2023-06-06 23:00發(fā)布
抵押權(quán)是擔(dān)保主債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種權(quán)利具有從屬性的特點(diǎn)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓司法實(shí)踐中，債權(quán)受讓人未辦理抵押權(quán)變更登記的能否順利取得該抵押權(quán)呢？本期小編針對(duì)此問(wèn)題推薦權(quán)威案例并整理了相關(guān)裁判規(guī)則，供法律人參考推薦案例受讓抵押權(quán)不以辦理轉(zhuǎn)移登...
不少朋友咨詢個(gè)人能否成為在建工程的抵押權(quán)人的問(wèn)題，甚至提出個(gè)人能否成為一般不動(dòng)產(chǎn)(如房屋)的抵押權(quán)人問(wèn)題，蓋因?qū)嵺`中確會(huì)遇到來(lái)自登記部門的諸多障礙?，F(xiàn)結(jié)合最高院答復(fù)意見(jiàn)，簡(jiǎn)單回答如下 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
基本案例2005年，山西某礦山企業(yè)為盤活資金以企業(yè)煤礦采礦權(quán)為抵押申請(qǐng)銀行貸款，審查中銀行發(fā)現(xiàn)其采礦權(quán)已出租給另一家企業(yè)開(kāi)采，故拒絕了貸款申請(qǐng)。一年后，該企業(yè)又以同一采礦權(quán)為抵押向另一家銀行貸款，并聲明該采礦權(quán)出租期滿，出租合同已經(jīng)解除，銀...
貸款逾期是否需要重新辦理抵押-貸款逾期是否需要重新辦理抵押登記 隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展和人們生活水平的提高，越來(lái)越多的借款人選擇貸款來(lái)解決臨時(shí)資金需求。然而，由于各種原因，有時(shí)借款人可能未能按時(shí)還款，導(dǎo)致貸款逾期。那么，貸款逾期是否需要重...
筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權(quán)人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請(qǐng)抵押權(quán)順位登記？筆者以為此問(wèn)題較為典型，在實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大，處理意見(jiàn)不同，且涉及登記能力和登記事項(xiàng)記載問(wèn)題，筆者...
個(gè)人征信逾期能否辦理抵押貸款？ 如今，隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展和人們的信用意識(shí)逐漸提高，個(gè)人征信已經(jīng)成為了人們申請(qǐng)貸款、信用卡等金融業(yè)務(wù)時(shí)最為重要的信用記錄。而抵押貸款作為一種較為傳統(tǒng)的貸款方式，近年來(lái)在我國(guó)也得到了越來(lái)越多的應(yīng)用。那么，個(gè)...
我國(guó)《民法典》第二百零九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 據(jù)此，實(shí)踐中確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人主要看登記，但是在婚姻關(guān)系中，存在僅登...
張三與李四于2006年5月登記結(jié)婚，2008年李四在與張三婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)買了位于某市的房屋一套，并登記在李四個(gè)人名下。 2015年12月，李四與某融資擔(dān)保公司簽訂《反擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），約定...
金融機(jī)構(gòu)可從合同約定、房地產(chǎn)登記時(shí)權(quán)利價(jià)值的設(shè)定以及規(guī)范和優(yōu)化自身內(nèi)部流程等方面采取措施，確保自身債權(quán)得到最大程度的實(shí)現(xiàn) 物權(quán)法第一百七十三條規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用...
房地產(chǎn)抵押登記是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。 1、如何區(qū)分抵押權(quán)設(shè)立登記和抵押權(quán)變更登記 抵押作為擔(dān)保的一種方式，由于具有諸多的優(yōu)點(diǎn)而被廣泛采用，成為目前我國(guó)最普遍、...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 舒琪 的問(wèn)題《非金融機(jī)構(gòu)作為抵押權(quán)人，能否辦理抵押登記？》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-15687.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
受讓抵押權(quán)是否以辦理轉(zhuǎn)移登記為要件？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-02 14:29抵押權(quán)是擔(dān)保主債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種權(quán)利具有從屬性的特點(diǎn)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓司法實(shí)踐中，債權(quán)受讓人未辦理抵押權(quán)變更登記的能否順利取得該抵押權(quán)呢？本期小編針對(duì)此問(wèn)題推薦權(quán)威案例并整理了相關(guān)裁判規(guī)則，供法律人參考推薦案例受讓抵押權(quán)不以辦理轉(zhuǎn)移登...
