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涉及土地信訪法律法規(guī)(有關(guān)土地的法律法規(guī)有哪些)
1.有關(guān)土地的法律法規(guī)有哪些 一、綜合 中華人民共和國(guó)土地管理法（2004年8月28日） 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日） 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日） 土地調(diào)查條例（2008年2月7日） 土地調(diào)查條例實(shí)施辦法（2009年6月17日） 國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004年10月21日） 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年...
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土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛案例
法定代表人李*章，經(jīng)理。 委托代理人鄭-瑞，北京市新-開律師事務(wù)所律師。 委托代理人馮*平，北京市新-開律師事務(wù)所律師。 被上訴人(原審被告)北京市**畜產(chǎn)公司，住所地本市海淀區(qū)祁家豁子華嚴(yán)北里2號(hào)院民建大樓5層。 法定代表人董*世，總經(jīng)理。 委托代理人周*龍，男，北京市**工貿(mào)公司副經(jīng)理，住本市豐臺(tái)區(qū)北大地2里11樓。 委托代理人閻*玉，北京市**趙閻律師事務(wù)所律師。 上訴人北京吉安斯科貿(mào)中心...
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南京拆遷補(bǔ)償辦法
第一章總則第一條為加強(qiáng)征地房屋拆遷管理，保障建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》(寧政發(fā)(2004)93號(hào))執(zhí)行情況，制定本辦法。第二條凡在本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、棲霞區(qū)(以下簡(jiǎn)稱江南八區(qū))范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償...
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征地公告主要包括哪些內(nèi)容
征地公告主要包括哪些內(nèi)容依據(jù)征用土地公告辦法的規(guī)定，征地公告應(yīng)該包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑等內(nèi)容。《征用土地公告辦法的規(guī)定》第五條?征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。第六條?被征地農(nóng)村集體...
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農(nóng)村老屋拆遷補(bǔ)償與戶口有聯(lián)系嗎
農(nóng)村老屋拆遷補(bǔ)償與戶口有聯(lián)系嗎農(nóng)戶是享有以下兩項(xiàng)相關(guān)權(quán)利的：1、承包土地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。那么如何確定是否是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，法律法規(guī)并沒有明確規(guī)定，一般來說，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地生產(chǎn)、生活并依法登記常住戶口的人即為該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，這是一個(gè)基本判斷標(biāo)準(zhǔn)，但也有特殊情況...
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云南省昭通市威信縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
云南省昭通市威信縣土地共有四類： 一類區(qū)片范圍：扎西鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：37879元/畝。 二類區(qū)片范圍：Ⅰ，扎西鎮(zhèn)城鄉(xiāng)結(jié)合部和舊城鎮(zhèn)、三桃鄉(xiāng)、長(zhǎng)安鄉(xiāng)、麟鳳鄉(xiāng)的集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：31915元/畝；Ⅱ，舊城鎮(zhèn)、三桃鄉(xiāng)、長(zhǎng)安鄉(xiāng)、麟鳳鄉(xiāng)的城鄉(xiāng)結(jié)合部和羅布鄉(xiāng)、雙河鄉(xiāng)、水田鄉(xiāng)、廟溝鄉(xiāng)、高田鄉(xiāng)的集鎮(zhèn)規(guī)劃，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：27394元/畝。 三類區(qū)片范圍：Ⅰ，除一、二類區(qū)外的0—15度農(nóng)用地，平...
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征地補(bǔ)償計(jì)算公式是怎樣的
一、征地補(bǔ)償計(jì)算公式是怎樣的 (一)土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6
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閑置土地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎
閑置土地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，是指企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。但是，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)1999年4月26日國(guó)土資源部發(fā)布的《閑置土地處理辦法》的規(guī)定，土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地屬于閑置土地。具有下列情形之一的，也可以認(rèn)定為閑置土地...
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違反土地法律法規(guī)6(違反中華人民共和國(guó)土地管理法第六十四條怎樣處罰)
1.違反中華人民共和國(guó)土地管理法第六十四條怎樣處罰 對(duì)于違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十四條（在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴(kuò)建）的處罰，國(guó)土局監(jiān)察部門可與規(guī)劃局監(jiān)察部門聯(lián)合共同執(zhí)法，并按照2015年修正的《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的第六十四條、第六十五條、第六十六條、第六十八條、第六十九條款執(zhí)行，處罰措施為：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許...
