2023-06-06 11:33發(fā)布
一、房屋滅失是否適用訴訟時(shí)效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋滅失是屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)滅失的情形，請(qǐng)求返還房屋是不受訴訟時(shí)效限制的。《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴...
閱讀提示：今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押權(quán)人享有的物上代位權(quán)問(wèn)題。本書(shū)作者另檢索了相關(guān)案例，梳理出相關(guān)裁判規(guī)則，供讀者在該類(lèi)案件中參考。裁判要旨抵押財(cái)產(chǎn)被征收后，抵押權(quán)人對(duì)政府部門(mén)支付的抵押物拆遷款享有優(yōu)先受償權(quán)。但抵押權(quán)人對(duì)于政...
《房屋登記辦法》第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記： （一）房屋滅失的； （二）放棄所有權(quán)的； （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 【釋義】本條所述房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記一般...
《中華人民共和國(guó)民法典》（下稱(chēng)民法典）于2021年1月1日起正式施行，民法典物權(quán)編第十四章第三百六十六條至第三百七十一條用六條規(guī)定了一項(xiàng)新的用益物權(quán)居住權(quán)。 早在民法典通過(guò)以前，實(shí)踐中就已經(jīng)存在居住權(quán)之爭(zhēng)...
法律依據(jù)相關(guān)案例1.房屋征收部門(mén)征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，采取合理方式妥善處理抵押事宜——原告趙某不服被告長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償決定案 2.被征收房屋抵押權(quán)人認(rèn)為房屋征收部門(mén)未核實(shí)被征收房屋已設(shè)定抵押權(quán)即將房屋拆...
遺產(chǎn)繼承權(quán)是基于親屬的身份而產(chǎn)生一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，當(dāng)這種財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)形式如房屋時(shí)，繼承人繼承的是作為物的不動(dòng)產(chǎn)，這時(shí)的繼承權(quán)就可以視為物權(quán)。根據(jù)法律的規(guī)定，作為遺產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)房屋被其他繼承人擅自翻建時(shí)，如果還沒(méi)有被完全推翻，即物權(quán)的標(biāo)的物尚存在...
一、農(nóng)村房屋確認(rèn)有時(shí)效限制嗎農(nóng)村房屋確權(quán)之訴不適用訴訟時(shí)效規(guī)定的，理由如下：1、適用訴訟時(shí)效違背所有權(quán)的民法意義財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)，所有權(quán)人之外的任何人均負(fù)有不妨礙所有權(quán)人行權(quán)利的義務(wù)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有永恒性，不因?yàn)樵V訟時(shí)效的超過(guò)而消滅，除...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或者撤銷(xiāo)、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)...
【農(nóng)村房產(chǎn)是村民的私有財(cái)產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法和土地管理法均可以繼承和贈(zèng)與。農(nóng)房宅基地，僅有本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能享受，是一種福利性質(zhì)。對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題，有一定限制。繼承和贈(zèng)與后的房屋，若產(chǎn)權(quán)人是本集體組織成員，那么其享有完整的物權(quán)（占有、使用、收...
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