提起訴訟，要求一方支付其帶看業(yè)務(wù)房屋所支付的服務(wù)費(fèi)，有的法院支持該要求，有的法院不支持，會(huì)給出以下理由：首先法院支持服務(wù)費(fèi)要求，必須要有合同約定，其次，是...
標(biāo)題：停息掛賬中介收費(fèi)沒有辦成如何維權(quán)？ 隨著社會(huì)的快速發(fā)展，越來越多的便捷服務(wù)涌入人們的日常生活。其中，停息掛賬中介服務(wù)作為一類特殊的金融服務(wù)，受到許多人的青睞。然而，在享受這項(xiàng)服務(wù)的過程中，有時(shí)我們會(huì)遇到一些意想不到的問題，比如中介機(jī)...
引言看房確認(rèn)書中跳單條款效力該如何認(rèn)定呢？下面我們來看一個(gè)案例。案例 2011年4月20日，被告楊某通過A中介察看了由其居間介紹的幸福小區(qū)B商鋪，并與A中介簽訂了看房確認(rèn)書。確認(rèn)書中雙方約定：若被告楊某最終購買此房屋，同意支付成交價(jià)的1%...
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與中介簽獨(dú)家委托是否可以再委托其他中介？
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