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2020征收拆遷最大陷阱,拆違促拆遷

• 張栩嘉 發(fā)布于 征地拆遷
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征收拆遷最大陷阱,拆違促拆遷以拆違促拆遷，一般表現(xiàn)為房子快要被征收了，突然就被確定成違建，并且在很短的時間內(nèi)撤除，其意圖就是要加快進(jìn)度撤除房子。一個征收項(xiàng)目會觸及一片或多片區(qū)域，假如征收方動了以拆違促拆遷的歪念頭，就會把被征收人正常寓居運(yùn)用多年的房子確定成違建，有的項(xiàng)目中還會把相鄰的多個房子都確定成違建。這種最直接的以拆違促拆遷手法往往呈現(xiàn)在被征收人對補(bǔ)償不滿意，未簽定補(bǔ)償協(xié)議之后。補(bǔ)償談不攏，協(xié)...

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村里有權(quán)讓已婚婦女土地轉(zhuǎn)讓嗎

• 嚴(yán)茂華 發(fā)布于 征地拆遷
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一、村里有權(quán)讓已婚婦女土地轉(zhuǎn)讓嗎 村里是沒權(quán)讓已婚的婦女進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的，農(nóng)村土地是屬于村集體的，對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時需要經(jīng)過村集體的同意才能轉(zhuǎn)讓。 二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方式 方式一：土地轉(zhuǎn)讓 家庭土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)...

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土地法律法規(guī)宣傳音頻文6(法律宣傳征文)

• 嘉博瑞 發(fā)布于 征地拆遷
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1.法律宣傳征文 法律宣傳快板書 甲：打竹板，看臺下， 咱今天專把學(xué)法、知法、守法、用法的體會來表達(dá)。 乙：這法律的作用實(shí)在大 它好比港口、機(jī)場上的航標(biāo)指揮塔。 甲：它規(guī)范著公民的行為道德和準(zhǔn)則。 乙：它維護(hù)國家、集體、公民的利益。 甲：因此上全國人民代表大會制定了法律法規(guī)治國家。 乙：如沒有法那國家將會亂成一團(tuán)麻。 甲：咱先說國家的根本大法是憲法， 全國人民代表大會制定它， 憲法好比是母法，根據(jù)...

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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包到期后怎么辦

• 劉禹希 發(fā)布于 征地拆遷
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包到期后怎么處理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同到期可以續(xù)簽或者流轉(zhuǎn)給其他個人或組織。只要沒有達(dá)到國家所規(guī)定的30年承包期限時，都可以向村委會申請續(xù)簽承包合同，繼續(xù)承包之前的土地，這也體現(xiàn)了國家對于土地的重視程度。土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)有哪些模式1、土地互換互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。...

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私人承包的魚塘征收怎么賠償

• 盛竹如 發(fā)布于 征地拆遷
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私人承包的魚塘征收怎么賠償征地是縣以上政府或土地部門實(shí)施，把集體土地變?yōu)閲型恋赝瑫r進(jìn)行補(bǔ)償?shù)倪^程。征地必須有計委立項(xiàng)、規(guī)劃許可證、用地批文等手續(xù)的，這些文件和征地補(bǔ)償政策一樣也應(yīng)該進(jìn)行公示的，你也可以要求查看，如果沒有，那就是違法征地。關(guān)于征地補(bǔ)償，國家有《土地管理法》，里面有詳細(xì)規(guī)定，但基本屬于指導(dǎo)性的。省里一般也有省條例，也是指導(dǎo)性的，具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你們那個縣(或者市)征地補(bǔ)償政策，...

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想了解棚戶區(qū)改造信息去哪里查詢

• 彣彣彧彧 發(fā)布于 征地拆遷
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一、想了解棚戶區(qū)改造信息去哪里查詢對棚戶區(qū)進(jìn)行改造是需要民生工程，當(dāng)事人可以到所在地的居民委員會、村民委員會查詢，也可以到所在地房屋拆遷管理部門了解情況。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)...

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公益拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

• 彭淇 發(fā)布于 征地拆遷
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一、公益拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，公益性拆遷的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和商業(yè)補(bǔ)償是一樣的，都是依據(jù)拆遷評估的價值進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價...

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城中村拆遷時,被拆遷人應(yīng)該怎么補(bǔ)償安置

• 楊蘇 發(fā)布于 征地拆遷
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一、城中村拆遷時,被拆遷人應(yīng)該怎么補(bǔ)償安置依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對城中村進(jìn)行改造拆遷時，被拆遷人可以按國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定補(bǔ)償安置，例如提供臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償...

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拆遷補(bǔ)償合同是否有時效限制

• 朱軼 發(fā)布于 征地拆遷
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一、拆遷補(bǔ)償合同是否有時效限制依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，是有訴訟時效限制的，如果直接提起行政訴訴訟的，一般從拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時開始計算的?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條?公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六...

