一、征地桂花樹賠償多少錢
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,任何建設(shè)項目使用土地應(yīng)當(dāng)申請使用國有土地,如果占用集體土地的,必須辦理土地征收手續(xù),如果征收農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,還應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。?關(guān)于土地征收的補償?shù)捻椖恐校恋毓芾矸鞔_規(guī)定了青苗及地上附著物的補償一項,因此,如果你所提到的桂花樹所附土地被征收,桂花樹作為地上附著物來補償。關(guān)于地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn),土地管理法第47條規(guī)定由地方各省作出規(guī)定,實踐中,地方各省往往規(guī)定由設(shè)區(qū)市來制定標(biāo)準(zhǔn),具體你可以參考你所在地方省關(guān)于實施土地管理法的相應(yīng)法規(guī)、規(guī)章。?如果修路經(jīng)依法批準(zhǔn)可以使用集體所有的土地不必辦理征收的,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,仍應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。桂花樹作為農(nóng)用地上的附著物補償仍應(yīng)參照征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?除上述情形外,你作為桂花樹的所有權(quán)人可以與項目單位協(xié)商或者評估。
二、補償費
凡在協(xié)商征地方案后搶種的農(nóng)作物、樹木和搶建的設(shè)施,一律不予補償。
1.青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
辦理征用手續(xù)時,應(yīng)明確移交土地的時間,使當(dāng)?shù)卮褰M及早準(zhǔn)備,以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗,應(yīng)當(dāng)給予合理的補償。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
2.房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
被征土地上的房屋等設(shè)施需要拆遷時,必須在申請征用土地的同時,一并編制計劃,上報批準(zhǔn)。在國家建設(shè)工程開工之前,當(dāng)?shù)卣畮椭疬w戶安排好住房。拆遷房屋按“拆什么,補什么,拆多少補多少,不低于原來水平“的原則,對所拆遷的房屋,按其原有建筑的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積,給予合理補償。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按各地區(qū)現(xiàn)行價格分別制定。
3.其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)
用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。
征地補償費用項目:1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費...
您好!廣西壯族自治區(qū)新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)已于近日獲得自治區(qū)政府同意并印發(fā)實施。據(jù)了解,征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)一般2~3年更新一次。此次調(diào)整后,全區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)平均水平達到了約3.75萬元/畝,與2013年起執(zhí)行的舊標(biāo)準(zhǔn)相比,平均提高了12....
建立開發(fā)區(qū)的土地,都應(yīng)該征收歸為國有后再進行建設(shè),我認(rèn)為不補償是不可能的,也是違法的.現(xiàn)在物權(quán)法剛剛出臺,十月一日施行,我認(rèn)為你可以等等看,不用擔(dān)心.
凱諾拆遷律師,你好,企業(yè)拆遷一般是根據(jù)國有土地上房屋征收與賠償條例來進行的,給予被征收人的賠償包括被征收房屋價值的賠償、安置補助費及停產(chǎn)停業(yè)損失費等,原則上是不能低于其原有的生活水平的。如果對賠償不滿意可以采取法律措施,但對于律師費要看具體...
一、征地賠償綠化苗木能賠多少錢苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟作物,是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時,苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補償,即當(dāng)事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗...
要看當(dāng)?shù)卣牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)。 為了發(fā)展農(nóng)村,征用部分土地是在所難免的,一旦涉及到征地拆遷,那么合理的補償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益,也對拆除補償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定,從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。...
具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),然后計算,會有相關(guān)的計算公式的,可以參考下面的,不過具體的還是要依照你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的為準(zhǔn) 按照現(xiàn)行政策,農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補償方式,一種是建房補助,另一種是現(xiàn)金補償,在實際執(zhí)行過程中更...
如今隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,農(nóng)村的建設(shè)步伐也越來越快,許多地區(qū)都面臨征地拆遷,開始新的鄉(xiāng)村規(guī)劃。特別是在近郊農(nóng)村,基本都已經(jīng)被圍起來成為拆遷區(qū)域。對于拆遷,廣大農(nóng)民態(tài)度不一,有的不愿意離開故土,有的對新生活充滿期待。不管怎樣,征地拆遷是農(nóng)村發(fā)...
一、礦山征地多少錢一畝征用土地應(yīng)補償?shù)馁M用如下:一是土地補償費,是當(dāng)?shù)厍叭昶骄a(chǎn)值的6倍;二是安置補助費,是當(dāng)?shù)厍叭昶骄a(chǎn)值的10倍;三是當(dāng)年的青苗補償費及其他地面構(gòu)建筑物費用。二、拓展資料征收土地就是國家為了公共利益的需要,依法將集體...
具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),然后計算,會有相關(guān)的計算公式的,可以參考下面的,不過具體的還是要依照你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的為準(zhǔn) 按照現(xiàn)行政策,農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補償方式,一種是建房補助,另一種是現(xiàn)金補償,在實際執(zhí)行過程中更...