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          收錄了2198篇文章 ·6581個(gè)問(wèn)題 · 0人關(guān)注
        
        
      
        
      
        
             
        
       
      
     
        
                                      
        
              
        
              
        
              
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              征收補(bǔ)償決定內(nèi)容違法,我們?cè)撛趺崔k
        
              
      
        
                            征收補(bǔ)償決定內(nèi)容違法,我們?cè)撛趺崔k依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收補(bǔ)償決定的內(nèi)容違法的，被拆遷人應(yīng)該第一時(shí)間收集證據(jù)申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟維護(hù)自己的利益。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              村委會(huì)主任提留征地補(bǔ)償款不發(fā)怎么辦
        
              
      
        
                            一、村委會(huì)主任提留征地補(bǔ)償款不發(fā)怎么辦根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)失地農(nóng)民的保障，必須專款專用，不需統(tǒng)一安置的，需要直接支付給被征地農(nóng)戶。如果農(nóng)民發(fā)現(xiàn)自己的征地補(bǔ)償款遭遇村領(lǐng)導(dǎo)的截留，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十一條的規(guī)定，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門反...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              云南省西雙版納州勐?？h征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            云南省楚西雙版納州勐?？h土地共有三類：
一類區(qū)片范圍：勐海鎮(zhèn)：景龍、曼賀、曼襖、曼尾、曼真；勐阿鎮(zhèn)：嘎賽；勐滿鎮(zhèn)：城子；打洛鎮(zhèn)：打洛；勐遮鎮(zhèn)：勐遮、景真；勐混鎮(zhèn)：勐混，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：43925元/畝。

二類區(qū)片范圍：勐海鎮(zhèn)：曼短、曼搞、勐-翁；布朗山鄉(xiāng)：勐昂；**和鄉(xiāng)：帕-真；勐宋鄉(xiāng)：曼-方、曼-邁；勐往鄉(xiāng)：勐往；勐阿鎮(zhèn)：勐康、曼-邁；打洛鎮(zhèn)：曼-轟、勐板；勐遮鎮(zhèn)：曼-根、曼*龍、曼勐養(yǎng)、曼-倫...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              能否申請(qǐng)協(xié)調(diào)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            一、能否申請(qǐng)協(xié)調(diào)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是可以申請(qǐng)協(xié)調(diào)的，土地征收部門擬定征收補(bǔ)償方案后要進(jìn)行公告，并且聽(tīng)取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)等人的意見(jiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條?國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              收回國(guó)有土地使用權(quán)公告怎么寫
        
              
      
        
                            收回國(guó)有土地使用權(quán)公告因政府規(guī)劃調(diào)整造成建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的合同目的發(fā)生了改變，土地使用權(quán)人無(wú)法履行《國(guó)有土地出讓合同》(電子監(jiān)管號(hào)：4501242016B00259)和2016年10月27日簽訂的《成交確認(rèn)書》，根據(jù)受讓人申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商，報(bào)馬山縣人民政府批準(zhǔn)(x政函〔〕8號(hào))，決定依法解除x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與我局簽訂的x城商業(yè)綜合體地塊的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              戶口遷出,能不能繼承農(nóng)村的宅基地,拆遷補(bǔ)償怎么分
        
              
      
        
                            戶口遷出,能不能繼承農(nóng)村的宅基地,拆遷補(bǔ)償怎么分房屋可以，宅基地不能因?yàn)榇迕裰挥姓厥褂脵?quán)，沒(méi)有所有權(quán)。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，并不存在繼承這一說(shuō)法，宅基地上的房屋可以繼承。按照我國(guó)物權(quán)法及土地管理法相關(guān)規(guī)定，戶口遷出了，依舊是房屋的合法繼承人，同時(shí)按照地隨房走的原則，只要房屋不倒塌，依舊可以擁有宅基地的使用權(quán)，但是不允許翻新和重建。所以，戶口遷出的繼承人，一定要盡力保證老家的房屋不會(huì)因?yàn)槟昃檬?..                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              如何評(píng)估和計(jì)算企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失
        
              
      
        
                            實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估與計(jì)算主要分為以下7種情況：1.以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算例如，《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償;屬于非營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。2.按房屋面積計(jì)算上海規(guī)定，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元/m2?計(jì)算，由拆遷當(dāng)事人協(xié)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征地補(bǔ)償如何發(fā)放
        
              
      
        
                            一、征地補(bǔ)償如何發(fā)放根據(jù)我國(guó)土地管理政策規(guī)定，咱們通常說(shuō)的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。這里面，安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地的農(nóng)民，只有土地補(bǔ)償費(fèi)是經(jīng)由村集體分配的，相對(duì)容易出現(xiàn)爭(zhēng)議的也正是土地補(bǔ)償費(fèi)。第一項(xiàng)，土地補(bǔ)償費(fèi)，計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來(lái)，土地補(bǔ)償可以得到2萬(wàn)元。...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              司法強(qiáng)拆后還能維權(quán)嗎
        
              
      
        
                            一、司法強(qiáng)拆后還能維權(quán)嗎
依據(jù)行政訴訟法的規(guī)定，當(dāng)事人被司法強(qiáng)拆后，房屋已經(jīng)被拆除的，對(duì)司法強(qiáng)拆不服的，是可以向人民法院提起行政訴訟的。

