2023-06-06 01:37發(fā)布
對這一問題的疑問一是來自于集體土地上的住宅不能隨意轉讓。國務院辦公廳1999年在《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中規(guī)定:農民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用權是否能作為繼承的標的。宅基地使用權由于其特殊性,屬于無償取得,與...
答案是肯定的。 首先要明確是否屬于共同財產,婚后兩人一起買的車子,如果是用夫妻共同財產購買的,車子屬于夫妻共同財產;否則,應為個人財產。 在夫妻存續(xù)期間獲得的房產是否可以按份共有,觀點是根據現有的法律,可以按照各自的出資比例獲得相應的所有...
▌裁判要旨根據物權法規(guī)定,不動產所有權的取得依據是登記,未經登記不發(fā)生不動產物權變動的效果,但不因此影響合同效力。再婚夫妻婚前一方給付房款,另一方簽訂房屋買賣合同,該房屋可認定為訂立合同方的當事人的財產。簽訂合同一方當事人死亡,其母親、子女...
一丶所有權的轉移 不動產所有權的轉移適用登記主義,不動產自登記之日所有權發(fā)生轉移。注意:對于航空器、船舶、車輛,它們屬于動產,但因其價值較大,可移動,故法律對其所有權轉移做出了登記的規(guī)定,如車輛,以登記為權利公示方法,其所有權就不能隨交付而...
侵占房產怎么處理 侵占房產怎么處理:善意第三人認定所謂善意第三人,即法律規(guī)定被告為受害人的第三人,善意第三人對受害人沒有給付合理的補償,不應負有返還原物義務。所以在企業(yè)設置的財產或者其他財產被占用,財產權利人無需為善意第三人占用財...
一、房屋所有權侵權方式與法律規(guī)定 房屋所有權侵權案例在房地產交易活動中大量發(fā)生,常見的有以下類型:一是無權處分房產的行為人處分他人房產,如房屋的受委托管理人對房屋進行出售。二是部分享有房屋所有權的共有人,在其他共有人不知情的情況下處分房屋。...
長期閑置宅基地為我國法律所禁止。但實踐中,有不少宅基地因為各種原因空置,亦未被村集體經濟組織收回,對這種單純的宅基地使用權的繼承,從現有的法律規(guī)定及相關法理分析,均不被支持。然而,對于建有房屋的宅基地使用權,筆者認為,無論繼承人戶口是否遷出...
案例回放: 熊女士的婆婆于上個世紀80年代擁有單位的一套房,后婆婆和公公出錢買斷,房產證上是婆婆和公公的名字,90年代末,婆婆去世,公公一直住在這套單位房里,前幾天熊女士發(fā)現,丈夫的大哥已經在2002年,把這套房過戶到他自己的名下。婆婆有三...
可能在生活當中到房管所辦理過房產過戶的朋友都知道,我國房管所在辦理房產過戶的時候是要收費的,而且收費的項目和收費標準是根據房產過戶的原因這都不一樣的。有些房產作為遺產,被繼承人也需要到房管所進行過戶以后才發(fā)生法律效力。所以這種情況下的房產過...
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