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房屋繼承后可以贈(zèng)與嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 03:06發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承后可以贈(zèng)與嗎，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            趙奕然                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 10:29
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          應(yīng)該是按照新的面積繳納公證費(fèi)用，遺產(chǎn)是指去世時(shí)的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谑臈l被繼承人的孫子女、外孫子女、曾孫子女、外曾孫子女都可以代位繼承，代位繼承人不受輩數(shù)的限制。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李思賢                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 10:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          子女沒(méi)有權(quán)利查詢。如果安涉房屋涉及繼承問(wèn)題可以在起訴后委托律師調(diào)取。具體也要看是否在民政局備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王佩玲                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 10:32
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          在世的老人可以提前訂立遺囑，把屬于自己的那部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，見(jiàn)證人必須是沒(méi)有利害關(guān)系的人，子女朋友和繼承無(wú)利害關(guān)系法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谑鶙l代位繼承人缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，或者對(duì)被繼承人盡過(guò)主要贍養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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1、需贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)總值的2‰交納。贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)戶契稅：因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等原因市場(chǎng)價(jià)格）的3％繳納契稅。
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時(shí)間：2022-07-07 11:33


          zzz獨(dú)生子女≠唯一繼承人案 例小麗是父母的獨(dú)生女兒，父親十年前去世，母親今年剛過(guò)世，父母親生前留下一套房子。父母都過(guò)世后，小麗想要把房屋過(guò)戶到自己名下，咨詢律師才發(fā)現(xiàn)，按照法律規(guī)定，父親過(guò)世時(shí)奶奶仍在世，她有權(quán)繼承兒子的部分遺產(chǎn)。奶奶過(guò)世...
          



     
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時(shí)間：2022-04-20 04:26


          你好！只要你們雙方存在親緣關(guān)系，就可以立下繼承遺囑，只是繼承遺囑的條件之一就是要在立遺囑的人過(guò)世后才生效！下文為房屋遺囑繼承范本，建議立下遺囑后去公證或者有證人在旁，如果確實(shí)不了解也可以咨詢下律師，請(qǐng)律師代寫(xiě)都是可以的！希望對(duì)您有所幫助！
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來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 01:57


          有好幾種方式，無(wú)非是所需的費(fèi)用不同。　　簡(jiǎn)要說(shuō)明如下：
（1）贈(zèng)與：通過(guò)贈(zèng)與給兒子，屬于直系親屬間的贈(zèng)與，免交20%個(gè)稅，但要支付公證贈(zèng)與合同費(fèi)、3%契稅，其他小費(fèi)用（過(guò)戶費(fèi)、產(chǎn)證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）
（2）買(mǎi)賣(mài)方式：一般產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅5.　　6%（...
          



     
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來(lái)源：其它 
時(shí)間：2023-03-20 10:22


          一、子女繼承父母遺產(chǎn)房產(chǎn)需要交稅嗎　　1、繼承權(quán)公證費(fèi)用　　根據(jù)最新實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的...
          



     
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來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 05:19


          協(xié)議有效（在大兒子已成年的情況下），但房屋所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)（這里指房子）以登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移，即沒(méi)過(guò)戶前，所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。
        
                
        
            
    ...
          



     
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來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-11 16:22


          《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào)）,《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào)），《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有...
          



     
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來(lái)源：其它 
時(shí)間：2022-05-21 11:23


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