2023-06-06 21:34發(fā)布
夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。 一切以房本為標(biāo)準(zhǔn),如房本是兩人姓名簽定買賣合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。 擇解: 1:夫妻一方擅自賣房是否屬無(wú)權(quán)處分? 無(wú)權(quán)處分在法律上是指沒有取得所有權(quán)或處分權(quán)而處分他人財(cái)...
買房子可以說(shuō)是老百姓的生活中的大事了,但是房屋買賣中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形,在購(gòu)房者這一角度來(lái)看,違約主要集中在房款支付方面。 購(gòu)房人的違約,主要在于逾期支付購(gòu)房款?! ∮捎谫?gòu)房者偉仔規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款,實(shí)質(zhì)上逾期付款的一段時(shí)期內(nèi),相當(dāng)于是...
逾期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi),沒有把房屋交給購(gòu)房者入住的行為。對(duì)于商品房買賣合同中什么時(shí)候算是出賣人履行了交付義務(wù),《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定為房屋的轉(zhuǎn)移占有視為房屋的交付使用。只...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)了解,由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時(shí),購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
如果沒有約定交付日期,可以書面通知開發(fā)商在一定期限內(nèi)交付,比如七天內(nèi)。如果開發(fā)商不這么做,你可以起訴。簽合同時(shí),買方逾期交款與賣方延期交房按房子的違約金支付比例不一樣,怎么辦?如有任何一方違約,將按協(xié)議處理。開發(fā)商要我支付逾期付款違約金合理...
在二手房過(guò)戶中,贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過(guò)贈(zèng)與合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來(lái)看,二手房...
什么叫要式合同,種類內(nèi)容又是什么一、要式合同是什么要式合同,是指法律、行政法規(guī)規(guī)定,或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同,后者稱為約定之要式合同。根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式,可將合同分為要式合同與不要式合同。要...
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平...
房主去世,房屋貸款沒完,只能先繼承,然后再辦理其他的手續(xù)。 只能先辦理繼承,然后由因產(chǎn)權(quán)人來(lái)辦理貸款。 辦理貸款的只能產(chǎn)權(quán)人本人辦理的。所以不是本人銀行不能給辦理貸款的。 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下...
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什么叫一方簽字離婚(離婚一方不簽字)
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逾期還款違約是什么意思(什么叫逾期還款)
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交房款逾期(什么叫逾期交房)
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逾期交房與逾期付款(什么叫逾期交房)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 22:25如果沒有約定交付日期,可以書面通知開發(fā)商在一定期限內(nèi)交付,比如七天內(nèi)。如果開發(fā)商不這么做,你可以起訴。簽合同時(shí),買方逾期交款與賣方延期交房按房子的違約金支付比例不一樣,怎么辦?如有任何一方違約,將按協(xié)議處理。開發(fā)商要我支付逾期付款違約金合理...
什么叫贈(zèng)與繼承
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逾期交違約金叫什么費(fèi)-逾期交違約金叫什么費(fèi)
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來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 11:41房主去世,房屋貸款沒完,只能先繼承,然后再辦理其他的手續(xù)。 只能先辦理繼承,然后由因產(chǎn)權(quán)人來(lái)辦理貸款。 辦理貸款的只能產(chǎn)權(quán)人本人辦理的。所以不是本人銀行不能給辦理貸款的。 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下...