夫妻協(xié)議離婚時，在協(xié)議中約定，夫妻共有住房歸男方所有，男方提起訴訟請求將夫妻共有住房變更過戶到男方名下，法院支持了男方的訴訟請求，判決將夫妻共有住房變更登記到男方名下。4個月后女方以新證據(jù)申請再審： 新證據(jù)，借條上載明：“抵押房權(quán)證1本；抵押國有土地使用證1本”，并把“兩證”交到債權(quán)人手里。其所借的8萬元借款是用于經(jīng)營服裝店鋪，而店鋪的收入所得也是用于家庭日常生活開支，已認(rèn)定是夫妻共同債務(wù)；因此，該借款抵押合同自成立時生效，對夫妻雙方具有法律約束力。因離婚協(xié)議對債務(wù)沒有處分，況且借款抵押合同先于離婚協(xié)議簽訂，應(yīng)當(dāng)先履行借款抵押合同，用夫妻共有房產(chǎn)償還共同債務(wù)，收回房權(quán)證和國有土地使用證。