2023-10-15 12:28發(fā)布
裁判要旨：關(guān)于金某某、高某、高某A請(qǐng)求調(diào)整違約金的問題?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。原審法院認(rèn)為買賣雙方在約定了總房款的20％賠償金的情況下，又約定每日萬分...
《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。第82條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)...
閱讀提示：民間借貸到期后以房抵債的操作比較常見，但如何操作才是合法有效的，才是更規(guī)范更能保障債權(quán)人利益的，則需要關(guān)注和研究，也更需要經(jīng)驗(yàn)。本文就比較典型，由于是指導(dǎo)性案例，意味著以后類似情形，法院都將這樣裁判，因此，值得關(guān)注。后附要點(diǎn)及裁判...
導(dǎo)讀：這真是一個(gè)讓全國債權(quán)人大快人心的判決!記著，老賴欠你錢，只要用這一招，就可以把老賴的房子變成你的!不錯(cuò)，是你的!最高院指導(dǎo)案例認(rèn)為：借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房...
（供德中兩國公司之間貨物銷售使用） 合同號(hào)： 合同簽訂日期： 合同簽訂地點(diǎn)： 賣方： 地址： 公司所在國： 電報(bào)： 傳真： 買方： 地址： 公司所在國： 電報(bào)： 傳真： 買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以[ ]FOB或[ ]CFR或[ ]CIF或[...
案情簡介 李某主張 李某于2008年1月入職公司，2008年7月提出辭職，2010年11月重新入職某文化公司，2012年5月以某文化公司拖欠工資為由解除了勞動(dòng)關(guān)系?！ ±钅惩ㄟ^仲裁及訴訟要求公司支付2010年11月1日至2012年5...
**新聯(lián)友化學(xué)工業(yè)有限公司因與**快達(dá)農(nóng)化股份有限公司買賣合同糾紛一案，不服江蘇省南通市中級(jí)人民法院(2003)通中民二終字第122號(hào)民事判決，向檢察機(jī)關(guān)申訴。南通市人民檢察院提請(qǐng)我院抗訴，我院對(duì)該案進(jìn)行了審查。 現(xiàn)查明：2000年1月1日...
01【基本案情】 原告(反訴被告)(被上訴人)：青海某商貿(mào)有限公司。 被告(反訴原告)(上訴人)：陳某 1.本訴原告訴稱： 2011年9月20日，原、被告簽訂了004#《房屋租賃合同》，約定將原告位于西寧市城中區(qū)西大街二號(hào)的房屋第三...
何謂格式條款，各國和地區(qū)的規(guī)定并不完全一樣。法國表述格式條款為標(biāo)準(zhǔn)合同與附合合同。日本將格式條款稱為普通條款。而德國對(duì)應(yīng)的是一般條款或者一般交易條款。我國臺(tái)灣地區(qū)則稱為定型化契約或定式契約。我國《合同法》第三十九條第二款規(guī)定：格式條款是...
最高人民法院 代物清償不能達(dá)到消滅債務(wù)目的時(shí),債權(quán)人仍有權(quán)要求債務(wù)人支付欠款及利息 作者|唐青林 李舒 郭麗娜(北京精英律師團(tuán)隊(duì)) 來源|公眾號(hào)民商事裁判規(guī)則 閱讀提示 2017年最高法院發(fā)布的第15批指導(dǎo)性案例之案例72將以...
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最高法指導(dǎo)案例：民間借貸本息到期后，以房抵債有效! (2018后都這么判)
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這么辦，以房抵債有效！
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