遺產(chǎn)繼承權(quán)是基于親屬的身份而產(chǎn)生一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，當(dāng)這種財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)形式如房屋時(shí)，繼承人繼承的是作為物的不動(dòng)產(chǎn)，這時(shí)的繼承權(quán)就可以視為物權(quán)。根據(jù)法律的規(guī)定，作為遺產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)房屋被其他繼承人擅自翻建時(shí)，如果還沒(méi)有被完全推翻，即物權(quán)的標(biāo)的物尚存在時(shí)，其他的繼承人可以基于《物權(quán)法》第三十六條“造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀”的規(guī)定，主張物上請(qǐng)求權(quán)，要求擅自翻建的繼承人停止侵害、排除妨礙或恢復(fù)原狀。如果遺產(chǎn)房屋已經(jīng)全部被推翻，物權(quán)的標(biāo)的物已經(jīng)滅失，被侵害的繼承人不能再行使物權(quán)或物上請(qǐng)求權(quán)，而只能根據(jù)《物權(quán)法》第三十七條的“侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任”的規(guī)定，要求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。你的情況屬于后面這種情形。

平房繼承怎么處理(平房繼承手續(xù)怎么辦)

一、農(nóng)村房產(chǎn)的繼承： 1、我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要有效的證明和具體的步驟： 2、老人的遺產(chǎn)，是繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有......

平房繼承找律師怎么辦(繼承房屋糾紛律師)

房屋遺產(chǎn)的繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無(wú)區(qū)別： 　　1，被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒(méi)有遺囑的，按法定繼承； 　　2，關(guān)于分配原則以及繼承范圍，參照《繼承法》的相關(guān)規(guī)定處理； 　　3，如果發(fā)生爭(zhēng)議，可以請(qǐng)第三人調(diào)解，或者起訴； 　　4，房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過(guò)繼承公證。 　　一，到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料： 　　(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書(shū)、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶(hù)口簿(注銷(xiāo)戶(hù)口)等; 　　(2)被繼承......

平房繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算(繼承房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn))

房屋是否滿(mǎn)五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免；　 5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　 6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。...