引言:本文對法院拍賣土地的會計處理問題作了詳細解答。根據(jù)會計制度的有關規(guī)定，土地的價值也應納入“固定資產——房屋”科目進行處理。詳情請看下文。

法院拍賣土地的會計處理如何？

根據(jù)會計制度，土地價值也應包括在“固定資產-房屋”中

會計處理如下:

在從法院收到拍賣執(zhí)行判決后

借:固定資產清算

借:累計折舊

貸款:固定資產-房屋

借:應付賬款等。(因為欠別人錢，法院要強行扣款還債)

貸款:固定資產清算

最終收入轉移

借:固定資產清算

貸款:營業(yè)外收入

法院拍賣的固定資產是如何記錄的？

根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》，固定資產應當按照成本進行初始計量。購入固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的費用，可歸屬于資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)服務費。

公司拍賣的固定資產，按成交價、拍賣傭金、交付過戶手續(xù)費(如有)及相關稅費，借記“固定資產”科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等科目。

關于折舊，根據(jù)新標準，企業(yè)應當根據(jù)固定資產的性質和用途，合理確定固定資產的使用壽命和預計凈殘值。在此基礎上，將確定的原價扣除預計凈殘值后的金額作為固定資產使用壽命內的應計折舊額，按照確定的方法系統(tǒng)分配應計折舊額。

在這種情況下，企業(yè)沒有必要考慮資產的原賬面價值、折舊和拍賣前評估價格。如果企業(yè)能夠獲得資產原始使用狀況的可靠信息，可以作為確定資產合理使用壽命的參考，但不必拘泥于原始賬面價值、凈值等指標。企業(yè)會計制度相關規(guī)定和準則無重大差異，稅收方面無明確差異。