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農(nóng)村拆遷補償是按房屋面積還是人頭補償
一、農(nóng)村拆遷補償是按房屋面積還是人頭補償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對農(nóng)村房屋進行拆遷的，是按房屋價值給予補償?shù)?，并不是按人頭給予補償，房屋面積是確定房屋價值的因素之一。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十八條?征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補...
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土地征收新政的征地、青苗等有哪些詳細補償讀
《辦法》概括起來有三大亮點：一是將各區(qū)征地補償標準以及青苗補償標準進一步細化，使其更具操作性;二是農(nóng)民房復(fù)建安置標準與現(xiàn)有三舊改造等相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一，均按照280平方米套內(nèi)面積復(fù)建安置;三是加強了信息公開力度。 《辦法》起草說明中稱，土地補償?shù)木唧w標準根據(jù)土地區(qū)位、土地產(chǎn)值、土地供求關(guān)系和當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展水平等綜合因素確定，體現(xiàn)被征收土地的價值和保障被征地農(nóng)民的生活水平。 要點一：不同安置方式復(fù)合并...
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申請信息公開對提高征地拆遷補償有作用嗎
一、申請信息公開對提高征地拆遷補償有作用嗎被拆遷人申請對拆遷信息進行公開，并不一定能夠讓補償標準提高，但是一定有助于保障被拆遷人的利益，確定房屋拆遷補償?shù)臉藴?、拆遷的范圍等的內(nèi)容。信息公開是為了保障公民、法人和其他組織依法獲取政府信息，提高政府工作的透明度，促進依法行政，充分發(fā)揮政府信息對人民群眾生產(chǎn)、生活和經(jīng)濟社會活動的服務(wù)作用。在征地拆遷案件中，被征地人、被拆遷人享有對相關(guān)政府信息的知情權(quán)，為...
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商業(yè)土地轉(zhuǎn)讓是什么
商業(yè)土地轉(zhuǎn)讓是什么國有土地使用權(quán)取得中，經(jīng)常有些單位和個人弄不清綜合用地的概念，錯誤的認為綜合用地就是可以用做任何用途的國有土地，即可作為商業(yè)用地，也可以作為工業(yè)、倉儲用地或者是居民住宅用地。這種把綜合用地當做萬能土地來理解的認識是錯誤的。把綜合用地當做商業(yè)用地使用和進行轉(zhuǎn)讓也是不當?shù)?，面臨著法律風險。綜合用地是指同宗地分別由不同用途土地所構(gòu)成的土地。依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第...
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美國土地出租法律法規(guī)(美國私人土地,別人進來算不算犯法)
1.美國私人土地,別人進來算不算犯法 土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規(guī)的行為，即不履行土地管理法規(guī)定的義務(wù)或濫用權(quán)利與職權(quán)，應(yīng)當追究法律責任的行為。根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，土地違法行為主要包括以下幾種：1.非法轉(zhuǎn)讓土地行為2.破壞耕地行為3.非法占地行為4.非法批地行為5.侵占、挪用征地費及其他有關(guān)費用的行為6.拒不交還土地的行為7.拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的行為8.非法批準出讓或者...
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土地使用證國有私有有什么區(qū)別
在我們國家，是沒有私有土地，土地全部屬于國家。其性質(zhì)分為劃撥和出讓，一般工廠、學(xué)校等公共的屬于劃撥，居民的屬于出讓。 國有土地的概念：依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。國有土地使用權(quán)具有重大意義。國家作為國有土地所有者并不直接使用土地，而是由具體單位和個人來使用。國有...
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房屋拆遷中什么時候收到評估報告才合法
房屋拆遷中什么時候收到評估報告才合法依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋進行拆遷時，被拆遷人在房屋征收決定公告之日后一年內(nèi)收到評估報告是屬于合法的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格...
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強制拆遷豬場怎樣維權(quán)
一、強制拆遷豬場怎樣維權(quán)養(yǎng)殖場用地屬于農(nóng)業(yè)用地，因此無需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，只需備案即可，當事人有營業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評估報告、動物防疫合格證等就是合法的。強制拆遷豬場如果是違法強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給...
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宣傳土地法律法規(guī)樣板怎么樣寫(法律宣講具體內(nèi)容怎么寫)
1.法律宣講具體內(nèi)容怎么寫 法律宣講的主要內(nèi)容（一）《憲法》、《民族區(qū)域自治法》。（二）《勞動合同法》、《物權(quán)法》、《仲裁法》等新修訂、新頒布的法律法規(guī)。（三）依法行政、依法決策、依法管理、依法經(jīng)營、依法辦事方面的法律法規(guī)。（四）有關(guān)規(guī)范市場經(jīng)濟運行秩序、安全生產(chǎn)、維護社會穩(wěn)定等方面的法律法規(guī)。（五）有關(guān)保障老年人、婦女兒童、殘疾人合法權(quán)益等方面的法律法規(guī)和與廣大群眾生產(chǎn)、生活密切相關(guān)的法律法規(guī)。...
