作為律師，經(jīng)常遇到當(dāng)事人問：我這份協(xié)議需要公證嗎？今天我們就來聊一聊關(guān)于公證這件事。

根據(jù)公證法第二條，“公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)”。

首先必須澄清很多人對(duì)公證的一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)。對(duì)于協(xié)議或者單方的意思表示（比如遺囑、贈(zèng)與），雙方（本人）親筆簽名或者法人蓋章即可，不必進(jìn)行公證。公證并非是生效要件，公證與否，不影響該協(xié)議或意思表示的法律效力。 公證在訴訟當(dāng)中最主要的作用是加強(qiáng)證據(jù)的證明效力，比如公證過的協(xié)議，公證員證明雙方當(dāng)事人在公證員面前親筆簽名。一般來說，經(jīng)過公證的證據(jù)，法院會(huì)直接采納，除非有其他充分的證據(jù)推翻。公證之后，一方想否定自己當(dāng)時(shí)意思表示的真實(shí)和自由，稱自己受到欺詐或脅迫，就比較難了。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》（法釋〔2001〕33號(hào)）　

第九條下列事實(shí)，當(dāng)事人無需舉證證明：......（六）已為有效公證文書所證明的事實(shí)。

前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）項(xiàng)，當(dāng)事人有相反證據(jù)足以推翻的除外。

在婚姻家事中，遇到下列幾種情況，建議去做公證，一方面避免日后出現(xiàn)爭(zhēng)議，另一方面，更加重要的，讓約定的權(quán)利義務(wù)得以實(shí)現(xiàn)，受到法律上的保護(hù)。

第一涉及贈(zèng)與的，辦理了公證后，不能撤銷。

比如說夫妻雙方協(xié)商一致，將甲的婚前個(gè)人房產(chǎn)變成共有的，在房管局辦理配偶乙的加名手續(xù)，或者將甲的婚前個(gè)人房產(chǎn)全部贈(zèng)與給乙，在房管局辦理從甲到乙的過戶手續(xù)。若雙方能夠立即去辦理，當(dāng)然是不需公證，若出于某些原因，要過一段時(shí)間才能辦理得的，建議進(jìn)行公證。 贈(zèng)與是單務(wù)合同，受贈(zèng)人沒有付出對(duì)價(jià)，故贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與。但有兩種例外情形，一是有道德和公益性質(zhì)的贈(zèng)與，二是經(jīng)過公證的贈(zèng)予。

《合同法》第一百八十六條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

受贈(zèng)人要想保障自己能得到贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，尤其像房產(chǎn)這種要辦理過戶，不是當(dāng)場(chǎng)交付的，應(yīng)該要求贈(zèng)與人辦理公證，以免日后贈(zèng)與人反悔。

第二涉及到房產(chǎn)又無法立即辦理的協(xié)議，公證之后，對(duì)方反悔不配合，可直接辦理。

甲和乙是兩夫妻，婚后按揭購(gòu)買了一套商品房，雙方共同簽署了房屋買賣合同的，合同已在房管局備案。

后甲乙離婚，雙方約定該房屋歸甲，甲補(bǔ)償了一筆款項(xiàng)給乙，乙放棄房屋的產(chǎn)權(quán)份額。但是因?yàn)榉课葸€沒有還清銀行貸款，沒有出房產(chǎn)證（整個(gè)樓盤尚未“小確權(quán)”），所以無法辦理乙的除名手續(xù)。

數(shù)年后，甲還清房屋的貸款，要辦理涂銷抵押手續(xù)，再辦理房產(chǎn)證，離婚時(shí)已經(jīng)拿到補(bǔ)償款的乙卻玩失蹤，惡意不配合。 甲到房管局咨詢，工作人員答復(fù)，類似的情況，三種途徑之一均可辦理：

一、甲和乙雙方親自共同到房管局辦理（但因乙故意不配合，故不可能現(xiàn)實(shí)）；

二、甲起訴乙，法院判決確認(rèn)房屋屬于甲，甲可以持判決書到房管局單獨(dú)辦理；

三、離婚協(xié)議辦理了公證，且乙公證確認(rèn)已收齊補(bǔ)償款，授權(quán)委托甲辦理關(guān)于房產(chǎn)的一切事宜；則甲可以持這兩份公證書到房管局單獨(dú)辦理。 因?yàn)楫?dāng)時(shí)離婚協(xié)議沒有公證，甲只能通過訴訟來強(qiáng)制乙除名。若當(dāng)初甲辦理了公證，就可以避免訴訟，節(jié)省大量的時(shí)間精力和金錢。

第三公證遺囑和公證親屬關(guān)系，繼承開始后，可以辦理繼承公證，處理遺產(chǎn)。

如前所述，公證并非遺囑的生效條件。但是，訂立公證遺囑，有幾大好處：

1避免自書遺囑或代書遺囑無效。

《繼承法》對(duì)各種遺囑的形式要件做了規(guī)定，司法實(shí)踐中認(rèn)定很嚴(yán)格，有不少遺囑因?yàn)椴环戏ǘㄒ徽J(rèn)定為無效，進(jìn)行公證可以避免該問題。

2公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑（即使公證遺囑訂立時(shí)間在先），公證過的遺囑，只能重新公證才能修改。

《繼承法》第二十條　遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。  

3涉及到繼承的事宜，特別復(fù)雜，房管局、銀行等部門機(jī)構(gòu)，都不愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，要求提供有繼承公證書或生效司法文書。

故建議被繼承人在生時(shí)，辦理遺囑公證和親屬關(guān)系公證，或者辦理遺囑協(xié)議（全部繼承人簽名確認(rèn)）公證。被繼承人死亡即繼承開始后，繼承人可以憑公證書直接辦理。 最后，要特別注意，若協(xié)議當(dāng)中出現(xiàn)了離婚的字眼或者意思，雙方又未能在民政局辦理離婚登記，其中的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容可以在訴訟當(dāng)中反悔，即使公證過也如此。

因?yàn)楦鶕?jù)法理，離婚協(xié)議必須解除人身關(guān)系后才生效。據(jù)作者所知，廣州一些公證員不辦理離婚協(xié)議的公證，估計(jì)是避免當(dāng)事人追究公證處的責(zé)任。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(三)

第十四條 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

作者：李穎珺，廣州金鵬律師事務(wù)所律師。