2023-06-06 11:45發(fā)布
案情案情回放庭審現(xiàn)場法庭：新法優(yōu)于舊法，房屋抵押借款合同生效，小王父母應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任 法庭辯論階段，審判長概括本案的爭議焦點為：房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任?！ 》ㄍフJ(rèn)為，關(guān)于房屋抵押借款合同是否生效的問題...
房屋抵押登記在債權(quán)人代理人名下有效嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，房屋抵押貸款應(yīng)該將房屋登記...
無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)是否有效張某與徐某原系夫妻，兩人婚后建有樓房一幢(下稱A房屋)，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。2007年10月兩人經(jīng)法院調(diào)解離婚，并就子女撫養(yǎng)及共同財產(chǎn)在調(diào)解書中進(jìn)行了約定，即該房產(chǎn)歸徐某所有，由張某負(fù)責(zé)在2009年6月30日前...
一、沒有他項權(quán)證可以抵押嗎根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，以房地產(chǎn)作為抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第四十九條規(guī)定，以尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的，在第一審法...
一、辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么資料辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提...
逾期不辦理不動產(chǎn)證有什么后果? 不動產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明,也是購房、過戶等土地交易的必要證件。如果逾期不辦理不動產(chǎn)證,可能會帶來以下后果: 1. 罰款 根據(jù)《不動產(chǎn)登記管理條例》規(guī)定,逾期不辦理不動產(chǎn)證的,由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)責(zé)令限期辦...
如果對方同意辦理車輛轉(zhuǎn)讓，那么你可以一同和他去辦理解押后轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果對方不配合，你恐怕只能通過訴訟途徑解決，在勝訴后申請執(zhí)行。房產(chǎn)抵押登記過期未辦拆除是否實效有效，只是超過2年后沒有了向法院主張權(quán)利的權(quán)利，但是沒有經(jīng)過防偽登記結(jié)構(gòu)辦理注銷...
房主賣房并收取了購房者大部分房款，但在辦理完網(wǎng)上備案后、產(chǎn)權(quán)過戶前，卻又將房屋抵押給第三人借款，導(dǎo)致購房者無法過戶，那么借款抵押合同效力該如何認(rèn)定呢?近日，福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛，駁回了買主主張抵押權(quán)無效的上訴請求。 2...
一、抵押房產(chǎn)未登記債權(quán)人能否申請拍賣受償 抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將符合法律規(guī)定可用于擔(dān)保的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第...
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
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房屋抵押登記在債權(quán)人代理人名下有效嗎
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無權(quán)處分人設(shè)立抵押權(quán)是否有效
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沒有他項權(quán)證可以抵押嗎
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辦理房產(chǎn)抵押登記需要什么資料（辦理房產(chǎn)抵押登記的流程）
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抵押貸款到期無力償還（抵押貸款到期后還不起）
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