2023-06-06 08:10發(fā)布
依據(jù)下列規(guī)則確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的歸屬： ? ?? 一、確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的最直接辦法是依據(jù)登記記載。 ? ?? 通過登記將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更的情況向公眾予以公開，使公眾了解某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)上所形成的物權(quán)狀態(tài)。登記制度對(duì)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的建立和維...
民法典施行在即，有必要對(duì)這一重大改革的成因、方案、目前仍存在的問題進(jìn)行詳細(xì)分析，澄清誤解，凝聚共識(shí)，在此基礎(chǔ)上提出系統(tǒng)化的解釋論方案。 具體而言，筆者認(rèn)為這一改革可以分解為六個(gè)環(huán)環(huán)相扣的步驟，以下詳述。 ...
展開全部 可以 在建工程，是指正在建設(shè)尚未竣工投入使用的建設(shè)項(xiàng)目。實(shí)踐中查封在建工程的案例極少，不過筆者認(rèn)為這不應(yīng)存在任何法律障礙。依據(jù)如下： 2004年最高人民法院下發(fā)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，該規(guī)...
裁判要旨：1.抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時(shí)，應(yīng)當(dāng)以社會(huì)上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)。...
▌裁判要旨：1.抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時(shí)，應(yīng)當(dāng)以社會(huì)上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)...
2014商品房買賣合同范本 ２０１４商品房買賣合同范本１．預(yù)售合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)為了獲取房地產(chǎn)銷售傭金，在購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同時(shí)提供給購(gòu)房者的文本。２．預(yù)售合同要從以下幾個(gè)方面來確認(rèn)：ａ、銷售的真實(shí)性；ｂ、售后質(zhì)保承諾；ｃ、物業(yè)管...
因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，...
本案屬于典型的債權(quán)債務(wù)糾紛，被告欠款逾期不還的行為顯然構(gòu)成違約，主要從認(rèn)定違約構(gòu)成和承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任兩方面進(jìn)行代理。 一、案情簡(jiǎn)介 2019年9月，某澳公司（作為貸款人）與某中公司（作為借款人）簽訂了《信托...
民間借貸中，出借人一般都會(huì)要求借款人做抵押，其中抵押以房產(chǎn)和高價(jià)值物品為主，但現(xiàn)實(shí)中，出借人因?yàn)槁闊┗蛘吒静恢赖盅旱怯浭鞘裁矗瑥亩苌偃マk理抵押登記。自以為拿到一個(gè)房本、機(jī)動(dòng)車登記證書(俗稱大綠本)就認(rèn)為高枕無憂了，如果你這么認(rèn)為，...
筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權(quán)人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請(qǐng)抵押權(quán)順位登記？筆者以為此問題較為典型，在實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大，處理意見不同，且涉及登記能力和登記事項(xiàng)記載問題，筆者...
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民法典中的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保體系
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在建工程抵押法院還可以查封嗎(民間借款房屋抵押法院可以查封嗎)
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不動(dòng)產(chǎn)抵押登記生效必須具體、特定、明確
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:50裁判要旨：1.抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時(shí)，應(yīng)當(dāng)以社會(huì)上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)。...
最高法:不動(dòng)產(chǎn)抵押登記生效須符合《物權(quán)法》第6條要求,具體.特定.明確
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存在禁止順位抵押約定的情形下是否可以辦理后順位抵押？
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