合法主體均可作為在建工程的抵押權(quán)人
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2021-09-29 11:03不少朋友咨詢個(gè)人能否成為在建工程的抵押權(quán)人的問(wèn)題，甚至提出個(gè)人能否成為一般不動(dòng)產(chǎn)(如房屋)的抵押權(quán)人問(wèn)題，蓋因?qū)嵺`中確會(huì)遇到來(lái)自登記部門的諸多障礙?，F(xiàn)結(jié)合最高院答復(fù)意見(jiàn)，簡(jiǎn)單回答如下 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
礦業(yè)權(quán)抵押如何實(shí)現(xiàn)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 15:23基本案例2005年，山西某礦山企業(yè)為盤活資金以企業(yè)煤礦采礦權(quán)為抵押申請(qǐng)銀行貸款，審查中銀行發(fā)現(xiàn)其采礦權(quán)已出租給另一家企業(yè)開(kāi)采，故拒絕了貸款申請(qǐng)。一年后，該企業(yè)又以同一采礦權(quán)為抵押向另一家銀行貸款，并聲明該采礦權(quán)出租期滿，出租合同已經(jīng)解除，銀...
貸款逾期是否需要重新辦理抵押-貸款逾期是否需要重新辦理抵押登記
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-08-02 13:29貸款逾期是否需要重新辦理抵押-貸款逾期是否需要重新辦理抵押登記 隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展和人們生活水平的提高，越來(lái)越多的借款人選擇貸款來(lái)解決臨時(shí)資金需求。然而，由于各種原因，有時(shí)借款人可能未能按時(shí)還款，導(dǎo)致貸款逾期。那么，貸款逾期是否需要重...
存在禁止順位抵押約定的情形下是否可以辦理后順位抵押？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-02 11:50筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權(quán)人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請(qǐng)抵押權(quán)順位登記？筆者以為此問(wèn)題較為典型，在實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大，處理意見(jiàn)不同，且涉及登記能力和登記事項(xiàng)記載問(wèn)題，筆者...
個(gè)人征信逾期能否辦理抵押貸款-個(gè)人征信逾期能否辦理抵押貸款業(yè)務(wù)
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-08-05 08:00個(gè)人征信逾期能否辦理抵押貸款？ 如今，隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展和人們的信用意識(shí)逐漸提高，個(gè)人征信已經(jīng)成為了人們申請(qǐng)貸款、信用卡等金融業(yè)務(wù)時(shí)最為重要的信用記錄。而抵押貸款作為一種較為傳統(tǒng)的貸款方式，近年來(lái)在我國(guó)也得到了越來(lái)越多的應(yīng)用。那么，個(gè)...
夫妻一方擅自抵押共有房屋，債權(quán)人能否取得抵押權(quán)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-30 13:56我國(guó)《民法典》第二百零九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 據(jù)此，實(shí)踐中確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人主要看登記，但是在婚姻關(guān)系中，存在僅登...
一方私自抵押共有房產(chǎn)，債權(quán)人能否取得抵押權(quán)？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-13 11:39張三與李四于2006年5月登記結(jié)婚，2008年李四在與張三婚姻關(guān)系存續(xù)期間，購(gòu)買了位于某市的房屋一套，并登記在李四個(gè)人名下。 2015年12月，李四與某融資擔(dān)保公司簽訂《反擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），約定...
如何實(shí)現(xiàn)金融債權(quán)人權(quán)益最大化
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-11 14:06金融機(jī)構(gòu)可從合同約定、房地產(chǎn)登記時(shí)權(quán)利價(jià)值的設(shè)定以及規(guī)范和優(yōu)化自身內(nèi)部流程等方面采取措施，確保自身債權(quán)得到最大程度的實(shí)現(xiàn) 物權(quán)法第一百七十三條規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用...
房產(chǎn)抵押登記(房產(chǎn)抵押登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 03:50房地產(chǎn)抵押登記是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。 1、如何區(qū)分抵押權(quán)設(shè)立登記和抵押權(quán)變更登記 抵押作為擔(dān)保的一種方式，由于具有諸多的優(yōu)點(diǎn)而被廣泛采用，成為目前我國(guó)最普遍、...