您好，實踐中，簽訂買賣合同后，一方當(dāng)事人會不履行合同。此時，守約方要繼續(xù)履行合同，只能通過法律途徑督促對方履行合同或要求對方繼續(xù)履行合同。
合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
因此，如果買賣合同的一方當(dāng)事人違約，守約方可以收集證據(jù)，向法院提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同。
但是需要注意的是，在起訴書中，你不能只是提出“請求被告繼續(xù)履行商品房買賣合同”之類的上訴，可能會被法院駁回，從而敗訴。
首先，合同的繼續(xù)履行是相對于合同的終止而言的。被告沒有終止合同，也沒有打算這樣做。提出繼續(xù)履行合同沒有事實依據(jù)。
違約方只是沒有按照約定履行合同，合同仍然存在并有效。此時，指定方應(yīng)根據(jù)實際情況，請求解除合同并要求賠償，或讓違約方履行合同相應(yīng)事項并進行賠償?！?br/】要求違約方配合辦理房產(chǎn)證過戶、按約定支付違約金等。
其次，請求是抽象的訴訟請求，不是具體的訴訟請求，不符合法律規(guī)定。
最后，請求沒有執(zhí)行內(nèi)容，判決后無法執(zhí)行，無法達到請求的目的。
違約責(zé)任:
1。強制履行。
合同法第110條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行非貨幣債務(wù)或者履行非貨幣債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行”。
如對方仍不履行，守約方經(jīng)仲裁或訴訟確認(rèn)后，可向法院申請強制對方履行。
二。損失賠償。
合同法第113條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，對方履行義務(wù)或者采取補救措施后有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
“第113條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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三。支付違約金。
合同法第114條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定，一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。
也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少。
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四。修理、更換、返工、退貨、降低價格或者報酬。
合同法第111條規(guī)定“質(zhì)量不符合約定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害方可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、返工、退貨、減價或者減少報酬等違約責(zé)任。
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五、保證責(zé)任。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人或者第三人為履行合同提供擔(dān)保、提存、抵押、質(zhì)押或者留置的，應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。[br/]六。當(dāng)事人約定的其他違約責(zé)任方式。
在不違反法律原則和有關(guān)規(guī)定的情況下，合同當(dāng)事人可以約定其他違約責(zé)任。
如果能給出詳細信息，可以給出更詳細的回答。
您好，根據(jù)合同法的規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除:
(一)因重大誤解訂立的；
(二)在訂立合同時明顯不公平。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不予撤銷。
【可撤銷和可變更合同】可撤銷合同和合同的法定變更。哪些合同可以被人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷？下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的；(2)它們是在訂立合同時明顯不公平地簽訂的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
什么情況下會消滅撤銷權(quán)？有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅: (一)撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)未行使撤銷權(quán)；(二)撤銷權(quán)的當(dāng)事人在知道撤銷原因后，以自己的行為明確表示或者放棄撤銷權(quán)。
...可撤銷合同的概念與無效合同相比，可撤銷合同是一種相對無效的合同。
合同的撤銷是基于受害人或合同當(dāng)事人的申請，撤銷權(quán)的存在應(yīng)受預(yù)定期間的限制。
