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        干貨|法院判決合同繼續(xù)履行的8個(gè)法律誤區(qū)

        2023-06-06 11:31發(fā)布

        干貨|法院判決合同繼續(xù)履行的8個(gè)法律誤區(qū)

          ▌一、 繼續(xù)履行是違約責(zé)任的一種。

        ▌二、 承租人擅自撤場(chǎng),出租人堅(jiān)持要求繼續(xù)履行合同,法院不予支持。

         ▌三、 對(duì)無繼續(xù)履行可能的合同,可予解除并確定合同責(zé)任。

         ▌四、房屋買賣合同繼續(xù)履行的判決不能排除對(duì)該房屋的繼續(xù)執(zhí)行。

         ▌五、合同不能繼續(xù)履行時(shí)受押人應(yīng)返還押金。

         ▌六、法院判決繼續(xù)履行夫妻一方賣房的合同,配偶不能訴請(qǐng)撤銷該判決。

         ▌七、合同已不具備繼續(xù)履行的條件時(shí),為衡平雙方當(dāng)事人利益,可以允許違約方解除合同。

         ▌八、違反預(yù)約合同的違約責(zé)任不包括繼續(xù)履行。

          裁判要旨:預(yù)約合同作為一個(gè)獨(dú)立的合同,其違約責(zé)任形式可以包括繼續(xù)履行,但可由人民法院強(qiáng)制締結(jié)本約的法律依據(jù)并不充分,否則有違合同意思自治原則,亦不符合強(qiáng)制執(zhí)行限于物或行為的給付而不包括意志給付的基本原理。

          案件來源:(2016)最高法民申200號(hào),張玉琪、北京王忠誠(chéng)醫(yī)療科技有限公司與佛山市順德區(qū)銀景房產(chǎn)有限公司、佛山市順德區(qū)德利企業(yè)管理顧問有限公司等股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案。


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