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房子折遷款多久能下來
房子折遷的時候一些房屋的主人沒有選擇房屋置換的方式，而是選擇了拆遷賠償?shù)姆绞?，一旦簽訂了房子折遷協(xié)議之后，就希望自己能夠盡快的拿到賠償。而在房子折遷之后拿到了賠償款的話，很多人也好奇房子折遷款下發(fā)時間。 一、房子折遷款多久能下來 簽訂房屋拆遷補償協(xié)議后，按照協(xié)商約定的時間可以拿到錢，標準是是按照國務(wù)院文件辦理。 二、法律規(guī)定 國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的...
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農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償
農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷怎樣補償首先肯定的是，農(nóng)村合法宅基地遇到拆遷是應(yīng)當給予拆遷補償?shù)摹８鶕?jù)《土地管理法》及其實施條例等相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地，它的征收補償標準是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補償標準來規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補...
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山西省大同市天鎮(zhèn)縣征地補償標準
山西省大同市天鎮(zhèn)縣的土地共分為三類： 一類區(qū)片范圍：北部丘陵區(qū) 補償標準：水田/水澆地：40068元/畝;旱地/園地：20034元/畝;林地：10017元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：5008.5元/畝 二類區(qū)片范圍：中部平川區(qū) 補償標準：水田/水澆地：53856元/畝;旱地/園地：26928元/畝;林地：13464元/畝;牧草地和其他農(nóng)用地：6732元/畝 三類區(qū)片范圍：南部山區(qū) 補償標準：水田/...
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土地承包的的程序是怎么進行的
土地承包的的程序是怎么進行的(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;(四)公開組織實施承包方案;(五)簽訂承包合同。土地承包農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商...
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拆遷補償?shù)臅r間規(guī)定有哪些
拆遷 是把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機關(guān)批準，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他妨礙項目實施的地上物，為新的建設(shè)項目施工創(chuàng)造條件。 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房...
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拆遷方不承認強制拆遷,有哪些辦法可以維權(quán)
拆遷方不承認強制拆遷,有哪些辦法可以維權(quán)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷方不承認強制拆遷的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案，也可以向法院提起行政訴訟和申請國家賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，...
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農(nóng)村集體土地征地流程及補償標準是什么
農(nóng)村集體土地征地流程及補償標準是什么一、農(nóng)村集體土地征地流程1、發(fā)布征地通告。由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。2、征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不...
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農(nóng)村土地承包仲裁委員會職責
農(nóng)村土地承包仲裁委員會職責依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村土地承包產(chǎn)生糾紛時，需要仲裁解決的，仲裁委員會的職責包括聘任、解聘仲裁員、受理仲裁申請等。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十四條 農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法履行下列職責：(一)聘任、解聘仲裁員;(二)受理仲裁申請;(三)監(jiān)督仲裁活動。農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當依照本法制定章程，對其組成人員的產(chǎn)生方式及任期、議事規(guī)則等作出規(guī)定。...
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土地使用權(quán)出讓的對象是誰
土地使用權(quán)出讓的對象是誰依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，我國土地使用權(quán)出讓的對象包括中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，但法律規(guī)定的除外?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三條?中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營。第四條?依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以...
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農(nóng)村舊房改建要審批嗎
小編為大家整理了關(guān)于農(nóng)村舊房改建要審批嗎的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。農(nóng)村舊房改造其實就是通俗上說的拆舊屋起新屋的情況。根據(jù)《土地管理法》及其實施細則的相關(guān)在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續(xù)，由個人向村里申請，村里報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后報縣區(qū)級政府主管部門批準后方可施工建筑。村民個人申請住宅建設(shè)的，應(yīng)當持下列材料向村委會提出申請：（一）《村民住宅建設(shè)和用地申請表》一式...
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土地規(guī)劃招標公告應(yīng)該怎么寫
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》等規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門批準，我公司受某某市國土資源局委托，就土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善項目進行國內(nèi)公開招標,歡迎符合條件的單位前來投標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、項目名稱：土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善 二、項目編號：GXBSZC2015-G3-003-ZC-BS 三、采購方式：公開招標 四、招標內(nèi)容：主要包括完善土地利用總體規(guī)劃實施中期評估成...
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