在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。從稅收方面來看，二手房過戶的稅收主要有三種，即稅、個稅和契稅。繼承過戶實際上是成本低的，主要費用是繼承權(quán)公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。房屋贈與則分為直系親屬和非直系親屬的贈與。直系親屬成本只有契稅;非直系親屬贈與贈與成本有三個，其中契稅和稅的計算方式與買賣完全一致，個稅則是全額的20%。

什么叫繼承贈與(繼承與贈予的區(qū)別)

在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。從稅收方面來看，二手房過戶的稅收主要有三種，即稅、個稅和契稅。繼承過戶實際上是成本低的，主要費用是繼承權(quán)公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶......

繼承房產(chǎn)標的什么意思(什么叫子女繼承房產(chǎn))

買賣過戶、繼承與贈與房子的區(qū)別在于；1、生效時間不同：繼承只有產(chǎn)權(quán)人過世后才能過戶，而贈與和買賣可立即過戶；2、稅費不同：繼承稅費1%-4%，買賣稅費1%-9.6%，贈與稅費，若贈與非直系親屬，與買賣一樣。如贈與直系親屬契稅3%。...

什么叫遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承

原發(fā)布者:三一文庫 遺贈與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的異同是怎樣的？ 對于遺贈與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，兩者都屬于法律行為，其中遺贈屬于死后生效的行為，而遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是死后生效行為，以及生前生效行為的結(jié)合。所以說，其是有很大的差別的?；诖?，為了方便大家了解，下面將為大家詳細的介紹，遺贈與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的異同，請往下繼續(xù)閱讀了解。｜ 　　對于遺贈與遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，兩者都屬于法律行為，其中遺贈屬于死后生效的行為，而遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是死后生效行為，以及生前生效行為的結(jié)合。所以說，其是有很大的差別的?；诖?，為了方便大家了解，下面將......