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國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆...
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拆遷的房屋有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但沒有實(shí)際經(jīng)營(yíng),有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎
一、拆遷的房屋有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但沒有實(shí)際經(jīng)營(yíng),有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷房屋有營(yíng)業(yè)執(zhí)照但沒有實(shí)際經(jīng)營(yíng)的，可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失，但獲得的補(bǔ)償可能是比較少的。二、相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。...
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征地拆遷適用民事訴訟嗎
一、征地拆遷適用民事訴訟嗎征地拆遷不適用民事訴訟，應(yīng)當(dāng)提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者...
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國(guó)家征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些
一、征地林權(quán)證是縣級(jí)以上地方人民政府或國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對(duì)國(guó)家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊(cè)，發(fā)放的證書。二、國(guó)家征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些民法上有賠償和補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別，前者是在一方有過錯(cuò)的情況下給予權(quán)利人金錢等，后者則是雙方都無過錯(cuò)，但出于人道給予適當(dāng)幫助。征地是政府行為，只有...
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拆遷安置房如何過戶到子女
拆遷安置房如何過戶到子女 1年后就可以過戶，而且比如你有3個(gè)兒女，你想過戶給其中一個(gè)，還要另外2個(gè)同意，這樣才能順利過戶! 分類 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類...
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佛山高明區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
因樓房改造、拆遷需要暫時(shí)拆除、遷移警報(bào)通信設(shè)施的，改造、拆遷單位應(yīng)當(dāng)在施工１４個(gè)工作日之前向人民防空主管部門申請(qǐng)，取得《拆遷人民防空警報(bào)設(shè)備設(shè)施審批意見書》批文方能實(shí)施拆除、遷移警報(bào)通信設(shè)施。警報(bào)器、控制終端等設(shè)備實(shí)行申報(bào)報(bào)廢更新制度。對(duì)擬報(bào)廢的設(shè)備，由縣（縣級(jí)市、區(qū)）人民防空主管部門向地級(jí)以上市人民防空主管部門提出申請(qǐng)，由地級(jí)以上市人民防空主管部門組織技術(shù)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行鑒定后，作出準(zhǔn)許或者不準(zhǔn)許...
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同地區(qū)的房屋,別人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比我們的高,合理嗎
同地區(qū)的房屋，別人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比我們的高，合理嗎房屋拆遷的補(bǔ)償高低與房屋結(jié)構(gòu)、原拆遷房屋區(qū)位價(jià)等因素有直接影響，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。同地區(qū)的房屋,別人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較高，可能是受下列因素影響，如果您覺得補(bǔ)償不合理，可以維權(quán)處理。房屋結(jié)構(gòu)在房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)的不同補(bǔ)償也...
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廣東省廣州市南沙區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廣東省廣州市南沙區(qū)土地只有一類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：南沙街道、珠江街道、龍穴街道、東涌鎮(zhèn)、大崗鎮(zhèn)、欖核鎮(zhèn)、黃閣鎮(zhèn)、萬頃沙鎮(zhèn)、橫瀝鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：116000/畝；園地；89267元/畝；林地：40800元/畝；養(yǎng)殖水面；120500元/畝；未利用地：35667元/畝。愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上...
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房屋征收測(cè)量評(píng)估有時(shí)效期嗎
一、房屋征收測(cè)量評(píng)估有時(shí)效期嗎依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法的規(guī)定，房屋征收測(cè)量評(píng)估是有期限的，而報(bào)告的期限由委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。房屋征收評(píng)估委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱、委托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)...
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在征地公告發(fā)布之后出生的小孩,能拿到補(bǔ)償嗎
一、在征地公告發(fā)布之后出生的小孩,能拿到補(bǔ)償嗎征地公告發(fā)布后出生的孩子能夠得到拆遷補(bǔ)償需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來確定，國(guó)家并沒有制定統(tǒng)一的規(guī)定。并且在村集體在確定是否要給予征地公告發(fā)布之后出生的孩子拆遷補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)該召開村民會(huì)議共同商議決定。多數(shù)地方的補(bǔ)償安置協(xié)議對(duì)象為戶口在被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織且有參加本集體經(jīng)濟(jì)組織分配資格的常住農(nóng)業(yè)人員，截止所在的集體經(jīng)濟(jì)組織土地征收協(xié)議簽訂之日，符合國(guó)家相關(guān)法律...
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