2023-06-06 16:15發(fā)布
地點(diǎn)：山西省太原市中級(jí)人民法院 案由：民間借貸糾紛 案情：借款人小王向阿江借款50萬(wàn)元，小王的父母老王和老趙以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記。借款到期后小王未能如期還款，阿江訴至法院要求小王及其父母承擔(dān)還款責(zé)任...
未辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力（最高人民法院民二庭第7次法官會(huì)議紀(jì)要）【會(huì)議日期】2017年12月2日【主持人】賀小榮【出席法官】賀小榮、關(guān) 麗、王東敏、王富博、李偉、黃年、阿依古麗、張雪楳、曾宏偉、吳景麗、麻錦亮、丁俊峰、杜 軍、葛洪濤...
不動(dòng)產(chǎn)抵押預(yù)告登記效力的認(rèn)定——某銀行股份有限公司煙臺(tái)分行訴張某、李某、煙臺(tái)某置業(yè)有限公司金融借款合同糾紛案裁判要旨對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押預(yù)告登記效力的認(rèn)定，應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理首次登記為判斷要件，將抵押權(quán)預(yù)告登記的法律效果進(jìn)行區(qū)分。對(duì)于已經(jīng)辦理...
2021年1月1日，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《民法典擔(dān)保制度解釋》）第四十三條規(guī)定的內(nèi)容較為復(fù)雜，但司法解釋這一規(guī)定是依據(jù)我國(guó)民法典第四百零六條，對(duì)當(dāng)事人禁止或限制抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的約定的法律...
裁判要旨不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡(jiǎn)介一、2012年12月24日，侯向陽(yáng)（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
一、常見(jiàn)的抵押方式主要哪些抵押方式包括以下幾種：1、不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。2、動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以動(dòng)產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動(dòng)產(chǎn)是指可以移動(dòng)并且移動(dòng)后不影響其使用價(jià)值，不降低其價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。3、權(quán)利抵押，是指以法律規(guī)定的...
來(lái)源 / 成都市中級(jí)人民法院 各位企業(yè)家： 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是法治經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)主體無(wú)時(shí)不在同法律打交道，諸如物權(quán)法、合同法、公司法、破產(chǎn)法、勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等均是企業(yè)常用的法律。為了依法保護(hù)企業(yè)產(chǎn)權(quán)、防范企業(yè)經(jīng)營(yíng)法律風(fēng)險(xiǎn)，幫助企業(yè)獲得更加...
來(lái)源：法言法理市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是法治經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)主體無(wú)時(shí)不在同法律打交道，諸如物權(quán)法、合同法、公司法、破產(chǎn)法、勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法等均是企業(yè)常用的法律。為了依法保護(hù)企業(yè)產(chǎn)權(quán)、防范企業(yè)經(jīng)營(yíng)法律風(fēng)險(xiǎn)，幫助企業(yè)獲得更加安全穩(wěn)定的發(fā)展，本文對(duì)大量案件中反映出...
民間借貸中，出借人一般都會(huì)要求借款人做抵押，其中抵押以房產(chǎn)和高價(jià)值物品為主，但現(xiàn)實(shí)中，出借人因?yàn)槁闊┗蛘吒静恢赖盅旱怯浭鞘裁?，從而很少去辦理抵押登記。自以為拿到一個(gè)房本、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)(俗稱大綠本)就認(rèn)為高枕無(wú)憂了，如果你這么認(rèn)為，...
抵押權(quán)是擔(dān)保主債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種權(quán)利具有從屬性的特點(diǎn)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓司法實(shí)踐中，債權(quán)受讓人未辦理抵押權(quán)變更登記的能否順利取得該抵押權(quán)呢？本期小編針對(duì)此問(wèn)題推薦權(quán)威案例并整理了相關(guān)裁判規(guī)則，供法律人參考推薦案例受讓抵押權(quán)不以辦理轉(zhuǎn)移登...
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擔(dān)保房產(chǎn)未辦理抵押登記承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-03 11:06地點(diǎn)：山西省太原市中級(jí)人民法院 案由：民間借貸糾紛 案情：借款人小王向阿江借款50萬(wàn)元，小王的父母老王和老趙以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，但未辦理抵押登記。借款到期后小王未能如期還款，阿江訴至法院要求小王及其父母承擔(dān)還款責(zé)任...
最高院民二庭會(huì)議紀(jì)要：未辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-11-24 08:36未辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力（最高人民法院民二庭第7次法官會(huì)議紀(jì)要）【會(huì)議日期】2017年12月2日【主持人】賀小榮【出席法官】賀小榮、關(guān) 麗、王東敏、王富博、李偉、黃年、阿依古麗、張雪楳、曾宏偉、吳景麗、麻錦亮、丁俊峰、杜 軍、葛洪濤...
不動(dòng)產(chǎn)抵押預(yù)告登記效力的認(rèn)定
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民法典擔(dān)保制度法律解釋
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 06:382021年1月1日，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《民法典擔(dān)保制度解釋》）第四十三條規(guī)定的內(nèi)容較為復(fù)雜，但司法解釋這一規(guī)定是依據(jù)我國(guó)民法典第四百零六條，對(duì)當(dāng)事人禁止或限制抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的約定的法律...
抵押合同未辦理抵押登記,抵押人也要承擔(dān)連帶清償責(zé)任
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-11-27 14:37裁判要旨不動(dòng)產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價(jià)值的范圍內(nèi)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡(jiǎn)介一、2012年12月24日，侯向陽(yáng)（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
常見(jiàn)的抵押方式主要哪些（抵押生效的條件有哪些）
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人民法院寫(xiě)給企業(yè)家的一封信----防范企業(yè)經(jīng)營(yíng)法律風(fēng)險(xiǎn)的80項(xiàng)提示
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老板必讀：企業(yè)的七十九項(xiàng)法律風(fēng)險(xiǎn)提示！
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民間借貸，記住7個(gè)字：如遇抵押必登記！
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-07-09 08:29民間借貸中，出借人一般都會(huì)要求借款人做抵押，其中抵押以房產(chǎn)和高價(jià)值物品為主，但現(xiàn)實(shí)中，出借人因?yàn)槁闊┗蛘吒静恢赖盅旱怯浭鞘裁?，從而很少去辦理抵押登記。自以為拿到一個(gè)房本、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)(俗稱大綠本)就認(rèn)為高枕無(wú)憂了，如果你這么認(rèn)為，...
受讓抵押權(quán)是否以辦理轉(zhuǎn)移登記為要件？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-02 14:29抵押權(quán)是擔(dān)保主債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種權(quán)利具有從屬性的特點(diǎn)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓司法實(shí)踐中，債權(quán)受讓人未辦理抵押權(quán)變更登記的能否順利取得該抵押權(quán)呢？本期小編針對(duì)此問(wèn)題推薦權(quán)威案例并整理了相關(guān)裁判規(guī)則，供法律人參考推薦案例受讓抵押權(quán)不以辦理轉(zhuǎn)移登...