與無效合同的處理相反，合同法在民法通則規(guī)定的兩類可撤銷合同的基礎(chǔ)上，增加了兩類新的可撤銷合同:一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，乘人之危訂立的合同。
這兩種合同只能由受害方向人民法院或仲裁機構(gòu)提出變更和解除，不同于重大誤解，顯失公平。
在后兩種情況下，雙方均可要求變更和撤銷?！?br/】合同法擴大了可撤銷合同的范圍，就像創(chuàng)設(shè)了效力待定的合同制度，目的是……合同的解除與撤銷有什么區(qū)別？合同解除和取消的區(qū)別是什么？雖然合同的解除和撤銷都是合同消滅制度，但它們并不相同。
合同的解除，是指在合同有效成立后，合同解除條件滿足時，由于一方或雙方的意志，合同自始或僅在將來消滅的行為。
如果雙方協(xié)議解除合同或者一方行使解除合同的權(quán)利，則稱為合意解除。
如果合同的解除條件是由法律直接規(guī)定的，則稱之為法定解除。
法定解除中，有的條件適用于所有合同，有的條件只適用于特定合同。
前者是一般法定解散，后者是特殊法定解散。
中華人民共和國合同法(以下簡稱《合同法》)或在缺乏意思自由的情況下由表意人訂立的合同。由于法律對可撤銷合同的重點是為表意有輕微瑕疵的一方提供救濟，法律確立了可撤銷合同制度，從而賦予了一方當(dāng)事人撤銷權(quán)，使其在意思表示不真實的情況下訂立合同后，可以擁有請求撤銷的權(quán)利。
合同法第74條除了規(guī)定了可撤銷合同的當(dāng)事人享有的撤銷權(quán)外，還規(guī)定了債權(quán)人的撤銷權(quán)。在司法實踐中，由于無效合同和可撤銷合同，以及債權(quán)人的撤銷...重大誤解，明顯不公平，利用他人地位的問題，明顯不公平，應(yīng)用中利用他人地位的問題。一、重大誤解制度存在的疑難問題研究。我國《合同法》第54條規(guī)定
此外，《民法通則》也對重大誤解作了一些規(guī)定，大體構(gòu)建了我國重大誤解制度。
但是，在審判實踐中仍有許多問題需要澄清。(1)重大誤解撤銷權(quán)人的界定。我國《民法通則》和《合同法》對重大誤解撤銷權(quán)的主體沒有明確規(guī)定。由此產(chǎn)生的問題主要包括:第一，從法律規(guī)定上看，撤銷權(quán)的主體是否僅指“因產(chǎn)可撤銷合同概述”一份可撤銷合同具有以下特征:1可撤銷合同是指意思不真實的合同。
合同是當(dāng)事人意志的約定，即要求當(dāng)事人意志真實的協(xié)議。
但是，由于某些原因，合同當(dāng)事人的意思可能是不真實的。
為了維護合同當(dāng)事人意思的真實，法律承認(rèn)因意思不真實而成立的合同為可撤銷合同，并賦予意思不真實的當(dāng)事人撤銷合同的權(quán)利...可撤銷合同的情形可以使合同具有可撤銷性。我國《合同法》第五十四條規(guī)定:“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的合同。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷。
當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。“本條明確規(guī)定了可撤銷合同的情形。(1)主要誤解的合同。所謂重大誤解合同，是指因行為人對合同重要內(nèi)容的誤解而導(dǎo)致意思表示不一致的合同。”民法通則中的若干問題……撤銷權(quán)的行使與消滅。(一)撤銷權(quán)的行使。所謂撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)。
關(guān)于撤銷權(quán)的性質(zhì)，學(xué)者們普遍認(rèn)為屬于形成權(quán)，即根據(jù)權(quán)利人的意志，可以產(chǎn)生合同解除的法律后果。
可撤銷的合同一旦撤銷，就會產(chǎn)生溯及力，這樣合同就不從開始生效。
在行使可撤銷合同中的撤銷權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)則:1 .行使撤銷權(quán)的主體必須是合格的。撤銷權(quán)的目的在于保護因嚴(yán)重誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、為他人釣魚等行為而利益受到損害的一方。因此，行使撤銷權(quán)的主體應(yīng)該是錯誤的...合同撤銷后的法律后果合同撤銷后的法律后果一旦合同可以撤銷，
因本合同而取得的財產(chǎn)應(yīng)予返還。不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價賠償因過錯方造成的對方損失。雙方均應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
拆遷補償協(xié)議符合《合同法》第五十二條規(guī)定的，合同當(dāng)事人可以請求法院判決拆遷補償協(xié)議無效，法院當(dāng)然予以支持。
但是，如果不存在《合同法》第五十二條規(guī)定的情形，法院可以駁回原告的訴訟請求。
合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
(3)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益的；
(五)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。