2023-06-06 09:16發(fā)布
未辦理登記的不動產抵押合同的效力（最高人民法院民二庭第7次法官會議紀要）【會議日期】2017年12月2日【主持人】賀小榮【出席法官】賀小榮、關 麗、王東敏、王富博、李偉、黃年、阿依古麗、張雪楳、曾宏偉、吳景麗、麻錦亮、丁俊峰、杜 軍、葛洪濤...
裁判要旨不動產抵押合同成立，抵押權因未辦理抵押登記而未設立，債權人可以主張抵押人在抵押物價值的范圍內對債務承擔連帶清償責任，但債權人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡介一、2012年12月24日，侯向陽（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
裁判要旨：1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力，必須符合《物權法》第六條關于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時，應當以社會上通常的第三人如何理解為標準，而不能以抵押權人如何理解為標準。...
▌裁判要旨：1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力，必須符合《物權法》第六條關于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時，應當以社會上通常的第三人如何理解為標準，而不能以抵押權人如何理解為標準...
【規(guī)則】合同當事人約定抵押，但未辦理抵押登記。抵押合同成立，抵押權尚未設立，但抵押權人不享有優(yōu)先受償權。(1)【案例裁判觀點：因抵押未辦理抵押登記，抵押權尚未設立，故抵押權人對抵押財產變現(xiàn)價款不享有優(yōu)先受償權。】中國工商銀行股份有限公司白山...
我們知道，關于動產擔保物權競合順位規(guī)則在《民法典》和《九民紀要》中都有相關規(guī)定。當動產擔保物權(即動產抵押權、動產質權、留置權等)競合時，如何確定它們之間的清償順位呢? 01、動產抵押權與質權相互之間 ...
地點：山西省太原市中級人民法院 案由：民間借貸糾紛 案情：借款人小王向阿江借款50萬元，小王的父母老王和老趙以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔保，但未辦理抵押登記。借款到期后小王未能如期還款，阿江訴至法院要求小王及其父母承擔還款責任...
案情案情回放庭審現(xiàn)場法庭：新法優(yōu)于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應當承擔還款責任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應當承擔還款責任?！ 》ㄍフJ為，關于房屋抵押借款合同是否生效的問題...
本司法解釋除保留了不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù)，債權人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的，人民法院應予支持。內容外較九民紀要相關規(guī)定有了細化。 原九民紀要規(guī)定：不動產抵押合同依法成立，但未辦理抵押登記...
抵押權的生效要件有哪些一、抵押權的生效要件：根據(jù)《物權法》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權;正在建造的建筑物這四種財產設定抵押的，應當辦理抵押物登記。抵押權自登記之...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 婉俞 的問題《抵押不動產的要辦理抵押權登記嗎，不動產未辦理抵押登記抵押權成立嗎》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-609351.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
最高院民二庭會議紀要：未辦理登記的不動產抵押合同的效力
來源：合同事務 時間：2021-11-24 08:36未辦理登記的不動產抵押合同的效力（最高人民法院民二庭第7次法官會議紀要）【會議日期】2017年12月2日【主持人】賀小榮【出席法官】賀小榮、關 麗、王東敏、王富博、李偉、黃年、阿依古麗、張雪楳、曾宏偉、吳景麗、麻錦亮、丁俊峰、杜 軍、葛洪濤...
抵押合同未辦理抵押登記,抵押人也要承擔連帶清償責任
來源：合同事務 時間：2021-11-27 14:37裁判要旨不動產抵押合同成立，抵押權因未辦理抵押登記而未設立，債權人可以主張抵押人在抵押物價值的范圍內對債務承擔連帶清償責任，但債權人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡介一、2012年12月24日，侯向陽（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
不動產抵押登記生效必須具體、特定、明確
來源：其它 時間：2022-04-20 14:50裁判要旨：1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力，必須符合《物權法》第六條關于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時，應當以社會上通常的第三人如何理解為標準，而不能以抵押權人如何理解為標準。...
最高法:不動產抵押登記生效須符合《物權法》第6條要求,具體.特定.明確
來源：其它 時間：2022-04-20 14:18▌裁判要旨：1.抵押登記的不動產要在法律上產生抵押權設立的效力，必須符合《物權法》第六條關于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對不動產登記簿上記載的內容理解有歧義時，應當以社會上通常的第三人如何理解為標準，而不能以抵押權人如何理解為標準...
【房產法律利器】人民法院抵押未登記典型案例裁判規(guī)則
來源：房產糾紛 時間：2022-03-11 11:11【規(guī)則】合同當事人約定抵押，但未辦理抵押登記。抵押合同成立，抵押權尚未設立，但抵押權人不享有優(yōu)先受償權。(1)【案例裁判觀點：因抵押未辦理抵押登記，抵押權尚未設立，故抵押權人對抵押財產變現(xiàn)價款不享有優(yōu)先受償權。】中國工商銀行股份有限公司白山...
抵押權,質權,留置權并存時,按什么順序受償
來源：其它 時間：2021-08-28 07:29我們知道，關于動產擔保物權競合順位規(guī)則在《民法典》和《九民紀要》中都有相關規(guī)定。當動產擔保物權(即動產抵押權、動產質權、留置權等)競合時，如何確定它們之間的清償順位呢? 01、動產抵押權與質權相互之間 ...
擔保房產未辦理抵押登記承擔補充責任
來源：房產糾紛 時間：2022-01-03 11:06地點：山西省太原市中級人民法院 案由：民間借貸糾紛 案情：借款人小王向阿江借款50萬元，小王的父母老王和老趙以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔保，但未辦理抵押登記。借款到期后小王未能如期還款，阿江訴至法院要求小王及其父母承擔還款責任...
【以案釋法】未辦理抵押登記，這份房屋抵押借款合同有效嗎？
來源：房產糾紛 時間：2022-06-16 11:26案情案情回放庭審現(xiàn)場法庭：新法優(yōu)于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應當承擔還款責任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應當承擔還款責任?！ 》ㄍフJ為，關于房屋抵押借款合同是否生效的問題...
不動產抵押不能辦理登記之抵押人的責任認定
來源：其它 時間：2022-11-19 11:01本司法解釋除保留了不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù)，債權人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的，人民法院應予支持。內容外較九民紀要相關規(guī)定有了細化。 原九民紀要規(guī)定：不動產抵押合同依法成立，但未辦理抵押登記...
抵押權的生效要件有哪些
來源：其它 時間：2021-08-28 19:42抵押權的生效要件有哪些一、抵押權的生效要件：根據(jù)《物權法》的規(guī)定，如果以建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權;正在建造的建筑物這四種財產設定抵押的，應當辦理抵押物登記。抵押權自登記之...