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舊房改造應(yīng)該領(lǐng)補(bǔ)助還是領(lǐng)補(bǔ)償

• 楊華生 發(fā)布于 征地拆遷
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一、舊房改造應(yīng)該領(lǐng)補(bǔ)助還是領(lǐng)補(bǔ)償 依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對舊房進(jìn)行改造的，一般是對房屋進(jìn)行征收拆遷，所以應(yīng)該對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而不補(bǔ)助。 相關(guān)法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府...

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拆遷房戶主過世如何辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

• 莫懿 發(fā)布于 征地拆遷
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小編為大家整理了關(guān)于{$1000}相關(guān){$2000}的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。三、需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿...

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對征收拆遷補(bǔ)償不服,信訪可以嗎

• 鐘朗 發(fā)布于 征地拆遷
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對征收拆遷補(bǔ)償不服,信訪可以嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對征地拆遷補(bǔ)償不服的，一般先申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在其他法律途徑無法維權(quán)的情況下，才走信訪程序?！吨腥A人民共和國信訪條例》第二十一條?縣級以上人民政府信訪工作機(jī)構(gòu)收到信訪事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)予以登記，并區(qū)分情況，在15日內(nèi)分別按下列方式處理：(一)對本條例第十五條規(guī)定的信訪事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)告知信訪人分別向有關(guān)的人民代表大會及其常務(wù)委員會、人民法院、人民...

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土地征收補(bǔ)償制度不足之處

• 楊沛霖 發(fā)布于 征地拆遷
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一、土地征收補(bǔ)償制度不足之處 現(xiàn)行《土地管理法》雖然對土地征收的標(biāo)準(zhǔn)、過程、主體及補(bǔ)償?shù)染M(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，但大多強(qiáng)調(diào)征地方所擁有的權(quán)力，而對被征地方農(nóng)民的權(quán)益卻規(guī)定得不夠充分。以致有些征地行為往往變通性執(zhí)行，損害了農(nóng)民的權(quán)益。建議《土地管理法》修訂時，應(yīng)更加充分地考慮農(nóng)民的權(quán)益，進(jìn)一步完善土地征收補(bǔ)償方面的規(guī)定。 《土地管理法》中規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，《物權(quán)法》也規(guī)定征...

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臨時用地手續(xù)辦理流程

• 林晨玨 發(fā)布于 征地拆遷
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小編為大家整理了關(guān)于臨時用地手續(xù)辦理流程的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。審批程序：（一）申請（以下資料一式三份）向國土資源局行政服務(wù)窗口提交資料：1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要有明確意見）（原件）；3、縣級以上行政主管部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（立項(xiàng)文件、可研批復(fù)、初設(shè)批復(fù)等）（原件）；4、法人單位有效證明，法定代表人證明及...

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樓房動遷怎么給房子

• 王穎妤 發(fā)布于 征地拆遷
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樓房動遷怎么給房子 如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?在簽完房屋安置協(xié)議后,房屋動遷以前會一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,會按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。 房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 大家看完本文的內(nèi)容介紹...

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征地桂花樹賠償多少錢

• 程鐵環(huán) 發(fā)布于 征地拆遷
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一、征地桂花樹賠償多少錢依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，任何建設(shè)項(xiàng)目使用土地應(yīng)當(dāng)申請使用國有土地，如果占用集體土地的，必須辦理土地征收手續(xù)，如果征收農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，還應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。?關(guān)于土地征收的補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目中，土地管理法明確規(guī)定了青苗及地上附著物的補(bǔ)償一項(xiàng)，因此，如果你所提到的桂花樹所附土地被征收，桂花樹作為地上附著物來補(bǔ)償。關(guān)于地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地管理法...

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農(nóng)民土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

• 劉玲玉 發(fā)布于 征地拆遷
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一、農(nóng)民土地征收補(bǔ)償 農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為...

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“城中村”拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎

• 孫政材 發(fā)布于 征地拆遷
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城中村拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在城中村改造的時候，被拆遷人是有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換，所以是可以選擇回遷的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值...

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拆遷律師談：征地拆遷中，最不該做的四件事和不能與拆遷方談的事

• 朱藝丹 發(fā)布于 征地拆遷
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最不該做的四件事!千萬不能和拆遷方談這些!律師提醒：拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容一定要具體明確，空白協(xié)議和內(nèi)容約定不明確的協(xié)議都絕不能簽。雖然拆遷補(bǔ)償協(xié)議采用空白協(xié)議和約定不明確的協(xié)議形式都是不合法的，但在實(shí)際維權(quán)過程種，被拆遷者因舉證困難而時常陷入被動。

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土地流轉(zhuǎn)主要程序是怎么樣的

• 李雨軒 發(fā)布于 征地拆遷
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土地流轉(zhuǎn)主要程序是怎么樣的土地流轉(zhuǎn)是擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要類型為土地互換、出租、入股、合作等方式。流轉(zhuǎn)土地要堅持農(nóng)戶自愿的原則，并經(jīng)過鄉(xiāng)級土地管理部門備案，簽訂流轉(zhuǎn)合同。土地流轉(zhuǎn)主要程序?yàn)椋?、提出申請(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、...