相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;
(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷補(bǔ)償中宅基地如何補(bǔ)
        
              
      
        
                            拆遷補(bǔ)償中宅基地如何補(bǔ)一、宅基地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式房屋拆遷償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定。計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              農(nóng)村拆遷村民不同意怎么辦
        
              
      
        
                            農(nóng)村拆遷村民不同意怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，如果被拆遷人不同意的，可以向人民法院提起行政訴訟，或者向作出征收決定的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;征地拆...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征收土地從公告到實(shí)施要多久
        
              
      
        
                            一、征收土地從公告到實(shí)施要多久征收土地從公告到實(shí)施最少30日?！秶?guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。二、如何知道征收土地是否合法征收土地，需要滿足以下規(guī)定，否則構(gòu)成違法，當(dāng)事人可以舉報(bào)、投訴或者地、提出行政復(fù)議?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》明確...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              80年代的農(nóng)村無(wú)證房能不能按照正常房屋補(bǔ)償
        
              
      
        
                            80年代的農(nóng)村無(wú)證房能不能按照正常房屋補(bǔ)償80年代農(nóng)村的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，如果不是屬于違法建筑的，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，是可以按正常的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)?。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條?市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地確權(quán)后，征地拆遷補(bǔ)償款都?xì)w村里？有法律依據(jù)嗎？
        
              
      
        
                            導(dǎo)讀：農(nóng)村土地確權(quán)入火如圖的開(kāi)展，不少讀者也私信咨詢，土地確權(quán)對(duì)咱們農(nóng)民的影響，征地拆遷補(bǔ)償款，農(nóng)民還能不能拿到呀，征地拆遷款大部分都?xì)w集體所有這靠譜嗎?有沒(méi)有法律依據(jù)，那么土地確權(quán)究竟對(duì)咱們的征地拆遷補(bǔ)償帶來(lái)什么影響呢?　　首先要跟大家明確的一個(gè)概念是：農(nóng)村土地有三種權(quán)利，即所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村土地確權(quán)開(kāi)展五年，期間對(duì)全國(guó)各地的農(nóng)村土地進(jìn)行測(cè)量登記備案，不僅對(duì)農(nóng)民土地有了清楚地劃分，也進(jìn)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              廠房拆遷變拆違,物料設(shè)備誰(shuí)來(lái)賠
        
              
      
        
                            廠房拆遷變拆違,物料設(shè)備誰(shuí)來(lái)賠通常情況下，企業(yè)廠房違建強(qiáng)拆過(guò)程中可能發(fā)生的損失主要包括四類，一是房屋建筑本身;二是房屋建筑拆除后的剩余建筑材料;三是建筑廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備、原材料和產(chǎn)品等財(cái)產(chǎn);四是停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。此時(shí)企業(yè)主就要考慮在兩種情況下?lián)p失由誰(shuí)承擔(dān)。第一種情況是廠房實(shí)際上并非違建。此時(shí)被拆遷企業(yè)主維權(quán)的重要方向是通過(guò)行政復(fù)議及行政訴訟途徑確認(rèn)違建認(rèn)定和拆除的過(guò)程中存在的違法問(wèn)題。如果能夠確...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征地拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失與納稅記錄有關(guān)嗎
        
              
      
        
                            一、征地拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失與納稅記錄有關(guān)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失與納稅記錄是有關(guān)的，納稅記錄是計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失的依據(jù)之一，納稅越多，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償越多?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十四條? 被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              “禁養(yǎng)”來(lái)襲,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償怎么算
        
              
      
        
                            禁養(yǎng)來(lái)襲,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償怎么算首先，農(nóng)民在承包地上開(kāi)展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此，農(nóng)民因?yàn)榘l(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設(shè)施絕不能與一般的違章建筑混同，因?yàn)樗](méi)有改變土地的用途，仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。其次，既然征收農(nóng)民的承包地，那么就要按照相應(yīng)的補(bǔ)償項(xiàng)目來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。第一部分：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              云南省紅河州紅河縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            云南省楚紅河州紅河縣土地共有二類：
一類區(qū)片范圍：迤薩鎮(zhèn)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：30280元/畝。

二類區(qū)片范圍：阿扎河鄉(xiāng)、三村鄉(xiāng)、石頭寨鄉(xiāng)、車古鄉(xiāng)、樂(lè)育鄉(xiāng)、洛恩鄉(xiāng)、大羊街鄉(xiāng)、寶華鄉(xiāng)、甲寅鄉(xiāng)、垤瑪鄉(xiāng)、架車鄉(xiāng)、浪堤鄉(xiāng)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：22788元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地行政處罰的行政法律依據(jù)
        
              
      
        
                            土地違法案件處罰依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》
2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

3、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
4、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
5、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》
6、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》
7、《江西省城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和劃撥管理?xiàng)l例》
8、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》
土地違法案件查處時(shí)限：
查處土地違法...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地廠房租賃合同怎么寫
        
              
      
        
                            土地廠房租賃合同怎么寫出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
       
    
        
    
        
    
                                

         
    
         
        
  
        
      
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