導(dǎo)讀

案情回顧

法院審理

　　法院經(jīng)審理認為，原告與被告及其母親之間簽訂的《房屋買賣協(xié)議書》，系雙方真實意思表示，內(nèi)容亦不違反相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，對該合同的效力，應(yīng)予以認定。故原告要求法院確認《房屋買賣協(xié)議書》合法有效的訴訟請求，予以支持。合同生效后對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。買方姜某乙已履行了支付房款的義務(wù)，賣方葉某也于2016年年底交付了房屋。房屋交付后，賣方葉某作為母親姜某甲的唯一繼承人，應(yīng)承擔(dān)協(xié)助原告辦理過戶的義務(wù)。因此，原告要求被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的訴請于法有據(jù)，應(yīng)予以支持。但依據(jù)合同約定，被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，原告應(yīng)依約向被告付清尾款5萬元。遂依法作出上述判決。

　　來源：中國法院網(wǎng)